注册会计师物权怎么变动

注册会计师考试会计这门课程变化比较大，而且难度也是与日俱增，如新收入准则、新金融工具准则、还有新租赁准则，这个三个准则是很多通过专业阶段同学，都不曾学习过的“新鲜事物”。当然，有的同学可能以前学过相应的旧准则，这时也需要“破旧立新”。大家要及时的去调整和转换，花大力气去攻克这些“新知识”，“热知识”。

注册会计师考试审计科目要注重“去粗取精”，要把握精髓，专业阶段大家学审计的概念是到茫茫书海中，去寻找细节知识点，而且把这些知识点掌握得非常精细化。但是综合阶段更多的是把审计的原理提炼出来，要知道在实践的场景当中该怎么做?常见误区是什么?怎么去解决实务问题?要有一个方上的转变。

注册会计师考试税法科目，大家一定要有好的心理准备。它会有两个特点，第一个重点突出，第二个就是可能会出现“冷门”考点。所以对于税法来说，重点的东西需要重点突破，比如企业所得税、增值税。同样，有一些大家平时关注不到位的知识点，比如国家税收也不能忽视它，因为这也很有可能会出现在试卷中。

注册会计师考试试卷一大家应该都清楚怎么备考了吧，希望大家都能成功通过考试，取得好成绩，更多关于注册会计师考试的备考技巧，备考干货，新闻资讯等内容，小编会持续更新。

1）建设用地使用权的设立、转让、抵押。2）荒地承包经营权的抵押；注意耕地承包经营权不得抵押。3）乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4）房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。不动产物权变动以登记为对抗要件的有：1）地役权的设立，地役权的转让不存在登记问题，因为地役权的转让具有从属，随需役地或供役地的转让而转让；2）土地承包经营权的互换和转让。特别注意，土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记，是因为承包的耕地发生了变化，即客体的变更。至于转让为什么要变更，是因为承包主体发生了变化，即主体的变更。不动产登记只发生物权确认效力的有：1）因继承而取得的不动产物权；2）因事实行为而取得的不动产物权；3）因判决而取得的不动产物权。

1）建设用地使用权的设立、转让、抵押。

2）荒地承包经营权的抵押；注意耕地承包经营权不得抵押。3）乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4）房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。不动产物权变动以登记为对抗要件的有：1）地役权的设立，地役权的转让不存在登记问题，因为地役权的转让具有从属，随需役地或供役地的转让而转让；2）土地承包经营权的互换和转让。特别注意，土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记，是因为承包的耕地发生了变化，即客体的变更。至于转让为什么要变更，是因为承包主体发生了变化，即主体的变更。不动产登记只发生物权确认效力的有：1）因继承而取得的不动产物权；2）因事实行为而取得的不动产物权；3）因判决而取得的不动产物权。

实际上注册会计师考试经济法的学习跟审计和战略不一样，审计和战略全部是玩文字，但是经济法实际上是有大量的知识应用的，比如物权到底有没有转移，合同有没有成立，风险有没有转移等!所以经济法的学习跟审计和战略还是不一样，怎么解决?

1、经济法入门

注册会计师考试经济法入门没这么困难，因为都是文字类的科目，教材的编写并不是司法考试那种专业模式，就是为了让你学点知识，所以不是那么复杂。教材第一章也是介绍什么是法律，法律关系是什么人，但是这里对我们的要求比司法考试低很多，所以不需要像司法考试那么去深钻!

2、经济法的框架

注册会计师考试经济法也是文字类科目，跟我们前面的审计一样的是，文字类的科目感觉杂乱无章，那么按照框架去学习就显得异常关键，也是每节课先画框架，然后按照框架一条一条的去学习!

3、经济法的独特学习法：填空题和判断题

注册会计师考试经济法的特点是会考核对法律的运用，这个分数占比还不低，当然文字科目的主要考核点还是文字，那么对于运用的这一部分我们该怎么精准把握呢!

对的，经济法这里最大的特点就是对知识的精准把握!因为不精准把握，那你就没法去运用!注册会计师考试填空题和判断题，需要你们主动去思考，需要你们精准学习一些知识点，所以可以促使你们更精准掌握题目!

4、经济法大题

注册会计师考试经济法大题的来源比税法的大题来源还固定!不只是最近2年固定，最近5年都是固定的!

1票据法

2证券法

3破产法

4物权法结合合同法

然后最近2022年，分别涉及过一道题的合伙企业法。

所以完全不用担心经济法大题，最近五年的真题你耐心重复做三遍，基本可以解决90%以上的问题!

以上就是小编整理的注册会计师考试经济法高分复习技巧。希望大家在备考的时候可以运用以上技巧，祝愿各位考生都能顺利通过考试。

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0 有比没有好
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任何制度都是人财物、权责利的综合产物，你说这套制度不好，那么请推荐一套好的。也许有更好的，往往不现实。中国的国情如此复杂，个人所得税的起征点，一个数字都讨论了那么多年，结果怎样，各方都满意了吗？
如果没有注册会计师制度，中国的资本市场是很难发展起来的。行业本身的发展诚然存在一些问题，也要看到国家和行业协会在不断努力完善中。

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0 利益的均衡
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如果由国家机关指定或者委托注册会计师审计，两个问题比较突出：
第一，法律问题
国家机关指定，其作用本质上相当于审计，一种行政职能。这样查，要么查处力度过大（反正和企业没有利益关系）；要么滋生腐败（权责利不对等情况下）。还有许多法律质上的问题。
第二，利益问题
那么多注册会计师审计费用谁来买单？国家买单支出巨大，注册会计师也相当于或者事业单位人员了。
现行注册会计师行业是借鉴国外成熟做法，是市场化改革中恰当的做法。国内的这些问题，人、英国同样没有根本解决。非不想也，实不能也。完美的方案往往看到它闪光的一面，拿到现实中不可行，不具有作。用这些“纸上谈兵”说事，可以说很多，却没有一点道理。