天津中级会计用暂住证吗

外地人达到一定的条件可以在天津买房。

天津买房条件一：

原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。

天津买房条件二：

对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民办公厅2月18日印发的《关于贯彻办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大。

天津买房条件三：

根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收，依照住宅不同价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对 定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。

天津买房条件四：

需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套 住房含新建商品住房和二手住房。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

外地人在天津买房贷款的流程,准备资料如下：

提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人,否则无法办理。

开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水,以保证银行批件前的。收入证明和流水反映了买房人的经济能力,在决定外地人在天津买房是否获批。

提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等,在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场如果有配偶,要严格按照天津的买房程序进行。此外,注意一点,外地的公积金在在天津买房暂时不能使用,所以外地人在天津买房只能选择商业贷款，然后去办理就好了,和当地人一样的。

扩展资料：

　   5月19日，住房城乡印发《住房城乡关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的》（建房〔2022〕49号），要求各地牢固树立“四个意识”，提高政治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性稳定性，认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

参考资料：百度百科-天津市房地产交易条例

百度百科-外地买房禁令

天津本月起实施的住房限购政策引来大家的关注，新政策有哪些变化，新政策下如何买房，成为大家关注的问题。
先回顾一下此次限购政策的内容：
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身包括未婚和离异人士，暂停在本市滨海新区除外再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
严格居民家庭房屋套数认定，限购房屋套数包括购房人家庭或成年单身认识名下已取得不动产权证的现有房屋及已网签房屋买卖合同的房屋，共有产权房屋计入居民家庭住房套数。
认房又认贷，在本市无住房且无购房贷款记录含住房公积金贷款的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%，二套房首付调整为不低于60%，暂停发放贷款期限2022年（不含2022年）以上的商业性个人住房贷款。
常见问题解答
问：天津集体户口受限购政策影响吗？
落户宝：集体户口是天津正式户口，不受限购影响。
问：离婚后按家庭认定还是按个人认定？
落户宝：离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。
问：外地人在滨海新区买房需要缴2年社保吗？
落户宝：需要。在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，补缴以及断缴均不可以。
问：名下有一套房，在滨海新区买房有贷款限制吗？
落户宝：滨海新区不限购，但同样限贷。
问：什么是认房又认贷？
落户宝：认房又认贷是指：贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。
问：通过贷款买过两次房，都已经卖掉了，现在没有房子，但是有过两次贷款记录，还能申请公积金贷款吗？
落户宝：住房公积金贷款房屋套数认定的审核标准和依据是：依据个人信用报告住房贷款笔数和住房公积金查询单中住房消费笔数（含公积金贷款和提取）认定。再次购房为第三套，不能使用住房公积金贷款。
问：天津上的公积金可以异地贷款买房吗？
落户宝：在天津缴存住房公积金，其他城市购买住房的情况，不能在我市申请住房公积金贷款。在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的，审核通过后可申请提取本市住房公积金。
问：社保中断可以补缴后买房吗？
落户宝：补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。一旦中断，就要从头算起。

不是在天津市买房可以不可以落户的问题，而是先要解决能不能购买的问题。第一、根据2022年3月31号晚天津市官方网站发布《天津市人民办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。意见中对非本地户口购房着提出了二年社保限制：外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房含新建商品住房和二手住房。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。第二、外地人在津购房办理蓝印落户政策已于2022年5月31日取消，现在可以考虑通过办理居住证积分落户。积分落户政策：1、申请人在本单位申报单位依法连续缴纳社会保险费满1年不含补缴，未达到法定退休年龄。“满1年”是指为申报月份的前一个月为截止时间向前推12个月，且这12个月缴费的时间、险种符合相关规定。2、居住证积分达到申报指导分值140分。3、申请人按照个人参保缴纳社会保险费的年限不计算积分。4、配偶加分的需在本市连续缴纳1年以上社会保险。5、申报积分的用人单位应先到积分受理点窗口接受对申请人及其随迁子女的户籍身份、落户地点等申请条件的审核。6、申请人补缴社会保险的，不计算积分，但是申请人年龄不超过35周岁，并且具有本科以上学历或者中级以上职称、技师以上职业技能等级的除外。7、计算社会保险、投资纳税、住房公积金和专业技术资格证书，国家职业资格证书的积分，上半年申请的以上年12月31日为截止日期，下半年申请的以当年6月30日为截止日期。8、对于申请积分人数5人及以上的用人单位，积分申请受理窗口要求其提供个人收入全员全额申报明细和个人所得税纳税凭证，申请人数在5人以内的，可以视情要求其提供上述凭证。9、积分申请人取得落户资格，办理落户手续后，应当依法继续参加社会保险。人力社保部门和部门要建立协查机制，进行跟踪调查，违反有关规定的，取消其资格。第三、申请引进人才凡具有大学本科以上学历或用人单位需要的国内外高技能人才，以不改变其户籍、国籍的形式来天津市工作或创业的，均可申领《天津市引进人才居住证》。持有《居住证》的各类人才在天津市享受与天津市户籍人员同等待遇。第四、投靠落户如果夫妻一方具有天津户籍，则另一方可申请投靠落户。条件是需年满35周岁，在天津市工作2022年以上。信息参考：天津市人民2022年3月31日颁发的《天津市人民办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。

咨询记录 · 回答于2022-05-26天津市办理积分落户，住房积分有年限加分吗，是2022年就是150分吗，这样计算吗我就把我的分值表跟大家简单说一下吧。 年龄未满35周岁 20分 大专毕业，接了本科但是还没毕业，按大专算 30分 有人资师四级证，按中级工计算 15分（只承认省部级人力资源部颁发的证书，有很多证是不加分的，同时有2个以上的证书，只按最高的证加分，多个证书分数也不累加） 参保4年6个月 54分（这个年限计算，如果上半年申请的截止到前一年12月。如果下半年申请的截止到本年6月） 在津南区买了套房 40分 职业工种不属于紧缺职业没有加分（看自己是否为紧缺职业请查询天津人力资源网站下载本年度紧缺职业明细） 落户地津南 5分 纳税不到十万，不加分。 未婚，不加分。 无获奖情况，不加分 工作年限不到6年，不加分 个人信用无不良记录，不扣分。

摘要积分落户官方显示：持有居住证的外来人口中，在津具有合法稳定职业和稳定居所、签订一年以上劳动合同、或者在津投资办企业，并依法缴纳社会保险费的，可以通过积分申请，办理天津常住户口。据悉，“积分落户”每年发布两批落户指标，根据《天津市居住证积分指标及分值表》，对居住证持有人申请积分入户人员的条件进行指标量化，并对每项指标评分加总累计积分，根据年度积分入户人口指标总量，排名确定积分入户人员。2022积分落户分值参考今年起在原有政策的基础上，天津“积分落户”还做出了如下调整： 积分落户申报指导分值由140分调整为110分，且有效期延长至2022年12月31日。 申领过北京市或河北省居住证的公民，来津居住的，且符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可凭上述居住证申领材料及北京市或河北省居住证直接申领居住证，不再受居住登记满6个月的限制。 公民也可以通过网络办理居住登记、申领居住证、申办居住证签注等业务。居住证持有人同时具有居住证电子凭证。居住证电子凭证与实体证具有相同的使用效力。 取消了之前积分指标中“军人服役期间荣立个人一等功（30分）；个人二等功（20分）；个人三等功（10分）”的加分项。咨询记录 · 回答于2022-06-28天津积分落户2022年政策最新积分落户官方显示：持有居住证的外来人口中，在津具有合法稳定职业和稳定居所、签订一年以上劳动合同、或者在津投资办企业，并依法缴纳社会保险费的，可以通过积分申请，办理天津常住户口。据悉，“积分落户”每年发布两批落户指标，根据《天津市居住证积分指标及分值表》，对居住证持有人申请积分入户人员的条件进行指标量化，并对每项指标评分加总累计积分，根据年度积分入户人口指标总量，排名确定积分入户人员。2022积分落户分值参考今年起在原有政策的基础上，天津“积分落户”还做出了如下调整： 积分落户申报指导分值由140分调整为110分，且有效期延长至2022年12月31日。 申领过北京市或河北省居住证的公民，来津居住的，且符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可凭上述居住证申领材料及北京市或河北省居住证直接申领居住证，不再受居住登记满6个月的限制。 公民也可以通过网络办理居住登记、申领居住证、申办居住证签注等业务。居住证持有人同时具有居住证电子凭证。居住证电子凭证与实体证具有相同的使用效力。 取消了之前积分指标中“军人服役期间荣立个人一等功（30分）；个人二等功（20分）；个人三等功（10分）”的加分项。您好我两个户口，机关需要注销我现在上社保这个户口，我可以把我上社保这个户口转到我没上社保这个户口上面吗，这样影响我以后的落户吗可以，不影响能给您打一个电话咨询吗不能