初级会计实务不动产

购入工程物资时借：工程物资500000应交税费-应交增值税（进项税额）51000---待抵扣进项税额34000贷：银行存款585000

进项税额转出的借方不一样。本题是因为：营改增后，不动产进项税额需要分两次抵扣，购买时抵扣60%，第十三个月抵扣40%，这40%需要做进项税额转出，转到待抵扣进项税，等第十三个月时，再进行进项税额抵扣。不允许抵扣的进项税额转出，是转入相关的成本费用中去，具体到本题目中，如果不允许抵扣，需要转入在建工程，而不是待抵扣进项税额。

正确答案:自2016年5月1日后，不动产税法改变，按照现行增值税制度，第一年抵扣比例为60%，第二年为40%.1.借:工程物资500000应交税费—应交增值税(进项税额)51000 应交税费——待抵扣进项税额34000 (85000×60%＝51000 ,85000×40%＝34000 ) 贷:银行存款5850002.借:在建工程500000 贷:工程物资 5000003.借:在建工程400000应交税费——待抵扣进项税额 27200(68000×40%＝27200) 贷:库存商品400000应交税费——应交增值税(进项税额) 272004.借:在建工程100000 贷:应付职工薪酬 1000005.借:在建工程 30000 应交税费——应交增值税(进项税额)1980 应交税费——待抵扣进项税额 1320 ( 3300×60％＝1980 , 3300×40%＝1320 ) 贷:银行存款33300

不是这样处理的，营改增后，将原材料不管是用于动产还是不动产，进项税额都不用转出了，都是可以抵扣的。