租赁医师执业证合法吗

咨询记录 · 回答于2022-02-19新的民法典生效后合同法废止后,租赁期20年的规定还有效吗？您好，新的民法典生效后合同法废止后，租赁期20年的规定仍然有效。民法典第七百零五条明确规定： 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此，起草租赁合同应当注意一下几点问题：一，要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。二，租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同。三，租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。四，出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款;如果需要转租，要约定转租条款。律师提醒大家，起草合同是需要专业知识的，一份合同不可能涵盖所有的情况，因此，应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草，这样才能发挥出一份合同的效力。法律依据：《中华人合同法》第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

1、你总该问问或是知道你这准姨夫要房屋租赁合同是做什么用的吧？办公司做为场所？还是其他？如果以后可能会有麻烦，你就不该转借。

2、如果他是用这假租赁合同去登记公司：他这公司以后如果有不法行为的，你在这房里就住不安静了，会有相关部门或受害人来找你，而且房东也会以此为由解除你的租赁合同并让你赔偿损失的。

3、如果他是做其他用途、不会有什么不法的事情发生，当然也无所谓。

4、“如果他翻脸拿着副本会起到什么样的作用呢”：这倒可能没什么事，因为你的租赁合同是你和房东每人都有一份的，你是承租人还是他是承租人很好确定，他不太可能只持一个和房东手里的租赁合同不一致的假租赁合同就撬了你租的房子的。

5、你是在帮他做假证明，这是违法的事情，不管你用什么办法也无法开脱：留下你所说的协议，只能证明你是知道在帮他作假了。

6、“如果我把房租合同借给他的事实打印出来后盖上他的印章会有法律效果吗? 这样做是否能维护到我的利益而又不会伤害到亲情呢? ”：可以起到部分作用。

房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。

以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁条例》第二十九条　

房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，承租人除照付租金外，应按合同约定支付违约金；合同未约定的，按原租金的百分之十五向出租人支付违约金；给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。

第三十二条　

承租人、受转租人使用租赁房屋，不得影响他人正常生产、生活；不得从事违法犯罪活动。

扩展资料

依据《郑州市城市房屋租赁条例》第八条　

有下列情形之一的房屋，不得出租：

一无房屋所有权或房屋所有权人未授予经营权的；

二权属有争议的；

三共有房屋未取得其他共有人书面同意的；

四危险房屋或有其他重大安全隐患的；

五司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的；

六在依法发布房屋拆迁范围内的；

七违章建筑或超过期限的，临时建筑；

八法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。

第九条　

房地产部门应当自接到登记申请之日起十个工作日内，进行和现场核验，符合本条例规定的，予以登记并发给房屋租赁证；不符合本条例规定的，不予登记，但应给予当事人书面答复。

第十条　

房屋租赁证是房屋租赁的有效凭证。

租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所使用权的合法凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证应作为部门办理暂住户口登记的凭证之一。

参考资料百度百科-郑州市城市房屋租赁条例

您好，关于“租赁合同是否备案”这个问题，我的解答如下：当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从这4个方面这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。1合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。2房屋的本身根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的共有房屋未取得共有人同意的权属有争议的属于违法建筑的不符合安全标准的已抵押，未经抵押权人同意的不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。3房屋租赁合同的内容当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。4登记备案情况我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产部门办理相关登记备案手续。。【法律条文】:《中华人城市房地产法》：第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产部门登记备案。如有需要可以通过我们律图网委托您所在地区的律师来帮助您。