初级会计房子加装电梯

房子已预留安装位置和井道一般这种情况都是前期都是业主或者开发商有这个想法，由于个人原因给搁置了。还有就是业主没有找到适合自家结构的家用电梯。这样房子加装家用电梯，一般只需提供原有预留安装尺寸给专业家用电梯公司就可以出方案和报价。相对来说电梯的成本要低很多。如果房子没有预留安装位置和井道别墅住宅有预留井道的话，可以根据井道的尺寸宽度和深度等数据对比轿厢宽度和深度，来对应选择合适的轿厢型号。没有预留井道也可根据现场环境，在室内外合适的地方新建井道，根据井道的详细尺寸来定制家用电梯。需要注意的是电梯里的净尺寸非常重要，每一台家用电梯，基本都是定制产品，所有的尺寸都是严丝合缝，设计好的，而且尺寸是互相干涉相关的，有一处出错的话会可能会导致电梯无法安装。所以测量井道时每个方向的净尺寸指的都是最小距离，如果井道里面有任何突出，一定要把凸出的这个尺寸描述出来反馈给工厂技术人员，才能够绘制出一张准确有效的电梯图纸。

必须设置电梯的状况：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；4、顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。5、十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。6、塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连能。法律依据：《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》第六条共用部分：（一）地上住宅楼、电梯间宜与地下车库连通，并宜采取安全防盗措施。（二）直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。

需要专业的公司和部门，不是个人想装就能装的。

1、旧楼内部应有预留空间，可打电梯井以及安装电梯，而且还要保证不能占用消防通道。2、如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系。如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。3、按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意。4、需要得到一楼和二楼的住户支持。加装电梯会对低层的住户产生或多或少的影响，很多旧楼就是由于低层住户不同意，所以无法加装。旧楼加装电梯要有良好的邻里关系、沟通环境和低层住户的理解支持。

对于以前的旧小区如果要加装电梯会涉及到很多部门比如建设规划部门，市场监督管理审查部门还有地质勘查等等上级审批通过公示才能装电梯并且需要该栋楼每一户业主都得同意然后请来专业人士来安装电梯即可

国家加装电梯的政策和法规如下：1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主；2、在加装电梯的过程中，应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善；3、对于不支持合作的少数居民，应该做好说服和劝导工作；4、如果无法协调，可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房﹝2019﹞56号）规定逐步实施。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。在拟增设电梯所在物业区域的显著位置，就增设电梯的设计方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。向市自然资源和规划局申请办增设电梯规划审批、施工管理等手续。费用一般由业主自筹，可以申请使用公积金、维修资金等加装，电梯加装完成后，财政补贴15-18万元部。具体可向辖区社区咨询，由社区协助业主做好此项工作。拓展资料：高层连廊地面可以铺瓷砖吗？不能。根据《高层建筑设计防火规范》的规定，八层楼不算高层建筑。虽然抗规、高规以及装饰装修施工验收规范未严格规定八层楼不能采用满粘法粘贴外墙瓷砖装饰，但在抗震区还是不应采取满粘法粘贴瓷砖，最好进行干挂或采用外墙涂料进行装饰(比如石头漆、氟碳漆都可以达到比较好的装饰效果)。建筑外墙采用贴瓷砖的也不少，而国内一些省份及地区为解决建筑安全隐患和提高城市生态质量，禁止高层建筑物外墙使用瓷砖装饰，提倡应用涂料及乳胶漆，原因有：一、高层建筑外墙贴瓷砖稍有质量问题，时间一长容易脱落，造成伤人伤物，交通堵塞等安全隐患；二、瓷砖容易老化，一般多年以后颜色将会暗淡无光、发黑或变色，使整栋房子显的很陈旧。可见瓷砖由于安全性、耐久性和实用性等多方面的因素，已不适合作为高层建筑的外装饰材料。我国目前暂无强制性规定，但各地出台了相应的规定，部分城市已经明文规定，不允许使用外墙瓷砖，改用外装饰涂料。法律依据：《中华人民共和国宪法》第四十五条中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。国家发展为公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。国家和社会保障残废军人的生活，抚恤烈士家属，优待军人家属。国家和社会帮助安排盲、聋、哑和其他有残疾的公民的劳动、生活和教育。