注册会计师包括房地产评估

资产评估，是一个与会计、审计密切相关的职业，需要从业者足够细心，对数字和逻辑有高度的敏感。

根据高教司2022年颁布的《普通高等学校本科专业目录和专业介绍》，资产评估专业的培养目标是————培养具备经济、、法律、资产评估等方面的知识，具备人文精神、科学素养和诚信品质，能在资产部门、土地部门或企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构等从事资产及财务税收工作的应用型、复合型专业人才。

为了实现上述培养目标，需要学习的核心理论知识包括：工商、法学、经济学、资产评估原理、企业价值评估、国有资产、房地产评估、无形资产评估、国际评估准则等。

培养规格——毕业生应具备以下方面的知识和能力:
1．掌握学、经济学和资产评估方面的基本理论、基本知识，以及资产评估的定和定量分析方法；
2．具有较强的语言与文字表达、人际沟通、信息获取能力及分析和解决资产评估问题的能力；
3．熟悉国内外关于资产评估的方针、政策和法规和国际惯例，了解资产评估领域的理论前沿和发展动态；
4．掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有一定的科学研究和实际工作能力，具有一定的批判思维能力。

修业年限：四年；授予学位：学学士。

根据以上权威信息，我们可以做出如下解读：

本专业学生主要学习资产评估、会计、工商方面的基本理论和基本知识，接受资产评估方法与技巧方面的基本训练，掌握分析和解决资产评估基本问题的基本能力。

从业人员既具有必要理论知识，又具有较强实践能力，能够“下得去、用得上、留得住、上手快”，具备资产评估与的实践能力，具有较强综合素质和职业岗位能力，并初步具备创新精神和创业能力。

资产评估的业务范围包括企业整体评估、单项资产评估。企业整体评估的目的有改制、企业兼并、企业破产、股权转让等等，单项资产评估包括房地产、机器设备、车辆、无形资产（如商标、专利）等，从事该类工作需要头脑灵活，有耐心，对数字敏感。

资产评估专业可考取的相关证书包括注册资产评估师、土地估价师、房地产估价师，财务方向还有注册税务师、注册会计师、注册审计师以及各类财会相关的职业资格认证等。

根据“大学生职业规划专家”的统计分析，资产评估专业就业去向主要为：

（1）国家公务人员：资产部门、门、财政局、税务局等从事资产及财务税收工作。

（2）事务所评估师：从事各类资产评估，财税审计以及咨询

（3）其他机构资产人员：金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构等

（4）攻读研究生。一般来说，对此类专业要求较高的职业，研究生以上学历更有利于职业发展。

就薪资水平而言，资产评估岗位的薪酬与实践经验及业务能力密切相关，随着我国经济发展水平的不断提高和国际业务的不断拓展，以及评估行业的对外开放，资产评估师的薪酬将有可能更加丰厚。目前，资产评估专业应届毕业生的平均入职月薪水平约为7000-8000元，招聘需求前三岗位集中在房地产经济、财务会计和储蓄信贷业务领域。

其中咨询岗位的需求状况如下图所示，月薪水平呈逐月上升趋势，目前约为8000元左右，招聘需求约1500批次月。

区别：

一、设立 

1、评估师（指注册资产评估师，简称）是设立的。 

2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原。 

3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。

二、业务范围 

1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按说，什么都能评。、、认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子，国家总是这样。 

2、房地师，主要侧重于门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。

3、土地师，主要是侧重于土地部门的。

彼此的业务范围有交叉点，而相互的主管部门各自为政，互不承认。导致一人多政的形式。

拓展资料：

三种不同的职业水平考试

资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。

根据2022年8月12日发布的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2022]27号）取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。

2022年10月10日，《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的》（人社厅函[2022]380号）注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。

于2022年10月23日取消土地估价师资格认证。

参考资料：百度百科_资产评估师   百度百科_房地产估价师  百度百科_土地估价师

注册资产评估师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。每年举行一次。考试时间一般安排在9月。考试设5个科目，具体是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。
房地产估价师执业资格考试成绩实行以两年为一个动周期的办法，即获取执业资格证书的条件是：参加考试的人员，必须在连续两个考试年度通过应考的全部科目。考试包括如下四个科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。

房地产评估师与资产评估师的区别有:
1、组织部门不同。房地产估价师是与人事部组织的考试，而资产评估师是与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。
2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。
3、考试内容不同。房地产估价师考的是:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产相关知识》共五门课程，而资产评估师考的是： 《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》《建筑工程评估基础》共五门课程。
4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。

注册会计师从事审计业务，注册资产评估师从事评估业务。
资产评估业务于2022年代初开始起步，当时由会计师事务所的员工经门培训，逐步开展资产评估业务，后来实行注册资产评估师制度，经评定取得，于2022年开始实施全国统考。这些注册资产评估师有相当一部分本人就是注册会计师，也就是有双师资格：审计用＂注册会计师＂，评估用＂注册资产评估师＂。
所以，那时会计师事务所业务范围包括资产评估，当时要求在会计师事务所设置＂评估部＂，注册资产评估师属于会计师事务所的业务骨干。
前几年，下文要求＂专营＂，就是资产评估业务从会计师事务所划出来，成立＂资产评估所＂，从这时开始会计师事务所就不包括资产评估业务了。
所以现在的答案应该是＂不包括＂，你说的那个书不知道是什么时候的，以前会计师事务所是有这个业务的，但不是注册会计师业务，只要有＂评估资格证＂，不管是不是注册会计师。自2022年开始，取消＂资产评估证＂，成为注册资产评估师的业务。
所以，正确答案应该：会计师事务所一定有注册会计师，而且是事务所的骨干、核心力量。现在会计师事务所不包括资产评估业务。
顺便说一下：评估业务以前一直是会计师事务所的法定业务，评估师是会计师事务所的骨干，有些还是股东和主要负责人，有些人还是双师，以后，两所之间还有千丝万缕的联系，有些所设立集团式，以会计所为主，包括评估所以及其它专业比如注册税务师所，工程造价审计咨询所等原来会计师事务所划出来的业务所，虽各自，但同属于一个集团，办公地址也在一起，给人以会计师事务所从事这些业务的错觉。一般在当地，人们仍然习惯的称某某会计师事务所。
我就是注册会计师，也是最早从事评估的、后来首批经统考取得资格的注册资产评估师，所以给你介绍这些情况，帮你理解判断

您好，我是资产评估专业的毕业生，在学校的时候同时修了法学的双学位。2022年毕业，至今在事务所做资产评估、审计工作。
首先跟您说一下什么是资产评估，资产评估主要是对各类资产进行市场价值的评定估算，说白了就是这个东西值多少钱，大家都不清楚怎么定价，需要评估师来给出价格的专业意见。业务范围有企业整体评估、单项资产评估。企业整体评估的目的有改制（包括有限公司改为股份有限公司，其中涵盖了IPO上市前的评估）、企业兼并、企业破产、股权转让等等，单项资产评估包括房地产（包括房屋和土地）、机器设备、车辆、无形资产（包括商标啊专利啊等等）以及会有少量的林业资源。
实话实说，资产评估的就业方向，可能不是很宽，我的同学大多数在银行，一直从事资产评估行业的寥寥无几，如果要做专业方面的工作，那么资产评估公司（一般来说，有会计师事务所的都有自己的评估公司）就是最好的选择，从我自身来讲，在事务所工作是非常锻炼人的，不仅锻炼沟通能力，重要的是锻炼解决问题的能力，以及提高专业技能。从事务所出来，银行的信贷风险审核部门、国有企业的资产部门，其实都是需要资产评估人才的。

资产评估的学习方向，我先来说说课程，公共课我就不说了，专业课有资产评估学、会计、经济法、金融学、房地产评估、企业价值评估、无形资产评估、金融资产评估、建筑工程评估、机电设备评估、学等等。
可以这么说，资产评估专业学的东西很多，几乎涵盖了整个财经类院校的所有课程。但是，任何一个人都不能可能做到面面俱到的专业。因此，如果未来从事资产评估行业，那么选择一两个专业方向进行深入研究才是正道。我现在的专业方向是财务方面，房地产评估有时候也做。这个看自己的兴趣。资产评估是个很专业的职业，所有的工作都需要团队配合，在我们的团队里，有财务专业、工程专业、机械专业，这并不是说一个人就能完成的工作。
资产评估的专业证书有：注册资产评估师、土地估价师、房地产估价师。
因为我的未来方向是财务，因此也在考注册税务师、注册会计师以及各类会计职称。
我在事务所工作，因此，要提醒您的是，事务所的工作繁重，虽然外界都觉得好像社会地位比较高，但是自己感觉不到有什么明显高出人家的地方。咱们选择专业主要还是对未来工作的去向有比较大的担忧，可以这么讲，事务所的工资没有外界想象的那么高，拿高工资的都是领导，也可以这么讲，从我们新来的刚毕业的学生来看，吃不了事务所的苦，是90后的普遍现象。
最后，我要很直接的说的一点是，资产评估的工作需要头脑灵活、对数字敏感、需要耐心。
如果您的孩子觉得还挺有兴趣学习一下，那么选择一下不是不可以。另外，高考不容易，尽量不要复读，我复读过，知道这样的痛苦，如果觉得专业不满意，可以咨询一下学校是不是在二年级的时候可以转专业，又或者是有没有双学位可以修，这样可以弥补专业的不满意。再不济，想要转专业，将来考研究生把专业完全转掉，这也不是不可能的事情。
另外，即便对专业不满意，不影响大学的学习，自己喜欢什么就去研究什么，四年下来一定有很大的收获，毕竟将来要从事自己喜欢的职业，而不是有份工作就可以了。
希望能帮助到您，谢谢。