房地产评估师和造价师哪个难

肯定是造价工程师最难，房地产、土地估价师相对容易。资产评估师居于中间，前景的话我认为造价师和资产评估师最好，至于赚钱多少要分开说，造价师和资产评估师都比较赚钱的，但是资产评估师工作要比造价师工作轻松，造价师会很累很辛苦。所以综上所述我建议你考资产评估师，如果有能力和精力的话建议造价和资产都考。

你想在哪方面发展啊？
房地产评估师能在房地产公司弄个立项评估小组成员
造价工程师能到项目决策层

首先呢，这得看你是哪个省的，如果是黑龙江的，我还了解点。我是房地产经营与估价专业毕业的。
如果你要考造价师，手心你必须有造价员的国证。但是如果学完评估专业，从理想的角度上说，你可以在去的评估员资格证的基础上，考取评估师（此证与造价师的等级相同），或者进修考取经纪人资格证。在理论的情况下，造价和房地产专业是没有区别的。理论上讲，造价的就业会好一点，就刚毕业而讲相对好找工作。
但我个人认为，如果，你真的是热爱建筑行业的话，我建议两者都不要选，直接报考工民建，或者道桥专业。在建筑行业里如果说前景只有这两个专业。要是真正说道前景，造价和房地产基本上是一样的，如果非得分个高低，那还是选造价。房产只会让你全面了解建筑行业，从房屋建筑学、制图、经济学、评估等，可以这么说房产专业，基本上建筑业的都学，但是都不是很精。

房地产估计是对一个房产价值的分析和评估，主要用于二手房买卖等方面；
造价师是对一个项目的成本进行控制，主要用于建筑行业的成本控制，预结算等等。
造价师和资产评估师都比较赚钱的，但是资产评估师工作要比造价师工作轻松，造价师会很累很辛苦。

工作职责：

房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。2022年，国家建立了房地产估价师信用档案，及时将个人良好以及不良信息向社会进行公示，对房地产估价的职业道德规范起到了社会作用。

房地产评估师的职责主要包括以下三个方面：

评估房地产资产的市场价值和使用收益；

负责项目的成本测算、可行性分析及评估；

参与制定房地产策略，提出专业意见；

职业现状：

从中国房地产估价师学会（现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会）的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到的热烈追捧。

职业收入：

根据统计，房地产评估师的全国平均年薪为1万元。从城市行业薪资分布来看，以上海最高，为全国平均薪酬的2倍，突破10万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在1～6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7万元和2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。

房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金提成来共同构建。其中，月奖金提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。