造价师经济寿命怎么计算

一、设备寿命的划分

设备寿命从不同角度可划分为折旧寿命、物理寿命、技术寿命和经济寿命。

设备的折旧寿命是指按现行会计制度规定的折旧方法和原则，将设备的原值通过折旧的形式转入产品成本，直到提取的折旧费与设备的原值相等的全部时间，它与提取折旧的方法有关。

设备的物理寿命是指设备从全新状态开始使用，一直到不再具有正常功能而报废为止的全部时间，设备的物理寿命与维修保养的好坏密切相关。

设备的技术寿命是指一台设备能在市场上维持其自身价值而不显陈旧落后的全部时间。它与技术进步引起的无形磨损密切相关。设备的技术寿命亦指在一种会使原设备由于技术性无形磨损而报废的新设备出现之前的这一段时间。

设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使  用年限。

机械寿命是指产品在按设计者或制造者规定的使用条件下，保持安全工作能力的期限。其中包括进行必要的维修保养所占的时间。

机械产品超过了使用寿命，再继续使用已不安全，存在着某些事故隐患。

二、设备寿命划分的意义

在会计核算中意义比较重要。

计算设备经济寿命十分重要；比如公司买入设备价格为100万，它是100台电脑。电脑在每天的使用下，芯片，cup，电池，等等老化，所以有一个最终需要更换的时间，意味这这些设备不能继续给公司使用，提高效率。（每个国家都有专门的生产设备的固定寿命，但是公司自己还是可以使用自己设定的年限）
在会计中，如果一开始购买是100万，假设能使用5年，如果第一年过完，设备已经出现磨损等等，我们就必须扣除掉这部分的钱，把原先的资产减去（公司自己制定的计算方法静态模式与动态模式）。这个步骤十分重要，这些设备的市场价值已经下降，如果我们不减去这些（支出），就会出现公司在短期资产过多的情况，而且这些资产是高于市场价值的，对理解公司现状没有任何帮助。

经济寿命计算方法：

年平均使用成本=平均年资产消耗成本+平均年度经营成本 !

第5年的平均年资产消耗成本=12505=250,如果有残值,（1250-残值）后再除5

平均年度经营成本=（250+350+450+550+650）5=450

250+450=700。

第4年的=713，第6年的=708，所以选5年。

经济寿命指固定资产在经济上的可用时间， 也就是从费用成本的角度来研究固定资产更新的最佳周期。经济寿命一般比物质寿命短。

在设备物资寿命的后期，因设备故障频繁而引起的损失急剧增加。购置设备后，使用的年数越多，每年分摊的投资越少，设备的保养和操作费用却越多。在使用期最适宜的年份内设备年均费用最低。

扩展资料

设备经济寿命的确定方法有静态模式与动态模式。

一、静态模式

年平均使用成本=（P-LN）N+1N×∑Ct其中N年内设备的年平均使用成本，P为设备实际价值，Ct为第t年的设备运行成本，LN为N年末的设备净残值。（P-LN）N为设备的平均年度资产消耗成本，1N×∑Ct为设备的平均年度运行成本。

由于设备使用时间越长，设备的有形磨损和无形磨损越加剧，从而导致设备的维护费用越增加，这种逐年递增的费用ΔCt称为设备的低劣化。用低劣化数值表示设备损耗的方法称低劣化值法。

设备的经济寿命N0=√2P-LNλλ为设备的低劣化值。

二、动态模式

设备经济寿命就是考虑资金的时间价值的情况下计算设备的净年值N或年成本AC，通过比较年平均效益或年平均费用来确定设备的经济寿命N0。的确定方法。

用净年值估算设备的经济寿命时，找出平均年成本的最小值Nmin（项目考虑以支出为主时）或平均年赢利的最大值max项目考虑以收入为主时及其所对应的年限，从而确定设备的经济寿命

参考资料来源：百度百科--经济寿命

设备经济寿命的确定[2]
　　在设备更新分析中，往往要根据设备的经济寿命确定设备的更新时机，因而采用科学合理的方法来计算设备的经济寿命显得十分重要。在以下分析中我们假设设备产生的收益是相同的，只比较设备的成本。

　　1．经济寿命的静态计算方法

　　在利率为零的条件下，设备年等额总成本的计算公式如下：

　　

　　式中

　　n——设备使用期限，在设备经济寿命计算中，n是一个自变量；

　　j——设备使用年度，j的取值范围为1到n；

　　ACn——n年内设备的年等额总成本；

　　P——设备的购置成本，即设备之原值；

　　Cj——在n年使用期间的第j年度设备的运营成本；

　　Ln——设备在第n年的净残值。

　　由上式可知，设备的年等额总成本ACn等于设备的年等额资产恢复成本与设备的年等额运营成本之和。

　　在所有的设备使用期限中，能使设备年等额总成本ACn最低的那个使用期限就是设备的经济寿命。如果设备的经济寿命为m年，则m应满足如下不等式条件：

　　

　　上式的关系也可通过图表示。

　　【例1】某型号轿车购置费为3万元，在使用中有如表1的统计资料，如果不考虑资金的时间价值，试计算其经济寿命。

　　表1 某型号轿车使用过程统计数据表 单位：元

使用年度j1234567
j年度运营成本5000600070009000115001400017000
n年末残值15000750037501875100010001000
　　【解】根据公式1计算，该型轿车在不同使用期限的年等额总成本如表2所示。

　　表2 某型号轿车年等额总成本计算表 单位：元

使用期限n资产恢复成本P − Ln年等额资产恢复成本年度运营成本Cj使用期限内运营成本累计年等额运营成本年等额总成本⑦=③+⑥
①②③④⑤⑥⑦
1150001500050005000500020220
22250011250600011000550016750
3262508750700018000600014750
4281257031900027000675013781
5 *2900058001150038500770013500 *
62900048331400052500875013583
72900041431700069500992914072
　　“*”表示轿车经济寿命对应的年等额总成本。

　　由计算结果来看，该型号轿车使用5年时，其年等额总成本最低AC5 = 13500元，使用期限大于或小于5年时，其年等额总成本均大于13500元，故该汽车的经济寿命为5年。

　　设备的运营成本包括：能源费、保养费、修理费、停工损失、废次品损失等等。一般而言，随着设备使用期限的增加，年运营成本每年以某种速度在递增，这种运营成本的逐年递增称为设备的劣化。现假定每年运营成本的增量是均等的，即经营成本呈线性增长，如图2的流量所示。假定运营成本均发生在年末，设每年运营成本增加额为λ，若设备使用期限为n年，则第n年时的运营成本为：

　　

　　式中

　　C1——运营成本的初始值，即第1年的运营成本；

　　n——设备使用年限。

　　n年内设备运营成本的平均值为：。

　　除运营成本外，在年等额总成本中还包括设备的年等额资产恢复成本，其金额为，则年等额总成本的计算公式为：

　　

　　通过求式4的极值，可找出设备的经济寿命计算公式。

　　设Ln为一常数，令，则经济寿命m为：

　　

　　【例2】设有一台设备，购置费为8000元，预计残值800元，运营成本初始值为600元，年运营成本每年增长300元，求该设备的经济寿命。

　　【解】由式5可得：年

　　2．经济寿命的动态计算方法

　　当利率不为零时，计算经济寿命需考虑资金的时间价值。按照图2所示的流量图，设备在n年内的等额年总成本AC。可按下式计算：

　　

　　式中符号同前，其中为等额年资产恢复成本，C1 + λAG,i,n为等额年运营成本。

　　等额年总成本AG更为一般的计算式如下：

　　

　　式中

　　TCn——设备在n年内的总成本现值。

　　【例3】某设备购置费为24000元，第1年的设备运营费为8000元，以后每年增加5600元，设备逐年减少的残值如表3所示。设利率为12%，求该设备的经济寿命。

　　【解】根据公式6，设备在使用年限内的等额年总成本计算如下：

　　n=1：元

　　n=2：元

　　n=3：元

　　n=4：元

　　表3 设备经济寿命动态计算表 单位：元

第j年末设备使用到第n年末的残值年度运营成本等额年资产恢复成本等额年运营成本等额年总成本
112022800014880800022880
28000136001042710121068
340001920088061317921985
402480079011561023511
　　根据表3的计算结果，设备的经济寿命为2年。

设备的经济寿命是指设备从投入使用开始到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备从开始使用到其等值年成本最小（或年赢利最高）的使用年限为设备的经济寿命，设备的经济寿命是从经济观点（成本观点或收益观点）确定的设备更新的最佳时刻。
设备寿命期限的影响因素：①设备的技术构成②设备成本③加工对象④生产类型⑤工作班次⑥操作水平⑦产品质量⑧维护质量⑨环境要求。
设备经济寿命的确定方法有①静态模式②动态模式。
静态模式下设备经济寿命=（P-LN）N+1N×∑Ct 其中N年内设备的年平均使用成本，P为设备目前使用价值，Ct为地t年的设备运行成本，LN为N年末的设备净残产值。（P-LN）N为设备的平均年度资产消耗成本，1N×∑Ct为设备的平均年度运行成本。
由于设备使用时间越长，设备的有形磨损和无形磨损越加剧，从而导致设备的维护费用越增加，这种逐年递增的费用ΔCt称为设备的低劣化。用低劣化数值表示设备损耗的方法称低劣化值法。
设备的经济寿命N0=√2P-LNλλ为设备的低劣化值。
动态模式下设备经济寿命就是考虑资金的时间价值的情况下计算设备的净年值N或年成本AC，通过比较年平均效益或年平均费用来确定设备的经济寿命N0。的确定方法。
用净年值估算设备的经济寿命时，找出平均年成本的最小值Nmin（项目考虑以支出为主时）或平均年赢利的最大值max项目考虑以收入为主时及其所对应的年限，从而确定设备的经济寿命。

房屋折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。具体该怎么评估呢?以下是相关介绍，希望对您有帮助。一建筑造价是核算折旧费的基础，由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成，是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价，而不应包括其他费用。由于住宅的使用年限长达几十年，甚至一百多年，在这样长时期内物价变化很大，故一般均不以其原始造价为计算依据，而按重置，即在现实条件下重新建造该类住宅所需的货币支出来计算。二房屋的残值，是指房屋经过长期使用，失去使用价值后，经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用，它作为使用房屋的追加耗费，应计入成本之内。一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值，简称残值。因为它在住宅价值中所占的比例不大，而且是在住宅报废后才能得到的，因此它与原值无法比较。在计算时，都采用按当时工资和材料价格水平预告估计的办法，有时计算折旧时也采用残值率这一参数，即残值和原值的比率。各种结构房屋的残值率一般为：钢筋混凝土结构为0;砖混结构为2%;砖木结构一等为6%;砖木结构二等为4%;砖木结构三等为3%;简单结构为0。三使用年限，是住宅实物形态经外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损;在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。折旧年限，是住宅价值转移的年限，它是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称经济寿命。折旧年限除与使用年限有关外，还受无形损耗的影响。延伸阅读：二手房交易税费二手房交易流程图