资产评估单位需要造价师吗

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2022湖南永州市财政投资评审中心招聘简章:

永州市财政投资评审中心是投资评审机构，主要负责财政性投资项目的工程概算审核及预结算、决算工作，因工作需要，面向社会招聘工程、土地及资产评估项目评审员若干名，具体招聘情况如下：

一、招聘职位

工程评审员职位3名，土地及资产评估职位2名，主要负责工程、土地及资产评估项目的评审并出具评审报告等有关工作。

二、招聘方式：以面试为主。

三、招聘条件

具有较高的政治素质和职业道德，遵守法律法规和各项规章制度。

身体健康，能坚持正常工作,年龄45周岁以下。

大专及以上相关专业学历。

工程评审员职位：具有全国注册造价师证，从事工程造价3年以上相关工作经验。

土地及资产评估职位：土地、资产评估专业人员具有土地、资产评估师证者优先录取。从事土地、资产评估3年以上相关工作经验。

四、报名资料要求

报名表、身份证、学历证、注册造价师、估价师、评估师证、近期1寸免冠照片2张。

五、报名时间、地点及方式

报名时间：2022年6月10日至2022年6月30日，工作日上午8：30～12：00，下午2：30～5：30，节假日除外。面试时间于报名截止日期之后电话，请应聘人员保持电话畅通。

报名地点：永州市财政局三楼301室

报名方式：可到评审中心报名,也可传真资料或网上报名

报名邮箱。

：0746-8369086　 唐女士15211611382

六、待遇

应聘人员经考察、体检合格，择优录用，签订聘用合同，月薪4500元至8000元，按国家规定购买养老保险、城镇职工医疗保险、休假，节假日需加班的，另行计算加班工资，提供中餐补贴等，具体以签订合同为准。

七、招聘信息公布网址

永州市财政局投资评审专栏

永州人才网

湖南人才网

建筑英才网

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报名人员请下载统一报名登记表

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永州市财政投资评审中心

2022年6月10日

如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。

【导读】房地产估价师和一级造价师是建工行业两大热门证书，不仅报考热度高，并且证书含金量也是很高的，未来的前景也是非常可观的，这就导致很多考生不知道怎么进行选择，2022年房地产估价师和一级造价师考哪个好呢?

当然造价师好考一些，如果你学的是建筑类专业，首选造价师，两年通过，两年的难度，而资产评估师是三年通过，三年的难度，如果你学的是财会专业，可以考虑考资产评估师。

房地产估计是对一个房产价值的分析和评估，主要用于二手房买卖等方面;

造价师是对一个项目的成本进行控制，主要用于建筑行业的成本控制，预结算等等。

造价师和资产评估师都比较赚钱的，但是资产评估师工作要比造价师工作轻松，造价师会很累很辛苦。

资产评估师居于中间，前景的话我认为造价师和资产评估师最好，至于赚钱多少要分开说，造价师和资产评估师都比较赚钱的，但是资产评估师工作要比造价师工作轻松，造价师会很累很辛苦。所以综上所述我建议你考资产评估师，如果有能力和精力的话建议造价和资产都考。

其实房地产估价师和一级造价师哪个好，还是需要看个人的选择，当然如果你的工作已经决定了你要报考的考试，那就专心准备，加油!

造价指的是工程造价，在事务所就是造价审核，由注册造价师完成；
评估是资产评估，对各项资产今时今日的价值进行估价，由注册评估师完成；
审计是财务审计，是对企事业单位财务报表、财务资料的审核和确认，由注册会计师完成

在价格评估领域出现诸多问题，除了对价格评估的性质和作用认识有分歧外，还由于从三条渠道发展起来的资产（财产）价格评估机构，存在相互交叉和相互制约的因素，引起了对资产价格评估权的争议，特别是国有资产部门与价格部门对资产评估机构和人员的权的争议，成为当前资产价格评估中的核心问题。
价格部门认为资产评估就是资产价格评估，受《价格法》的调整，属于价格部门的范围，国有资产部门的权限只限于对国有资产评估的。国有资产部门则力图取消“国有”限制，要求对全社会资产价格评估实施。价格部门则认为单一资产所有者（人）不具备全社会事务的地位，国有资产者放弃维护所有者利益的价格评估权，转而谋求社会价格评估的权，会使自己陷于“角色越位”的尴尬境界。
越过部门职权争议，从资产价格评估的本质和社会经济发展的客观要求，从各类主体的行为性质及相应的工作程序分析，可能会化解这一矛盾,首先要取消专业部门的价格评估市场准入。
价格评估本质上是一种咨询活动，对价格决策者只起建议和参谋作用。这种行为只是产权所有者自身价格决策活动的组成部分，属于当事人自行定价的范围，即《价格法》规定的市场调节价范围。从这种意义上看，对价格评估活动并不需要进行“市场准入”，类似的机构资质和人员准入原则上都应当取消，特别是从部门权力这个角度发展起来的各种专业评估机构和人员，如：房地产估价师、土地估价师、工程造价师，旧机动车鉴定估价师、无形资产评估师、森林资产评估师、珠宝评估师等，更没有实行“市场准入”的必然性。
实施专业估价机构依据最充分的可能是房地产估价。其实，在《中国城市房地产法》中也只是提出房地产交易实行价格评估，房地产估价人员实行资格认证。但这一法律对房地产估价制度如何设计并没有明确规定，也没有明确实施部门，更没有提出实行“市场准入”。房地产部门利用“过户登记”的行政职能对价格评估进行干预，既没有过硬的法律法规，也没有必要的社会经济基础。房地产买卖是当事人的权利，以什么价格交易完全是产权所有者的行为，这与“过户登记”确认产权没有任何关系。
只要交易合法，房地产部门就应当无条件地进行“过户登记”，并不应该以是否经过“估价”，特别是经过房地产部门审批的机构和人员进行估价为由，限制过户登记。这种方式和程序也为“寻租”创造了条件。
当然，如果是为了保全房地产交易税收要求进行估价，则应是税务部门的职责，由其他部门进行。
正是房地产估价方式的出现，并不断强化这种，以及随后其他部门的效仿，才使我国估价行业的偏离了方向，对国有资产价格评估产生了巨大的冲击，也促使国有资产部门全力争要社会价格评估权。取消以部门权力为基础的各种专业价格评估机构和人员市场准入制度，是改变当前价格评估混乱的关键。其次使国有资产价格评估回归原位。
要充分肯定国有资产部门设立评估机构（或者独自选定评估机构）的合理性和必要性。这是产权所有者维护自身利益的正当行为。2022年将国有产权所有者设立的价格评估机构完全推向市场是不妥的。不允许公有制部门设立价格评估机构，是对公有制形式企业的产业歧视，也不符合宪法。认为公有制部门进入中介行业会产生“腐败”也是片面的。不是公有制产生腐败，而是不当产生腐败。应当恢复产权所有者设立价格评估机构为自身利益服务的合法地位，使国有资产部门对资产评估的回归原位。
制定《国有资产评估的办法》，较好地解决了国有产权所有者在资产价格评估中维护自身利益的问题，只是由于其他部门的冲击和具体实施部门认识和上的问题，使这一法规没有得到落实。

可以注册到不同单位，虽然房地产估价师和一级建造师都归管，但是可以注册下来的。不过建造师和造价、监理的证就必须注册在一个单位。
价值是指挂靠费吗？因为如果作专职看的是能力，业务多自然收入就高，资格证只是进入这行最基本的要求。挂靠的话现在建造师最高，差不多2-5万元年、房地产估价师、土地估价师1万左右一年（云南）