初级会计应缴纳房产税的有哪些

房产税减免税规定有哪些；五致规定是。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
首套房也要减免营业税

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。中华人房产税暂行条例第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。第二种可以从租计征的即房产出租的，可以根据房产租金收入为相关的计税依据。房产税征收标准是什么还有哪些相关的内容呢?相关的人员还可以从价计征的10%-30%的具体减除幅度由省、自治区还有直辖市人民来确定。房产税征收标准是什么还有这些内容，房产税的税率一般会采用一定的比例税率。同时也可以按照房产余值计征，年税率一般为2%;也可以按房产租金收入计征的，年税率一般为12%。房产税应该缴纳税额的计算可以分为以下两种情况，相关的计算公式是这样的。第一种就是以房产原值为计税依据，应纳的税额=房产的原值×1-10%或30%×税率2%;第二种就是以房产租金收入为相关的计税依据。房产税征收标准是什么还有哪些内容呢?一般情况下，应纳的税额=房产租金的收入×税率12%。如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或者点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您的生活愉快。更多4条

一、如何计算住房买卖中的房税？
1、买房必须缴纳营业税，即5%。五年以下的二手房，需要对外征收相应营业税的，按收入全额征收；五年以上（含五年）的普通房，在境外的，可以免征营业税；五年以上（含五年）的非普通房，可以免征营业税。五年），如销往国外，按其房屋征收。收入与购房价格之间的差额，按营业税计征。
2、按照国家规定，出售商品房、存量房的，应当向国家缴纳契税。住房标准按房屋总价的1%-3%缴纳契税，具体比例按国家有关政策确定，如购房时间、单价、面积、第二次购房等；非住房标准按房屋基准价的3%缴纳契税。
3、转让所得扣除财产原值和合理费用后的个人所得税余额，为个人所得税应纳税所得额，税率为20%。个人未提供完整、准确的房屋原值凭证的，按照转让房屋收入的百分之一缴纳税款。
二、买卖房子需要哪些手续？
1、房屋买卖合同签订三十日后，双方对房地产使用证和自己的使用身份证感到愤怒，将合同转让给房地产加工部分，并申报成交报价。这个国家计税很好。
2、房地产有关部门应当在15日内对有关文件进行并书面答复。
3、房地产加工部分还对房地产进行了现场评估核实。
4、房地产转让当事人应当缴纳一定的税费，房地产加工部门应当出具转让证明。（办理上述过户手续后，双方应领取房地产权属证书、房屋权属证书、买卖合同、房屋权属登记申请书、双方当事人的省级证书原件及复印件。侧面）。

大哥，什么税啊？
那税种就多了，包括：增值税、营业税、城市建设维护税、行政教育及附加、房产税、契税、印花税等等。
你可以去看每年的初级会计师考试的教材-经济法基础。里头有详细说明。
地税和国税不是税种，而是根据收税单位的不同而划分的非正式名称。 书本里会说明哪些税应该由国家税务局收缴，那些有地方税务局收缴。
如果你是会计师还问这种问题，那真是……

个人出售住房应当缴纳哪些税？
个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照不动产税目计算缴纳，适用税率为5%。从2022年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，时按其取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买普通住房超过两年含两年转手交易的，时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年含两年转手交易的，时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
（2）要缴纳城市维护建设税、教育费附加。
（3）要缴纳印花税，适用税率为万分之五。
（4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。
（5）扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。