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终於可结束
咨询师不算是职称。职称最初源于职务名称，理论上职称是指专业技术人员的专业技术水平、能力，以及成就的等级称号，是反映专业技术人员的技术水平、工作能力的标志。随着社会发展的需要，逐步产生了对专业技术人员的水平评价与聘任岗位相分离的需要，即“评聘分离”，职称的概念也相应发生了变化。聘任的岗位称之为“专业技术职务”，简称职务；而专业技术人员的水平则以“专业技术职务任职资格”来标识，简称职称。
幸諨简单就好
不想考建造师证书的话，可以考个造价师的证书！虽说考证也有收入反正饿不，但是考证就能达到人生巅峰，你说你考不考？
不考证，如果你不换工作，就在单位平平淡淡的工作，完全可以，既不会升职也不会加薪。就干着平常最普通的工作，等着新来的实习生随时可以替代你，享受着随着年龄的增长而带来的危机。同时的也提前享受到了老年生活。
考证的话你的事业就会蒸蒸日上，达到人生巅峰。现在招聘网站都要求有造价师证，月入上万不是梦，况且咱们造价工程师的专业性很强，需求覆盖面广，这样就形成了造价工程师在各行各业都有用。到时候就是海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。
有造价师证，可以从事的职业有很多，比如以下几个：
1、建设项目投资估算、概算、预算、结算、决算及工程招标标底价、投标报价的编制或审核。
2、建设项目经济评价和后评价、设计方案技术经济论证和优化、施工方案优选和技术经济评价。
3、工程造价的监控。
4、工程经济纠纷的鉴定。
5、工程变更及合同价的调整和索赔费用的计算。
6、工程造价依据的编制和。
7、建设行政主管部门规定的其他业务。
饮空凭祭
为了是房产买卖的交易进行的更加顺利，更有保障，很多人在交易前都选择了房产评估，那么什么情况下才需要进产评估呢?房产评估有哪些风险呢?
什么情况下需要进产评估?
1、买房屋时可能需要房地产估价
交易双方当事人向房地产部门申报其成交价格时，房地产部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估价作为交易价格的参考。
2、地产保险时需要房地产估价
房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估可能因自然害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。
3、请抵押贷款时需要房地产估价
向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价，借款人为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。
4、到征地和房屋拆迁时，需进行补偿估价
5、生房地产纠纷时要进地产纠纷估价
发生房地产纠纷时，可委托具体权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、估价结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
房产评估可能存在的风险
1、技术风险。为估价行业广为接受的基本估价方法是成本法、收益法和市场法。从估价理论角度这三种方法都有其存在的必要性。不管采用哪一种方法，都需要详实的基础资料来支撑。因此，在利用具体的估价方法进行估价时，是否掌握丰富的基础资料是估价结果能否准确的重要保障。实际评估过程中，由于我国房地产估价业起步较晚，许多技术资料无法在短时期内积累下来，比如市场基准收益率水平、房地产价格分类变动指数等等。这样使得估价机构和估价人员将在房地产价格预期的技术上面临极大的不确定性。另外，估价人员的技术水平和参数的获取能力不同，在技术运用上存在或多或少的不确定性，特别是许多因素判定都要靠估价师的主观判断能力。再者就是估价人员素质水平不一，虽然通过估价师考试但缺乏实际估价经验，在参数选择和方法运用上存在这样或那样的偏差，也会产生一定的估价风险。因此，估价技术也是一个风险源。
2、政策风险。房地产价格的变化一方面受到供求变化的影响;另一方面政策变动也同样会对房地产价格产生重要影响。政策的变化是一般估价人员无法或者说是没有能力预期的。政策的变化，包括税收政策、金融政策以及产业政策都必然会对房地产价格产生影响。同时，政策的变动往往还会对估价方法产生影响，如《城市房屋拆迁条例》的修改，使得房屋拆迁补偿估价方法也发生了变化。
3、估价对象手续不全产生的风险。房地产估价主要是对房地产权益的估价。我国房地产市场虽然在逐步规范，但是由于历史原因，在产权界定方面还存在着这样那样的问题。比如，某企业通过对原农民所有的土地通过征地取得了划拨土地使用权。企业为了节省费用不去办理产权登记手续。这种情况在估价实践中经常遇到，给估价的结果带来一定的风险。
4、不端正执业态度引发的风险。这已成为房地产估价风险的重要来源，主要表现有估价人员工作态度不认真，估价报告质量低劣，或受自身执业能力限制，使估价结论发生较大偏差。在未能掌握房地产的有关情况下，就盲目估价导致估价不实不准。另外，在对国家政策理解不充分的情况下，轻率确定经济性贬值率或贬值额;以及估价人员与委托方有利害关系，使估价结论失去公允性，从而发生经济纠纷的风险。
5、客观因素引发的风险。除估价人员本身原因外，由客观外界不确定因素引发的风险也比较多。通常情况下有，委托评估房地产的情况未能真实告知评估人员，或有意借口拖延提供有关证件而造成评估不准确，出现经济纠纷。如产权不明晰，产权证明文件不完整等情况，致使估价值严重失实。同时，法律、经济政策等方面不可预料的变化也会导致某些风险。另外，由于我国统计资料的发布存在不、不完全、严重滞后的问题，给估价操作带来难度，易造成估价值失实而引发争议。还有，委托方对估价报告使用不当，也易造成经济纠纷。
（以上回答发布于2022-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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自顾自演
一、取消的专业技术人员职业资格许可和认定事项（共计9项，其中准入类8项，水平评价类1项）
序号
项目名称
实施部门（单位）
资格类别
设定依据
处理决定
备注
1
价格鉴证师
国家发展改革委、人力资源社会保障部
准入类
《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（令第412号）
《价格鉴证师执业资格制度暂行规定》（人发〔1999〕66号）
取消
2
招标师
国家发展改革委、人力资源社会保障部
准入类
《中华人招标投标法实施条例》
《招标师职业资格制度暂行规定》（人社部发〔2022〕19号）
取消
3
矿产储量评估师
、人力资源社会保障部
准入类
《矿产储量评估师执业资格制度暂行规定》（人发〔1999〕33号）
取消
4
物业师
住房城乡、人力资源社会保障部
准入类
《物业师制度暂行规定》（国人部发〔2022〕95号）
取消
5
珠宝玉石质量检验师
质检、人力资源社会保障部
准入类
《珠宝玉石质量检验专业技术人员执业资格制度暂行规定》（人发〔19〕79号）
取消
6
棉花质量检验师
质检、人力资源社会保障部
准入类
《棉花质量检验师执业资格制度暂行规定》（人发〔2022〕70号）
取消
7
计量检定员
质检
准入类
《中华人计量法实施细则》
《计量检定人员办法》（质检令第105号）
取消
与注册计量师合并实施
8
安全性评价工程师
中国局、人力资源社会保障部
准入类
《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（令第412号）
《安全性评价工程师制度暂行规定》（国人部发〔2022〕72号）
取消
9
水利工程造价工程师
水平评价类
《水利工程造价工程师注册办法》（水建管〔2022〕83号）
取消
作为一个专业纳入造价工程师职业资格统筹实施
二、取消的技能人员职业资格许可和认定事项（共计38项，均为水平评价类）
序号
项目名称
实施部门（单位）
资格类别
设定依据
处理
决定
小类
细类（职业）
1
其他社会服务和居民生活服务人员
害信息员
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
2
林业工程技术人员
花艺环境设计师
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
3
安全工程技术人员
安全防范设计评估师
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
4
电视制作及舞台专业人员
录音师
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
5
废旧物资回收利用人员
轮胎翻修工
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
6
商品和市场人员
市场员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
7
河道、水库管养人员
水域环境养护保洁员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
8
电子设备装配调试人员
集成电路
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
9
电气工程技术人员
照明设计师、霓虹灯制作员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
10
广播电视工程技术人员
数字视频合成师
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
11
环境保护工程技术人员
室内环境治理员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
12
编辑
网络编辑员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
13
采购人员
采购师
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
14
其他饭店、旅游及健身娱乐场所服务人员
水生哺动物驯养师
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
15
检验人员
合成材料、室内装饰装修质量检验员、玻璃分析检验员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（2022增补本）
取消
16
机泵操作人员
混凝土泵工
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
17
美术品制作人员
装饰美工
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
18
广播影视舞台设备安装调试及运行操作人员
音响师
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
19
日用机电产品维修人员
照相器材维修工、钟表维修工
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
20
物业人员
物业员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
21
旅游及公共游览场所服务人员
花员
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
22
推销、展销人员
营销师、服装模特
人力资源社会保障部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
23
水上运输服务人员
港口客运员
交通运输部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
24
公路道路运输服务人员
汽车货运理货员
交通运输部
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
25
水产品加工人员
水产品原料处理工
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
26
人造板生产人员
人造板饰面工
国家
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
27
原烟复烤人员
打叶复烤工、烟叶回潮工
国家
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
28
卷烟生产人员
烟叶制丝工、膨胀烟丝工、烟草薄片工、卷烟卷接工
国家
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
29
烟用醋酸纤维丝束滤棒制作人员
滤棒工
国家
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
30
其他机械制造加工人员
电焊条、焊丝制造工
中国机械工业联合会
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
31
五金制品制作装配人员
铝制品制作工
中国轻工业联合会
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
32
塑料制品加工人员
塑料制品配料工
中国轻工业联合会
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
33
搪瓷制品生产人员
搪瓷瓷釉制作工、搪瓷坯体制作工、搪瓷涂搪烧成工、搪瓷花版饰花工
中国轻工业联合会
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
34
日用机械电器制造装配人员
空调器装配工、电冰箱（柜）装配工、洗衣机装配工、小型家用电器装配工
中国轻工业联合会
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
35
印染人员
坯布检查处理工
中国纺织工业联合会
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
36
合成橡胶生产人员
顺丁橡胶生产工、丁苯橡胶生产工
中国石油化工集团公司
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
37
基本有机化工产品生产人员
环烃生产工、烃类衍生物生产工
中国石油化工集团公司
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
38
化学纤维生产人员
湿纺原液制造工、纺丝凝固浴液配制工
中国石油化工集团公司
水平评价类
《中华人职业分类大典》（1999）
取消
不爱我就离开我
当然有用啊！可以一起看下，造价资质改革对于企业和个人的影响：
对于企业的影响：
首先对于工程造价咨询企业及整体行业的长期成长性来看，肯定是利大于弊，毕竟改革后短期内即可大力减轻小微咨询企业的人力成本，长期来看会更有利于行业的创新发展，提高整个行业的服务水平。坏处自然就是未来的竞争压力更大了，一个弄不好就更加内卷化了，但没有压力就没有动力，所以改革是必须的。
促进建筑行业转型升级，工程造价咨询对建设项目的投资、建设、都有很重要的指导作用。造价咨询企业在市场竞争中变得更高效、优质、专业后，也能更好地服务建筑企业，为建筑企业提供高质量的专业技术咨询服务，促进建筑行业的转型升级。
事中事后变得更加严格，不管是什么资质，取消后的事中事后都会变得更加严格，思路将从“管主体”向“管行为”转变，重点将从“管企业”向“管项目”转变，从园林绿化资质、物业资质、招标资质取消的先例就可以看出来。
对于个人的影响：
而对于造价从业人员来说则有好有坏，如果你考证就是为了挂靠，那没得说，本次改革对于你来说绝对是天字号利空，毕竟企业资质都不存在了，也就没必要再花大价钱找证来维持资质了，不过从大层面来说这是一个正面引导，恐怕此后人证分离的现象将不复存在。
不过假如你是人证合一，那么造价师证书不但不会没用，相反其价值还会被放大，毕竟这项政策取消的是参与市场的环节，市场主体发包方还需要对你有个评判标准，既然要评判个人执业能力，那么你的专业水平如何体现？至少造价证书就是一个硬通货！所以没有考取证书的从业人员还得继续努力考取这个证书，努力实现能力和证书互相佐证，如果不准备在造价行业发展的或者就是为了挂证的，那么就不用考了，考了也没用。
你是我再努力也抓不住的光11人参与回答
共我永存12人参与回答
后宫无爱妃伊人已不归8人参与回答
炽热的心脏终于喑哑7人参与回答
阳光护着love馨微风拥着love心6人参与回答
他是阳久拥必伤5人参与回答
终於可结束6人参与回答
沉默真的是错1人参与回答
里之6人参与回答
他不懂你为何哭泣9人参与回答