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时光深存
如今外地人若想获得武汉购房的资格,大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房,并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式,你可以参考一下:
1、把户口迁入了武汉再买房
有些外地户籍家庭,之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件,但是却没有将户口迁入,这时如果想买房,就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后,在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的,这就不需要提交社保或个税证明了。
这时并没有什么额外的费用,只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件,事先在武汉有房产,所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的,比如直系亲属间的投靠入户,这样也是可以买房的,效果也是一样的。
2、购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产,大多都是商住两用的业态形式,由于不限购不限贷,也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是,这些房源价格一般较高,产权为40或2022年,同时首付最少需要5成,利率也得上浮,前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。
3、以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群,所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效,但也有一定的不足,比如以他人名义买房,如果不是直系亲属的话,那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的,还是不能过户;如果是直系亲属间的话,需要按照赠与方式过户,费用上不低;如果用公司名义买房,则不能办理房贷,只能一次性付款,另外,如房屋产权登记在公司名下,契税一律4%,转让时还需额外征收土地增值税。
注意:如果子女已经落户武汉,退休后父母可以投靠武汉子女,父母转成武汉户籍后,也可以在武汉买房,在武汉没有房的,最多可以买两套。
4、通过集体户口在武汉买房
集体户口可以作为武汉户口,在武汉购买两套房子。但仍要注意的是,也有情况集体户口买不了房,人才市场集体户口挂靠期是2年,2年后就不知道在哪里了,挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的,如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。
目前集体户口分为三大类:
1、挂靠高校的集体户口在毕业前会打回原籍;
2、托管人才挂靠的集体户口一般有2年的挂靠期,但是武汉有个人才引进政策;
3、挂靠单位的集体户口解除就业合同前会打回原籍。
武汉市集体户口,同时身份证的发证机关也是武汉市机关,那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产,可以在武汉新购两套房,在审核购房资格时,不需要提交武汉市纳税或社保证明。
5、购买无产权的住房不建议用这种方式
尽管这样可以在武汉买到房,但无产权的住房多数都是不受法律的保护,比如小产权房,购房和出售都不受法律保护的,不能贷款,拆迁也获得不到产权等,购房者的权益得不到保障,并不建议你购买。
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Redlips
付费内容限时免费查看回答您好,银行考试的话,首先第1条你必须要有这个银行人员从业资格证。第2条你这个学历要高。第3条而且最好是应届毕业生,这三条如果你占了两条的话,嗯这个应聘上面试上的这个几率还是比较大的。提问应聘培训生岗位、湖北省分行本部或武汉市机构各岗位、以及外语相关专业的应聘者,须提供应聘简历中填写的最高等级外语能力证书。(应聘市州行非管培生岗位的应聘者不需提供) 你看一下括号里的话 我报考的是武汉市东西湖分行网点 需要提供英语证书吗回答这个是不需要的。英语证书的资质是不需要的。提问就是网店是不需要的吧回答如果你是外语相关专业的话是需要的,如果不是这个相关专业是不需要的。人家上面写的很清楚,以及外语相关专业的应聘者需要提供简历中填写的最高等级外语能力证书,这个是需要的。提问主要是没有看懂武汉市机构各岗位是什么意思 可以解释一下吗回答就是说武汉市所有的这个招聘非管培生岗位的应聘者是不需要提供的。也就是说非类培训生是不需要提供的。也就是说武汉市的各个机构,武汉市的各个分行,各个岗位,所有的岗位的意思。提问这个包括机构各岗位在内吗回答是的,包括在内。提问那就是要提供英语证书吧,括号里的话不包括我应聘的岗位?回答是的,那如果是这样的话,就必须要有相应的资质证书。更多14条
男姑娘女汉子
办理武汉户口有哪些好处呢?
影响最大的还是子女的教育问题。据了解,外地生源就读武汉中小学,除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外,还需另交一笔不菲的择校费用。如果外地生要在武汉就读省、市、区3个级别的高中,分别要交4万、3万、1万元借读费用,同时学费照交。影响最大的是今后的高考,按照目前的政策,考生必须要回户籍所在地参加考试,由于各个省份的教材有区别,考卷也有自己的地方特色,各省份录取分数也不大一样,如果到了高三才回原籍考试,会影响考生的正常发挥。
“如果是武汉市户口,不论在何种类型单位包括私营、三资或民营企业工作,其合法权益、应有的社会、政治待遇和人事服务都得到保障,例如保留身份、转正定级、工龄连续、国家规定的档案工资调升、职称评定、出国政审、党团、代办社会保险、住房公积金、各种证件年审等等。”武汉市人才市场说。
户口对结婚手续的办理也有小影响。持本地户籍男女结婚,要携带户口簿、身份证原件到门办理结婚登记手续,如果双方户籍所在地不同,在男女双方的户籍所在地都可办理。
户口还会影响计生。小孩出生前的准生证,如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员,其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时,若在武汉生活的人士无武汉市户口,则计划生育年检工作要回原籍做。
在劳动与社会保障方面也有区别。目前,持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险。如无武汉户籍,在武汉务工的人员医保和生育保险都无法享受。
拥有武汉市户籍的人口,才有可能享受武汉市住房公积金待遇。只有暂住满半年的人士才可申请港澳游,申请出境护照必须有武汉户口。如果没有武汉户口,很多单位岗位有户口限制,如:大型国企业、医院、银行财务方面的工作。
购房落户武汉方式大搜罗
1、外地人通过购房落户。
这是大部分外地人落户武汉的选择,通过购买符合落户条件的房屋,就可以申请落户。购房范围及对象。
一凡户籍不在武汉市中心城区含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区具备合法身份证明的中国公民,在我市中心城区购买住房面积在100平方米含100平方米和总价超过50万元含50万元,可在住房地申办武汉市非农业户口。
中心城区农业户籍人员,具备上述条件的,可办理“农转非”户口。
二凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
符合上述条件的住房申请人,可办理本人、配偶、未成年子女即18周岁以下子女共3人的武汉市非农业户口。
申办户口所需证明材料:
一本人书面申请;
二原户籍所在地派出所户籍证明;
三申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿原件,收存复印件;
四购房合同 《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章、购房全额发票、房产证、土地证原件,收存复印件;
五有两个及以上未成年子女随迁的,需出具当地街乡、镇计生部门计划生育证明;
六申请入户地派出所出具的实际入住证明在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注;
以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
申办程序。在中心城区购房申请入户的,在武汉市局办证大厅申请办理;在远城区购房申请入户的,在远城区政务中心或分局设立的办证窗口申请办理。
注意:必须办理两证,只凭购房合同是不能办理的。
2、购房落户面积标准以什么为依据?
申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积,包括实用面积和公摊面积。商品房交房后,会有指定的测绘部门进屋建筑面积的实际测量,并进行登记。如果您的房屋实测面积达到100平方米,即可申请落户。
3、集体户口购房落户
武汉市集体户口分为学生集体户口、单位集体户口和人才集体户口。这些集体户口虽然属武汉市常住户口,但是在结婚生子上却有诸多不便。比如夫妻双方都是集体户口,小孩不能落户等等。因此,很多集体户口为了孩子的将来考虑,纷纷买房,将挂靠在人才服务机构的集体户口迁至房屋名下,以便取得所在地居民户口。
集体户口在武汉市买房有限制吗?
户籍挂靠在人才市场或企事业单位的武汉市集体户口,若毕业后两年内同在汉企业签署就业协议,只需购买一套拥有完全产权的住所新房需“两证”齐备,二手房除需房屋“两证”齐备外,还需确认原户主已将户籍迁出该房屋所在地,便可将集体户口从人才服务机构迁出,落在其所购房屋名下,并向所在辖区部门递交武汉市常住居民户口申请。这里所说的“拥有完全产权的房屋”,既没有面积限制也没有价格限制,既可以是商品房也可以是二手房。
武汉市集体户口落户的办理程序为:市民先到集体户口所在地派出所出具户籍证明并迁出户口单页;然后到小区物业开实际入住证明;再带齐房产证、土地证、购房合同、购房发票、身份证、婚姻证明等,到小区所在地辖区派出所办理落户手续。
此外,挂靠在单位的集体户口,已属于武汉市常住户口。因此迁移户口不受落户政策的限制。但是学生集体户口是不能在武汉市内任意异动的。
4、武汉集体户口购房落户有两年时间限制
一般说来,对毕业离校时未落实工作单位的高校毕业生,经本人要求可将其户口和人事档案免费保留在原就读学校或省高校毕业生就业指导中心,两年后,应全部将其户口和人事档案转入人事部门所属的人才交流服务机构。根据学生意愿,学校也可以将户口转回入学前户籍所在地的。
对于本人已落实工作单位的,可以将户口迁至单位的集体户口名下,这样购房便不受到外地人购房落户的限制。
对于户口挂靠在人才中心的集体户口持有者来说,从毕业当年的7月起,到第三年的8月31日止有两年的择业期,在此时期内,毕业生与武汉市中心城区的企业签订一年以上的合法劳动合同,凭此劳动合同办理户口迁移手续时便不用考虑购房落户的条件,购买二手房亦可。并且,集体户口迁移只能解决自己的户口问题,无法解决配偶或者子女的户口问题。
若在两年的择业期内,集体户口的毕业生没有与工作单位签订任何就业合同或者合同不符合规定的要求,若想通过购房落户武汉,必先将户口迁回原籍,再按照外地人购房落户的标准落户。
提醒,集体户口持有者办理户口迁移手续时,除了应具备申报户口的基本材料详见:申报户口的材料和所需程序之外,还应该出示具备法律效力的劳动合同原件,申请入户派出所所出具的实际入住证明注明门牌号码和集体户口的户口底页。
5、买房不是落户武汉唯一渠道 其他落户武汉方式全搜罗
据了解,武汉市人民在《武汉建设‘两型’社会综合配套改革方案与战略总报告》中提出,“今后,在户藉制度改革上要有突破。一是加快武汉农民工市民化进程。只要在武汉有合法居住场所和稳定工作,就可以取得武汉市户籍,之后居住达到一定年限,即可享受完全市民待遇。与此同时,将城中村的改造同农民工市民化问题结合解决。二是放开人才包括大中专学生落户武汉的条件,辅之以相应的投资和就业政策,让武汉成为大中专学生就业、创业的首选之地,改变长期以来武汉人才严重外流的格局。只要有稳定工作,不论就业单位是否为国有或民营,皆可落户武汉并享受完全的市民待遇。三是统一武汉城乡户口,实行社会保障均等化。”
据武汉市局户政处介绍,除购买符合规定的房产可以落户武汉之外参见《武汉购买住房申办武汉市常住户口实施细则》,实际上还有几种渠道可以落户。具体多为投靠入户的方式,具体包括:夫妻,子女投靠;亲属投靠;父母投靠子女;收抱养子女投靠; 军队家属随军户口; 外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干申办户口等。
这些落户的要求和所需提交的资料除被投靠人申请及单位或街道证明;身份证含复印件;投靠人户籍证明外
A夫妻、子女投靠
夫妻投靠是除买房外,最经常采取的落户方式,其所需要求:中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚2022年以上;远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上;限配偶及18岁以内子女。所需材料:
1、被投靠人申请及单位或街道证明;
2、结婚证含复印件;
3、户口簿、身份证含复印件;
4、计划生育证明申报2个以上小孩;
5、原籍户籍证明农业人口通婚需乡与投靠人户籍证明、接受证明;
6、已满16周岁未满18周岁子女需出具在校证明。
B亲属投靠
不是所有的亲属间都能投靠,这也是有条件限制的:父母双亡无人抚养的,无子女的孤老投靠亲属。这就需要提交收养证、公证书;《亡证明书》。
C父母投靠子女
主要是针对退休的老年人,让子女能就近照顾父母。具体要求:男性60周岁以上,女性55周岁以上;或夫妻双方退休,一方年龄达到标准的;对因工作调动等原因在其他地区离退休的人员需回我市投靠子女的。
由于是针退休人士的,所以需要提交投靠人离、退休证明件、结婚证。
D收抱养子女投靠
学龄前儿童、弃婴;被投靠人女方需年满30周岁,身边无子女。
需要有针对性的资料:被收养人户籍所在地证明或何处捡拾证明;市级医院证明无生育;收养证、公证书等
E军队家属随军户口
军队家属随军入户和普通的是有很大区别,要求更加的严格,必须满足:
1、现役军人;
2、副营职或副科级含专业技术十一级、体育七级以上的军官、文职;
3、服现役或军队服务满2022年的军官或文职。
除此之外,办理落户所需的资料也特别的不一样,需要:
1、军官文职家属随军报告表;
2、任职命令含复印件;
3、随军人员户口簿、身份证、户籍证明;
4、结婚证、军官证;
5、随迁人员无职业证明若有职业,根据各自身份找人事、劳动部门办理。
F外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干申办户口
企业业主办理落户,也是比较常见的落户方式之一,需要达到以下3个要求:
1、私企业主、近亲属或业务骨干;
2、2022年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的含30万元。
3、户籍不在本市或户籍在本市远城区,具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区东西湖、汉南区投资兴办私营企业,且在本市有自己的住房,可申报私营业主及一名亲属父母、配偶、未成年子女或业务骨干具有中级以上职称的技术人员、营销人员或人员共计2人的户口。
其具体所需资料:
1、加盖工商部门印章的企业执照;
2、已缴纳税款的税票;
3、入户人户口簿、居民身份证及入户人原户口所在地派出所出具户籍证明原件;
4、现住房产权证;
5、随迁人员需提供的有关证明。
以上第1、2、3、4项审核原件,收存复印件,第5项收存原件。
办理流程额外增加一项:需要由私营业主本人提出书面申请,到户政处办证窗口领取《武汉市外地来汉兴办私营企业人员户口申报表》,由企业审核盖章,企业登记主管机关审核其注册资本及其经营行为,市国税、地税局分别审核其3年内累计缴纳税额。
G此外,符合出入境回国定居政策条件的港、澳、台及国外回归定居人员也可按规定办理武汉市户口;符合随迁条件的专业技术家属也可随迁户口;符合门转学条件的普通高等学校学生可跨省市转学户口。
如何办理相关的落户手续呢?具体流程如下:
1、申请人将申报材料交居住地派出所责任区民警。
2、由民警填写《户口审批呈报表》后交户政内勤审核完毕交户政所长审批。
3、内部审批:派出所报《申报户口材料卷宗》→分局人口治安大队审核→户政处户口审批科审核→分管处长审批。不属公示内容
4、户政处将审批完毕的《申报户口材料卷宗》及批准后的《准予迁入证明》或未批准的情况返馈分局人口治安大队,下发派出所后申请人。
你儿子必须跟着我姓我儿子本来就跟你姓
付费内容限时免费查看回答针对你第一个问题:我在武汉做生意,户口是外地的,想在武汉缴社保,能不能办理?这个是可以的,可在武汉你所属的区社保处办理,可在个人灵活就业窗口缴纳,缴纳的险种是养老和医疗,分三个档次,你自己选择。也可以找社保公司挂靠,要他们给你代缴,代缴的险种是养老、工伤、医疗、失业、生育五险,目前最低基数的缴纳金额是73。针对第二个问题:如果能,需要什么条件或者手续?这个需要的资料是身份证原件及复印件。年龄限制在男45周岁以下,女40周岁以下。不过要提醒你目前的社保政策是:社保永远是随户口的,你的户口是哪个城市,你将来就在哪个城市享受退休金。希望能帮到你!提问我马上要退休了,武汉有没有专门办理退休手续的机构,推荐个回答你可以到58同城进行筛选,有很多的提问黄石有这种机构也行回答您可以到58同城去进行选择哦更多7条
世界这么嗨低调真不该世界这么乱装B给谁看
武汉落户方式及条件
一、人才引进落户
凡毕业超过两年的普通高校毕业生或者留学回国人员,在武汉就业创业的,只要具备全日制本科及以上学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内的,只需提供1年社保缴纳证明及住所证明,就可在武汉市落户。
二、父母、子女、夫妻之间投靠
夫妻挂靠:中心城区年龄35周岁以上或结婚2022年以上;远城区年龄30周岁以上或结婚5年以上;
父母挂靠: 60周岁以上男性,55周岁以上女性或夫妻双方退休,一方年龄达到标准的或因工作调动等原因在其他地区离退休的人员需回武汉市投靠子女的外地的父母都可以投靠户口在武汉的子女。
子女挂靠: 子女未满16周岁,或不满18周岁的高职中学生,可挂靠父母的户口,子女的户口可随父母任意一方挂靠。收抱养的子可以落户武汉,但是仅限学龄前儿童、弃婴,且被投靠人女方需年满30周岁,身边无子女。父母双亡无人抚养的,无子女的孤老都可投靠在武汉的亲属。
三、军队家属可随军户口
1、 现役军人且是副营职或副科级含专业技术十一级、体育七级以上的军官和文职
2、 服现役或军队服务满2022年的军官或文职也可以办理。
3、 符合安置部门政策条件的退伍军人或需要改变原户口性质或户口不迁回原籍的复退军可在武汉安置户口
四、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干
1、申办人必须是私企业主、近亲属或业务骨干,且2022年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的含30万元。
2、 户籍不在武汉市或户籍在武汉市远城区,具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区东西湖、汉南区投资兴办私营企业,且在武汉市有自己的住房,可申报私营业主及一名亲属父母、配偶、未成年子女或业务骨干具有中级以上职称的技术人员、营销人员或人员共计2人的户口。
五、港、澳、台及国外回归定居人员
符合出入境回国定居政策条件的港、澳、台基国外回归人员。
六、科技人员家属随迁户口
1、 经省、市人事部门认定,符合随迁条件的专业技术家属。
2、 随迁子女中专及以下文化程度年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁的未婚子女。
七、购房入户
1、 户籍不在武汉本市和本市中心城区,在中心城区购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元,可在住房地申办武汉市非农业户口。
2、 中心城区农业户籍人员,购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元,可在住房地办理“农转非”。
3、 户籍不在武汉本市和本市中心城区,在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
4、 远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。
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