高龄注册会计师指多少岁

二手房贷款是指贷款人向银行抵押在住房二级市场上交易的楼宇，向银行申请贷款的一种贷款业务。可是很多人并不了解自己是否具备申请条件，允许申请的额度又是多少？
一、贷款人年龄
银行会基于贷款者的年龄而提供不同的贷款额度。常都要求借款人年龄为18－65周岁，其中25－40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18－25周岁、40－50周岁的人群，如果是50－65周岁之间的人群，那么申请房贷时将会比较困难。
二、贷款人职业
银行更愿意贷款给有一定还贷保障的群体，例如、教师、医生、律师、注册会计师等这些职业工作稳定。除此以外当下的许多新兴竞争产业如供电和金融也成为一些受银行欢迎的客户。这些职业群体可以获得银行更多的贷款优惠。
三、贷款人还贷能力
还款能力主要是指月收入，因为相比其他因素，月收入更加直观。工资较高的贷款人申请个人贷款，更易拿到高额度贷款。而工作月收入较低的借贷人，不但贷款额度会受影响，甚至还很有可能被拒贷。
四、房龄
银行会考察二手房屋的房龄，通常要求二手房的房龄不超过20－2022年，比较宽松的会要求2022年，较为严格的则要求2022年或2022年。若房龄过大，不但不能获得大额度贷款，而且获贷几率也较小。
五、贷款人征信
贷款人如果征信良好，可以获得更优惠利率和比较高的贷款额度。征信考察时间的规定，各个银行间有差异，时间跨度有两年、五年等等。除此以外，其中如果贷款人有过连续3次，累计6次的不良记录，会拉低贷款成功几率，甚至造成贷款被拒。
六、评估值
银行确定贷款额度的另一标准是二手房的评估值，所谓评估值是指银行根据“合同价与评估价取低值乘以贷款成数”来确定贷款额度的，贷款额度会随着二手房的评估价增高而增大。
七、银行
各商业银行会根据市场情况，制定不同品种和额度的贷款项目。贷款人需要结合自身的实际情况，对多个银行的贷款条件和贷款额度进行比较，这样的比较能帮助贷款人找到最合适的房贷项目

贷款业务能为许多购房者提供便捷，其额度会受到贷款人和银行的影响，比如银行的政策、贷款人的征信状况、房龄等。同时贷款人在选择贷款银行的时候要有耐心，注意对比。

今天来给大家解答一下为什么退休后，我们能领到的养老金到底是多少？另外看的话，个人账户有多少？把我们每个月在个人账户上存的所有钱加起来，计算出那个数字除以月数，就是从个人账户上得到的钱。月数固定公式，即人口平均寿命-退休年龄12，例如50岁退休，寿发月数为195，60岁退休，寿发月数为139。

所以个人账户很好理解，一个月交多少钱，几岁退休，有很大关系。基础账户比较复杂。有些人的工资是1万元，但实际上有按5000扣除的社会保障公积金，所以这个标准是5000，退休时在哪个城市共缴纳了多少年，与这些因素有关。假设老王在2022年60岁退休。他在北京正好缴纳了2022年的社会保险金，可以在北京退休。在这2022年里，老王的缴费工资标准等于北京的平均工资。

那么2022年王先生可以得到的个人账户养老金是63韩元，基础账户养老金是05元当然，为了便于计算，这个例子也比较特别。事实上，缴纳社会保障时，工资标准将高于社会平均工资，缴纳的年限也会更长，当然可以得到的养老金也会更多。退休时每月的养老金是由3部分组成的，退休时养老金＝基础养老金＋个人养老金＋过渡养老金 92 或 年前没有缴纳社保，按识同工龄计算的。

基本养老金＝全省上年平均工资＊（1+养老金指数）÷2＊缴费年限＊1%养老金指数04-3，平均养老金基数越高，养老金指数越高。个人养老金（前没有缴纳社保，按识同工龄计算的）＝个人养老金账户／（男139，部170，女红人195）过渡养老金=全省上年平均工资＊（1+养老金指数）÷2×（年以前工龄）×3%。声明：本文部分图片来源于网络，标注来源的数据及相关资料均为引用。原创版权所有，转载请注明来源及作者。

根据中注协发布的《2022年注册会计师全国统一考试分析报告》，30岁以后考CPA的考生不在少数！专业阶段考试35岁以下的考生占比达到95%，综合阶段考试达到83%。出考方面，专业阶段考试中36岁以上的考生出考率相对较高，综合阶段考试中25岁以下考生的出考率相对最高。
从各年龄阶段的考生人数来看，专业阶段30岁以下的考生占到了91%，30岁以上的考生占到了09%，超过了四分之一的比重！综合阶段30岁以上的考生更是占到了42%！

从CPA专业阶段各个年龄段的出考率来看，30岁以上考生的出考率，也是要高于26-30岁考生的出考率的，而且随着年龄段的增长，考生的出考率也在增加。

可见，30岁以后的考生虽然要比20多岁的考生面临更大的备考难度和压力，但是这反而能促进考生珍惜有限的学习时光和考试机会，不蹉跎岁月。

一、25岁—30岁的考生

这个年龄段的注册会计师考试考生大部分都是应届毕业生或刚有几年工作经验的上班族，大部分人对职业方面还没有具体的规划，这个时期的时间和精力都是比较充沛的，如果满足注会报名条件，建议大家尽早备考，这样有利于在今后的职业生涯中，有更广阔的发展空间。

这个年龄段的考生学习能力是比较强的，建议大家每天抽出3—5个小时的时间用来学习，将教材中的知识内容牢牢掌握，担心掌握不好学习方向的考生可以报泽稷教育培训班进行备考。在夯实基础的同时，结合高质量的习题，将知识内容进行强化和提升。

二、31岁—40岁

很多人认为30岁以后备考注册会计师考试已经有些来不及了，但31岁—40岁正是备考注会的好时期，这个年龄层的考生对于自己今后的职业发展，普遍都已经有清晰的规划。很多人想通过学习来提升自身的价值，或者跳槽到更有层次的工作当中。

这个年龄段注册会计师考试考生大部分都是上班族，备考时间不充裕是需要关注的问题，但这个时期备考的优势在于对学习能够有明确的规划，懂得如何备考才能更高效，这个年龄段的朋友就要注意做好备考计划，把握好备考节奏，保证考试前能备考完成。

三、40岁以上

很多40岁以上的注册会计师考试考生，认为自己的学习能力和记忆力已经大不如从前，但是大家忽略了自身丰富的工作经验以及积累多年的学习技巧。该年龄段的考生可以根据自身情况制定适合自己的学习计划，再将多年的学习经验与辅导课程进行合理搭配，相信轻松掌握教材中的知识内容，顺利通关也不是件难事。

与其同时，在记忆方面可能的确需要再多下功夫，建议不要记硬背，理解或者结合案例来学习记忆会比较有效。注册会计师考试的难度众所周知，不仅仅只有年轻人适合备考。

一般工龄，又称总工龄，指工人或职员的总的工作年限，在中国，一般工龄曾是确定职工退休待遇的一个条件。现在从事普通工作的工人，男的六十，女的五十五岁即可退休，不过现在实行养老保险社会统筹以后，退休金的多少，与工龄直接的关系，与你养老保险个人帐户的金额（缴费的多少）以及你退休时社会平均工资的多少有关。　　本企业工龄，中国又称连续工龄，苏联称不间断工龄，称企业工龄，指工人或职员在某一单位（包括经组织批准的调动）连续工作的时间，是一般工龄的组成部分。　　特定工作的工龄，工人、职员从事某种特定工作、但任某种特定职务或在某种特定部门担任工作的年限。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，应当退休。