中级会计实务融资租

一般有如下几个地方业务用到孰高或孰低原则：一、资产减值中判断可收回金额应用孰高原则：（一）资产的可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。（二）资产组减值中,抵减后的各资产的帐面价值不得低于以下三者之中的最高者：1、该资产的公允价值减去处置费用后的净额；2、该资产预计未来现金流量的现值；3、零（多指商誉）。二、固定资产核算中的孰高孰低：（一）融资租入固定资产的入帐价值：1.租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者。2.折旧年限选择：融资租入的固定资产，如能合理确定期满取得资产所有权的应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；否则，应当在租赁期和租赁资产尚可使用年限两者较短的期限内计提折旧。（二）固定资产装修费-----计入二级科目“固定资产装修”在两次装修间隔期与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。（三）融资租入固定资产的装修费，应在两次装修间隔期、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。（四）经营租入固定资产发生的改良支出，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法摊销。四、无形资产摊销年限的选择：应按预计使用寿命与合同（法定）年限中的较低者确定。五、存货在期末应当按照成本与可变现净值孰低法进行计价。

其实未确认融资费用可以理解为未来应付利息，长期应付款可以理解为未来应付本金和利息。所以应付的本金余额=长期应付款余额-期初未确认融资费用余额。所以未确认融资费用摊销=期初应付本金余额*实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）*实际利率

除以下情况外，企业应当对所有固定资产计提折旧：经营租赁租入的固定资产不计提折旧，因为不属于企业的固定资产核算范围。融资租出的固定资产不计提折旧。融资租入固定资产属于企业的固定资产，需要计提折旧。固定资产进行改扩建，在改扩建过程中，已经不属于固定资产了，而是属于在建工程，不计提折旧。计提折旧的时间范围：当月增加的固定资产，当月不提折旧；当月减少，当月仍然计提折旧，从下月起不再计提折旧。（二）固定资产的折旧方法1.年限平均法年限平均法折旧率= ×100％年折旧额=折旧率×固定资产原值2.工作量法工作量法是指根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。3.双倍余额递减法双倍余额递减法计提基础是余额，折旧率是双倍折旧率。双倍余额递减法是指在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的金额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，一般应在固定资产使用寿命到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。4.年数总和法年数总和法的计提基础是原值减去净残值，折旧率是逐年递减的。简单的说分母就是年数总和，分子就是尚可使用年限。折旧率= ×100％（三）折旧的账务处理借：制造费用（生产部门）管理费用（行政管理部门）销售费用（专设销售机构）在建工程（自行建造固定资产）贷：累计折旧与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产的折旧方法。固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。

资产减值中判断可收回金额应用孰高原则：资产的可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。资产组减值中,抵减后的各资产的账面价值不得低于以下三者之中的最高者：1、该资产的公允价值减去处置费用后的净额2、该资产预计未来现金流量的现值3、零（多指商誉）固定资产核算中的孰高孰低：一、 融资租入固定资产的入帐价值：租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者。持有待售的固定资产不计提折旧，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。存货的期末计量是成本与可变现净值孰低。二、折旧年限选择：1、融资租入的固定资产，如能合理确定期满取得资产所有权的应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；否则，应当在租赁期和租赁资产尚可使用年限两者较短的期限内计提折旧。2、固定资产装修费-----计入二级科目“固定资产装修”在两次装修间隔期与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。3、融资租入固定资产的装修费，应在两次装修间隔期、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。4、经营租入固定资产发生的改良支出，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法摊销。无形资产摊销年限的选择：应按预计使用寿命与合同（法定）年限中的较低者确定。持有待售固定资产企业将固定资产划分为持有待售固定资产，一般要做如下步骤：①确定该固定资产的公允价值减处置费用后的净额；②调整固定资产的预计净残值；如果公允价值减处置费用后的净额大于原账面价值的话，则预计净残值只能调整至等于其原账面价值；（注意，调整预计净残值，不需要做会计分录。）

需要，很少直接给出