门面契税会计分录

契税的会计处理：1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产贷：应交税金－－应交契税2、企业缴纳税金时：借：应交税金－－应交契税贷：银行存款企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。

1、企业购买固定资产或无形资产产生契税且取得对应发票时，应计入资产成本：借：固定资产（或无形资产科目）（含契税）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、企业计提折旧或者摊销时：借：管理费用贷：累计折旧（或累计摊销科目）企业购买固定资产或无形资产产生契税且取得对应发票，应当计入资产成本，设置“固定资产”科目或“无形资产”等科目核算；企业计提折旧或者摊销，应当设置“管理费用”科目以及“累计折旧”科目或“累计摊销”科目核算。

契税是房产交易中由产权承受方缴纳的一种财产税，一般购买进来都是做固定资产的，根据《企业会计准则第4号——固定资产》第八条 “外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。”，相关税费是要计入固定资产的成本的1、在缴纳契税时，借：应交税费-应交契税贷：银行存款，2、在房产办理完过户手续后，将借方的应交税费-应交契税转到固定资产。

房地产公司借：开发成本-取得土地使用权支付的价款贷：应缴税费---应缴契税借：应缴税费---应缴契税贷：银行存款其他企业购买房屋借：固定资产贷：应缴税费---应缴契税借：应缴税费---应缴契税贷：银行存款

缴纳契税，借：税金及附加贷：银行存款（或现金）

一、公司受赠房子并能直接运用的，公司在承受捐献时，账务处理为：借：固定资产贷：资本公积应缴税金-应交契税实践交纳契税时：借：应缴税金-应交契税贷：银行存款二、公司承典获得房子且不能直接运用的，在获得房子产权时，会计分录为：借：在建工程贷：应缴税金-应交契税银行存款实践交纳契税时，借：应缴税金-应交契税贷：银行存款房子建筑完工后，借：固定资产贷：在建工程三、公司采购房子且房子能直接运用的，在买入高楼时，账务处理为：借：固定资产贷：应缴税金-应交契税银行存款实践交纳契税时，借：应缴税金-应交契税贷：银行存款交流房子时，假定两边报价适当，可免征契税。假定报价不适当，其超越按买契的税率缴税。国有公司相互间搬运国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时，借：固定资产或在建工程利润分配-未分配利润贷：银行存款

契税的会计处理：1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产贷：应交税金－－应交契税2、企业缴纳税金时：借：应交税金－－应交契税贷：银行存款企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。