建筑企业资质要不要造价师

1、以原《标准》要求申报的，按《建筑业企业资质申报材料清单》相应事项核定，颁发旧版《建筑业企业资质证书》。2022年7月前必须按照《建筑业企业资质规定》给企业资质证书旧证换新证，过渡期至2022年6月30日。2022年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。
2、以新《标准》要求申报的，按《建筑业企业资质申报材料清单》重新核定，颁发新版《建筑业企业资质证书》，证书有效期为5年。
3、过度期内，企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。
由此可以总结以下三点：
1、未申请《建筑业企业资质证书》的企业按照新《标准》要求申报；
2、拥有旧版《建筑业企业资质证书》的企业按照《建筑业企业资质规定》旧证换新证。
3、申请升级、增项的企业原有资产和人员不再检查，因升级、增项要求而新增的资产和人员按照新《标准》检查是否满足资质条件。
2022年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效，未换新证的企业必须按照新《标准》要求申报。
对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题，根据此可以推断是不会取消的，而且根据新政策推断，住建部只是简化资质换证的手续。过渡期后，建筑企业按照更严苛的新《标准》实施企业，因此建造师制度对建造师的数量只会加强，不会消弱。在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化，需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加，大家可安心备考，早日通过考试。
2022年7月1日起全面实施新《标准》 新旧标准对比及前景分析
与《建筑业企业资质等级标准》建建[2022]82号对比，新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业特级资质暂未公布，其中变化较为明显的有：
各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。
各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。
各专业细化分析新标准颁布后，各专业需求数量分析仅就总承包资质分析：
1、人数较多的专业，但需求量没有变化的：公路
公路新旧资质都要求15个本专业一建，众多资质中，旧标准公路资质要求本专业。新标准对一建专业要求不变，数量要求不变，需求量就没有什么变化了。
2、需求量增加较多的专业：机电、市政
新标准中多个专业要求有机电一建，需求量自然增加。
市政专业一建数量比公路略少，但市政企业远多于公路企业，并且近几年资质审批中，公路资质审批数量也远少于市政资质，东部省份一年能过10多个市政资质，也就过一两个公路资质。
市政资质原来不要求本专业一建，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了。
3、需求量增加，但不如机电市政多的：水利
水利一级原来就要求本专业一建15个，新标准没变化;水利二级资质要求6个一建，但水利二级资质的企业不如市政多，水利一建需求数量增加，但不如机电、市政增幅那么大
4、需求数量可能减少的专业：建筑
原标准除了公路、水利资质，其他的资质都不要求本专业一建，好多企业资质本专业一建也就占三分之一，因建筑一建人数众多，价格适中，都用建筑专业一建来补充数量。现在要求本专业一建了，不能用其他专业替换了，人数众多的建筑一建需求数量会减少，至少不会增加，虽然房建企业众多，但经不住建筑一建人多。
5、其他小众专业：需求量变化不大
铁路、港航、民航、矿业、通信，这些专业不管是有资质的企业，还有一建持证人员，都是小众的，需求数量可能略有增加，但本身有资质的企业少，需求量变化波动不会很大。
《建筑业企业资质标准》新标准数量vs旧标准数量专业需求数量

资质专业

原标准要求

新标准要求

房屋建筑
企业具有的一级资质项目经理不少于12人建筑工程、机电工程专业一级注册建造 师合计不少于12人，其中建筑工程专业 一级注册建造师不少于9人。

公路
企业具有的本专业一级资质项目经理不少于15人公路工程专业一级注册建造师不少于15人

铁路
企业具有的一级资质项目经理不少于15人铁路工程专业一级注册建造师不少于15人

港口与航道
企业具有的一级资质项目经理不少于15人港口与航道工程专业一级注册建造师不少于15人

水利水电
企业具有的本专业一级资质项目经理不少于15人水利水电工程专业一级注册建造师不少于15人

电力
企业具有的一级资质项目经理不少于20人机电工程专业一级注册建造师不少于15人

矿山
企业具有的一级资质项目经理不少于20人矿业工程专业一级注册建造师不少于12人，机电工程专业一级注册建造师不少于3人

冶炼
企业具有的一级资质项目经理不少于20人机电工程、矿业工程专业一级注册建造 师合计不少于15人，其工程专业 一级注册建造师不少于10人

化工石油
企业具有的一级资质项目经理不少于20人机电工程专业一级注册建造师不少于15人

市政公用
企业具有的一级资质项目经理不少于12人市政公用工程专业一级注册建造师不少于12人

通信
企业具有的一级资质项目经理不少于15人通信与工程专业一级注册建造师不少于15人

机电安装
企业具有的一级资质项目经理不少于15人机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于12人，其工程专业一级 注册建造师不少于9人

新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级特级、一级、二级、三级;专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级一级、二级、三级;施工劳务序列不分类别和等级。具体而言，与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注。

第三条　[企业资质]　项目企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等一项或多项资质。　　工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等企业可以在本企业资质以外申请其他资质。企业申请资质时，其原有工程业绩、技术人员、人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考核。　　第四条　[执业资格]　从事工程项目的专业技术人员，应当具有城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格。　　取得城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等执业资格的专业技术人员，可在工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等任何一家企业申请注册并执业。　　取得上述多项执业资格的专业技术人员，可以在同一企业分别注册并执业。注册资金额要看具有资质的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等企业注册资金要求注册一个二级资质的建筑公司需要多少注册资金？

影响不大，需求量不会下降
一、《》中关于建造师相关内容
《》第四点提出：将《建筑业企业资质规定和资质标准实施意见》（建市[2022]20号）规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质规定》（住房城乡令第22号）确定的审批权限以及建市[2022]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书（具体换证要求另行）。将过渡期调整至2022年6月30日，2022年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。
《》第五点提出：取消《建筑业企业资质规定和资质标准实施意见》（建市[2022]20号）第二十八条“企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。
《》最后强调：各地要认真组织好建筑业企业资质换证工作，加强事中事后，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。

三、《》出台后，对建造师需求分析
建造师需求总数量=各类资质企业数量×单企业需求数量。（暂不考虑项目影响）
我们要关注两个因子“各类资质企业数量”和“单企业需求数量”：
1、单企业需求数量主要取决于《建筑业企业资质标准》，本次《》没有对《标准》中建造师数量进行调整，所以单企业建造师需求数量不变。
2、各类资质企业数量，《》出台后，最大限度保留了建筑企业，不会因为换证而使企业数量减少，若按原先换证要求——考核建造师等指标，可能会有一大批企业不能顺利换证，有的企业可能会转行、降级或倒闭，企业数量必将减少，建造师需求总数量也必然减少。
通过以上分析，我们不难得出结论：建筑市场对建造师需求总数量不会因为《》的出台而减少！
而建造师实际需求数量，将取决于事中事后资质动态检查的力度，是否按《》最后强调的“加强事中事后，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。”则要拭目以待了！
办资质找南京润利，我上次在那里办的，证很快就拿到了。

建筑业企业三级资质标准
企业资产企业资产:净资产 800 万元以上。
企业主要人员
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
注：2022年企业资质新标准里只要求有建造师证的（建工、机电专业合计5人 ，建工专业最少4人）

企业在申请建筑工程施工每个级别的资质的时候，除了企业资产、业绩要达到之外，还需要相应的人员配置，企业才能申请相对应的资质。然而很多企业可能企业资质产和业绩都达到资质申请或者是的条件，但是人员不足，使企业无法申请相应的资质证书。为了让企业了解相应的资质需要的人员配置，下面小编为企业整理了相应等级所需要的最低人员配置。希望对企业有所帮助。

建筑工程施工总承包资质三级人员要求
（1）建筑工程、机电工程专业注册合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给俳水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场人员不少于15人，且、、、、、等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
建筑工程施工总承包资质二级人员要求
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
建筑工程施工总承包资质一级人员要求
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9 人。
（2）技术负责人具有2022年以上从事工程施工技术工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
一般一级建造师约3万年，二级建造师约5万年，八大员证不是很贵，新办建筑工程施工总承包资质的需要1个月社保，和升级需要交3个月社保。企业如果人员不足或者是不知道怎么办理，可以找办理。