租赁资产会计分录

1、企业对以经营租赁方式租入的生产设备，按月进行租金的计提时：借：制造费用贷：其他应付款企业支付对应租金时：借：其他应付款贷：银行存款2、企业以融资租赁方式租入生产设备，会计分录为：借：固定资产未确认融资费用贷：长期应付款银行存款企业租入的生产设备可分为以经营租赁方式租入和以融资租赁方式租入两种。以经营租赁方式租入生产设备的，应通过“制造费用”科目进行核算；以融资租赁方式租入的设备，应通过“固定资产”等科目进行核算。

1、出租人的会计分录

借：银行存款应收账款其他应收款等

贷：租赁收入——经营租赁收入其他业务收入等

预收账款

2、承租人的会计分录

(1)确认各期租金费用时：

借：管理费用制造费用销售费用等

贷：其他应付款等

(2)发生预付租金时：

借：长期待摊费用等

贷：银行存款库存现金等。

会计分录注意事项

新准则增设了“研发支出”科目，核算企业进行研究和开发无形资产过程中发生的各项支出。

新准则增设了“公允价值变动损益”科目，核算企业交易性金融资产、交易性金融负债，以及采用公允价值模式计量的投资性房地产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。

原制度要求采用纳税影响会计法进行所得税会计处理的企业设置“递延税款”科目，而新准则设置了“递延所得税资产”和“递延所得税负债”科目，其核算方法与原制度相比有所变化。

融资租入固定资产的会计处理1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间。如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。

如果是经营性租入，借记管理费用，贷应付账款‘如果是融资性租入，就比较复杂’

一、经营租赁方式租入的固定资产的会计处理1.对以经营租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题（1）以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。（2）如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。2.举例［例1］森达公司于本年初向丙公司租入生产用发电设备一台，原值为35 000元，合同规定租期二年，每月租金200元，每半年预付一次。则森达公司应作如下会计处理：（1）通过银行转账，预付半年租金1 200元。记： 借：待摊费用1 200贷：银行存款 1 200 （2）按月摊销设备租金200元。记： 借：制造费用200 贷：待摊费用200［例2］根据合同规定，向丙公司租入的发电设备的修理费用由达森公司负担。用银行存款支付租入设备的修理费250元。分录如下：借：制造费用250 贷：银行存款250二、融资租赁方式租入的固定资产的会计处理 1.对以融资租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。2.举例[例]设达森公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。有关会计分录如下：（1）租入设备验收并交付安装 借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）220 000 未确认融资费用47 000 贷：长期应付款──应付融资租赁款267 000 借：在建工程──安装工程（融资租赁设备） 30 000 贷：银行存款30 000（2）租入设备安装完毕交付使用 借：固定资产──融资租入固定资产250 000 贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备）250 000（3）每期支付融资租赁费时 借：长期应付款──应付融资租赁款66 750贷：银行存款66 750（4）每年计提折旧 借：制造费用──某车间──折旧费50 000 贷：累计折旧50 000（5）采用直线法每年分摊未确认融资费用 借：财务费用 11 750 贷：未确认融资费用 11 750（6）租赁期满，租赁资产产权转归企业借：固定资产──生产经营用固定资产250 000贷：固定资产──融资租入固定资产250 000