一级造价师利息支出怎么算

摘要亲，您可以这样计算。债券资本成本其实是由企业实际负担的债券利息和发行债券支付的筹资费用组成。发行债券的成本主要指债券利息和筹资费用。债券利息的处理与长期借款利息的处理相同，应以税后的债务成本为计算依据。债券的筹资费用一般比较高，不可在计算资本成本时省略。咨询记录 · 回答于2022-12-27债券资本成本没有发行费用怎么计算？亲，您可以这样计算。债券资本成本其实是由企业实际负担的债券利息和发行债券支付的筹资费用组成。发行债券的成本主要指债券利息和筹资费用。债券利息的处理与长期借款利息的处理相同，应以税后的债务成本为计算依据。债券的筹资费用一般比较高，不可在计算资本成本时省略。所以计算公式是什么亲，您有原题吗第二题条件在题目的第二点里相关公式为=长期债券年利息×（1-所得税税率）长期债券筹资额×（1-长期债券筹资费用率）。在计算时，分子计算年利息要根据面值和票面利率计算，分母筹资总额是根据债券发行价格计算的。但是题目没有给出债券的筹资费用率这个也是需要计算的。怎么计算啊，我不懂啊筹资费用率=筹资费用÷筹资总额

不少初始挂靠二级建造师的朋友，在找到企业并签订协议，将自己的证书交给企业后，就不知道后续的怎么去查询自己的二建注册进度了，网上搜索相关信息似乎也很难找到真正的信息库查询信息，这就给自己索要尾款带来了一些不利因素。

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二级建造师如何查询自己的注册信息？证书是否已经注册成功？

一般来说，二级建造师挂靠注册的很多都是从注册上开始计算周期，甚至于从注册上开始支付费用的，准确点说应该是尾款，因为企业在拿到证书钱一般都会支付一定的定金，定金自然是额度较小的，而尾款才是大头，既然协议中会提及到尾款的支付方式，那么掌握二级建造师挂靠注册进度就很有必要，小编最近在查询这个信息的时候发现之前有些网站无法登陆了，不知道是的原因还是更改了域名， 总之一直没有找到相应的入口，但是全国的二级建造师挂靠注册信息依然可以查到的，请按照以下步骤进行：

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1、百度中搜索：建造师注册或者相近的文字，找到“住房和城乡中国建造师网”，点击进入页面；

2、点击首页后面的目录“注册建造师查询”，进入全国建造师查询页面，选择二级注册建造师查询，再点击注册查询信息；

3、这时候就进入到了全国的二级建造师信息页面，你可以根据自己实际情况进行筛选，查询相应的信息。

如果，你在这里查到了自己的二建信息，那么说明你的二建证书已经注册上了，就可以和企业索要尾款了，一般企业都会在约定的时间内支付尾款，当然，偶尔也会有例外，但相对较少。建造师挂靠

根据《国家税务关于房地产开发企业土地增值税清算有关问题的》国税发[2022]187号规定，从2022年2月1日起，税务机关对符合条件的纳税人开展土地增值税清算工作。

一、多个开发项目的利息费用的分摊

土地增值税暂行条例实施细则第七条规定：财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;在财务费用分摊不清楚、没有银行贷款利息证明的情况下，利息支出按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本计算的金额”之和的5%以内计算扣除。

上述两种扣除方法，其实给企业提供了选择的机会，企业可以根据自己的实际情况，测算一下这两种方法哪一种扣除的费用额大，费用额大，增值额就相对较小，缴纳的土地增值税就少。怎样才算“能够按转让房地产项目计算分摊”?税法中并没有明确。企业发生的借款是为多个房地产项目时，利息费用应当分项目核算。企业先要确切地核算利息，进而才能正确地计算利息支出，因为土地增值税政策里面没有单独明确利息应当怎么核算。我们通常用的办法：税法上没有特殊规定的，根据会计规定的要求处理;税法上有特殊规定的，根据税法规定的要求处理。所以，利息费用的计算和归集应当依照《企业会计准则》中有关借款费用的规定执行。下面举例说明：

某房地产开发公司2022年1月1日向银行借入专门借款5000万元，贷款利率56%;2022年1月1日向银行借款一般借款500万元，借款利率为10%;2022年4月1日向银行借款一般借款1500万元，借款利率为8%一号楼工程造价6500万元，其中：2022年2月1日支付1000万元，2022年5月1日支付2022万元，2022年2月1日支付1000万元，2022年6月1支付1500万元，2022年9月1支付500万。工程于2022年竣工结算，余款500万于2022年12月底一次性付清。假设一号楼已符合土地增值税清算条件。

根据上述资料，计算一号楼借款费用应予以资本化的利息费用金额如下：

1专门借款利息费用资本化金额=5000×56%×2=756万元

专门借款金额存入银行取得的利息收入或者进行暂行性投资取得投资收益的，应从专门借款利息费用资本化金额中扣除。

2计算一般借款利息费用资本化金额

一般借款利息费用资本化金额=累计资产支出超过专门借款部分的额资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率

建设期贷款利息具体概念是什么？
　　建设期贷款利息指建设项目以负债形式筹集资金在建设期应支付的利息，包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的借款利息。按照我国计算工程总造价的规定，在建设期支付的贷款利息也构成工程总造价的一部分。
　　建设期贷款利息一般按下式计算：
　　建设期每年应计利息＝（年初借款累计＋当年借款额）×年利率

很高兴为你解答。

大标题是关于“年金 终值 计算”的计算。
那么用的是复利计算。
题目的意思只是把利息放到最后才还的，但并不是最后产生的，而是从一开始就产生了，因此可以将题目理解为：每年存1000元，存5年，利率为6%，5年末复本利和是多少呢？其实就是一个等额多次支付终值计算。 然后就可以算出总利息了，再加上最后一年还的本金就是了。

F=A[1+i^n-1]i=1000[1+6%^5-1]6%=09
09-5000+1000=

不知道楼主是怎么算出来的那个03？
希望楼主帮我解释一下，谢谢。