造价师利用的是什么计算方式

工程造价出来是做什么的？

首先我们需要知道工程造价是什么？工程造价简单的来说指的就是工程的建造价格，工程造价的三要素分别是：量、价、费。工程造价根据工种的不同又可以细化，比如建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水利水电工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。但是无论是什么工种，工程造价最终的结果就是“计算工程建设所花的全部费用”。

工程造价工作中的主要内容：是根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业费、措施费、规费、利润及税金等。工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

如果你知道什么是定额计价和清单计价，就好办了。用定额计价还是清单计价都要看甲方的决定。工程的开发商或是总承包商在向建设单位进行招标时，决定的计价方式。甲方单位决定有什么样的计价方式，你就用什么计价方式进行参与就可以了。
如果你本身就是甲方单位的决策者，就要根据你的预算水平来决定。你所掌握的预算知识，所具备的预算审核能力，更趋向于哪种就采用哪种计价方式。

说到贷款买房，相信你们都不会觉得陌生，毕竟房价直线上升，普通的想要买一套房子非得努力十几二十年不可。到银行办理贷款买房，每月都要按时还贷，那么等额本息是什么？等额本息是一种还贷方式，与等额本金有着很大的区别，等额本息如何计算？具体的方法是怎样的？

等额本息如何计算？等额本息是什么？
等额本息如何计算？

1、每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233．14元。贷款期限2022年，贷款年利率4．2％，每月还本付息。

2、上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，支付本金533．14元，应支付利息700元（202200×2％／12），仍欠银行贷款199466．86元；第二期应支付利息（199515．67×2％／12）元。

等额本息如何计算？等额本息是什么？
等额本息是什么？

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。它和等额本金是不一样的概念，该方式经常被银行使用。等额本息的主要适用人群和好处：

1、适用人群：收入处于稳定状态的家庭，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如、教师，老板等收入和工作机会相对稳定的群体。

2、等额本息的优点：由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

3、这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），无疑是最好的选择。

等额本息如何计算以及等额本息是什么这两个问题，看了上文之后，相信你们都了解了，至于人们选择怎样的还贷方式，应该结合自己的实际情况来看。在这里提醒大家一下，无论人们选择等额本金或者是等额本息都可以办理提前还款，不过提前还款之前需要到银行去预约。

对于造价师来说力学、高数、制图用不上
图纸设计的合不合理，是设计的责任，做造价不需要参与分析，做不做的出来不关造价任何事，做完后出了什么事是设计和监理还有现场工程师的责任。造价只需按图计算，图画的什么样就怎么计，还要懂一点施工技术方面的知识，知道做一样东西是由哪些费用组成。制图有点用处，让你熟练运用CAD命令去查找和测量，与整理图纸。但是现在基本都用专业的M软件来算量了，识别，输入数据、建模、计量这些操作。
考点是大量的工程造价方面的名词和公式，例如什么事工程直接费、什么是间接费、含税工程造价的公式组成。还有案例分析，就是类似应用题。给你一些数据，让你把XX费算出来。
如果你力学和高数十分擅长，或者说没压力，可以去做做挑战一下设计。不想再见到它们，就来做造价吧，工程造价完全是另一套规则，相对简单一点，适合不擅长高数的人。反正刚出来都是打工仔改图员和算量员 都是加班狗看你喜欢哪种。
我是做造价的，一二线城市造价行业特别缺人，只要看得懂图纸就收。土建现在全面用M建模，输入长宽高往上面一放，然后统计体积面积的活，不会的话可能要找个培训机构先了解一下，不是每个公司都有好脾气的员工去教完全不会的新软件。安装的话，基本都是些量长度和点数量的活，但是首先你要看得懂水电暖通图。可以去试着做一个月，还看不懂或者理解不了就没办法了。能上手的话，空闲时间可以学习计价方面的知识。 做造价的和做施工的（在工地现场干活的，以后可以考建造师）知识比较亲近，这两行的人员经常来回跳槽。

投资市政工程，审计报告的工程金额是180万元，而委托的造价鉴定机构给出的造价是350万元。
所涉及的对象范围是否同样？在这里回答不了。
为什么有这么大的差价？这里有多种原因，主要是认定的事实不同，取费的依据不同，计算的方式不同。
我认为结算应当以委托的造价鉴定机构为准，因为审计属于内部审计，维护的是建设方的利益，而造价鉴定机构维护的是投资和工程施工双方的合法利益。
供参考。