初级会计职称投资房地产

多学习，看资料，做题，其实不难的，好考。

投资性房地产不难，重要的是会计分录记清楚，尤其是公允价值模式下的转化部分以及处置。整理了所有的会计分录，对差异部分及重点关注部分都标记出来，分享~~以成本法计量以公允价值法计量初始计量外购借：投资性房地产贷：银行存款等借：投资性房地产-成本贷：银行存款等自行建造借：投资性房地产贷：在建工程、开发产品等借：投资性房地产-成本贷：在建工程、开发产品等后续计量借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧借：投资性房地产-公允价值变动贷：公允价值变动损益减值借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备减值不得转回无减值

(一)框架变化：2021年：企业财务会计(第一章至第六章)、企业成本会计(第七章)、政府会计(第八章)。2022年：企业财务会计(第一章至第八章)。

(二)章节变化：2021年：第一章《会计概述》，2022年：第一章《概述》+第二章《会计基础》。2021年：第二章《资产》，2022年：第三章《流动资产》+第四章《非流动资产》。2021年：第三章至第六章，2022年：顺延至第五章至第八章。

(三)知识点变化(重点变化)：第三章《流动资产》：金融资产分类。第四章《非流动资产》：长期股权投资、投资性房地产。

初级会计职称考试简介：

初级会计职称考试又称助理会计师考试，初级会计专业技术资格考试，是由全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试，原则上每年举行一次。

在国家机关、社会团体、企业、事业单位和其他组织中从事会计工作，并符合报名条件的人员，均可报考。

对于初级会计考试难不难的问题，往届考生有着不同的看法。一部分考生认为考试很难，因为考试范围广、知识面大;题目灵活、需要考生在理解教材知识的基础上具备结合实际案例的分析处理能力;同时，会计证取消，初级报名人数暴增，一年要同时通过两门科目考试，成绩不保留，竞争压力非常大。而另一部分考生坚持初级不难。首先，初级会计考试相对于中级、注会考试较为基础，更偏重基础知识的理解和掌握;其次，虽然报名人数增多，但只要考试合格标准为60分不改变，全面复习，考试难度不太大，努力备考就有希望通过考试。其实考试难度因人而异，只要大家保持积极良好的心态去面对考试，掌握正确的学习方法，坚持不懈地学习，相信都会收获喜人的成绩。

会计初级职称考试包括两个科目，分别是《初级会计实务》、《经济法基础》，考生需要在一个考试年度内通过所有科目的考试，才能获得初级资格证书。

初级会计考试内容不会超过考试大纲范围。

《初级会计实务》考试内容：

《初级会计实务》考试内容比较灵活，其中三分之二的分数都是需要核算的。重点章节包括了第二章资产、第三章负债、第四章所有者权益、第五章收入、费用和利润，根据历年考情来看，这四章内容合计占据考试分值的80%，其余章节占据20%。

《经济法基础》考试内容：

《经济法基础》主要考查基础法律法规，以识记型内容为主。重点章节包括了第三章支付结算法律制度，第四章增值税、消费税法律制度，第五章企业所得税、个人所得税法律制度，第八章劳动合同与社会保险法律制度。这些章节的内容合计占据考试分值的70%，其余章节占据了30%。

报名条件：

（一）报名参加会计专业技术资格考试的人员，应具备下列基本条件：

1、坚持原则，具备良好的职业道德品质。

2、认真执行《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度，以及有关财经法律、法规、规章制度，无严重违反财经纪律的行为。

3、履行岗位职责，热爱本职工作。

（二）报名参加会计专业技术初级资格考试的人员，除具备以上基本条件外，还必须具备教育部门认可的高中（或中专）或以上学历证件。

以上内容参考：百度百科-初级会计师

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