造价师案例净高怎么计算

LZ你没描述清楚哈,给的数据不齐全,应该有个图的,我根据我的经验解释:
第一问:2是怎么来的? 你看下你的图纸 ,建筑的宽边轴线尺寸的多少?
第二问:8是怎么来的?因为GB／T50353－2022第18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。这里的阳台是不是延建筑物通长的?
另外:16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12 计箕。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过10m的部位应计算全面积：净高在20m至10m 的部位应汁算12 面积；净高不足l 20m的部位不应计算面积。

所以你说的正确答案好象有问题?

关于这个问题，我作出了以下几点总结，希望能对你有帮助：
　　
　　一级造价工程师执业资格考试设《建设工程造价》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》4个科目。其中《建设工程技术与计量》科目分为“土建工程”“安装工程”“交通运输工程”“水利工程”4个子专业，考生可根据工作实际选报其一。自2022年度开始造价工程师执业资格考试建设工程造价案例分析科目改为在专用答题卡上作答，采用网络评卷，全国统一组织实施，其他科目的试题均为客观题，在答题卡上作答。
　　
　　造价各科，大部分考生认为案例最难。
　　
　　造价工程师考试难度很稳定，它考3门基础课考试和1门案例，每门难度都有难度;在工程领域，仅次于结构工程师，高于监理、建造和咨询。
　　我们国家需要造价工程师干很多活，所以造价工程师考试对学员的知识储备、知识的全面性要求很高。工程技术、经济、、法律、财务、税收、保险各个方面考试都有涉及。
　　
　　造价工程师四科由难到易排序如下：
　　工程造价案例分析
　　工程造价计价
　　工程造价基础理论与相关法规
　　建设工程技术与计量土建、安装
　　既然案例分析这么难，小编就整理造价考试中最难啃的六大案例，掌握了这些你能事半功倍！后附解题技巧。
　　
　　造价工程师案例分析六大题型：
　　题型一
　　投资估算与财务评价
　　高频考点：建设项目总投资构成，静态投资估算方法，总投资收益率、资本金净利润率、利润总额、所得税等财务参数的计算公式。
　　答题方法：“营改增”后影响最大的就是这个题型了，学员一定要对各个财务指标透彻理解才能在考场上游刃有余。考试时要注意题目条件，要看清给的营业收入、经营成本是否含税。
　　题型二
　　方案评价
　　高频考点：价值工程、寿命周期成本分析、决策树、网络图进行方案评价;资金时间价值的计算。
　　答题方法：需注意资金时间价值的计算，一定要缕清题目的来龙去脉再下笔。本题是考试时应该得满分的题目，考题不会太难，考生应重点把握。
　　题型三
　　施工招投标
　　高频考点：招投标程序，投标决策以及评标的相关计算。
　　答题方法：本题型易出找错题以及问答题，考生答题需注意措辞，如果题目不确定，应尽量多写，因为答错不会扣分。
　　题型四
　　索赔与网络计划
　　高频考点：索赔的判断，索赔工期、费用的计算。
　　答题方法：首先，判断索赔是否成立时要注意“索赔时效28天”的陷阱。其次，注意甲方责任事件导致的窝工需根据题目条件计取一定的“现场费”。
　　题型五
　　价款结算
　　高频考点：合同款、预付款、进度款、结算款的计算;偏差分析。
　　答题方法：注意进度款、结算款的计算不要丢项、错项，否则容易一步错，步步错。
　　题型六
　　计量与计价
　　高频考点：看图算量;设计概算、施工图预算的编制方法;定额单价的组成、确定及换算方法。
　　答题方法：算量一般是本题型的第一步，一定要根据题意计算准确。
　　案例分析答题技巧分享一二：
　　倍数答题法：
　　对于主观题的题中题小题，要根据其分值，加倍给出答案。比如某一个小问题，分值为4分，一般情况下，他的标准答案应为4条。那么你就答8 条，8对4，为倍数，很有可能会出现这样的情况：他所需要的4条，你的8条全覆盖了，或全沾边。全覆盖当然得满分，全沾边也能得到本题分值70%以上的分数。
　　分条作答法：
　　一要注意分条，清清楚楚地标明1、2、3；二要注意分段，段落代表层次性，有时也代表你具有逻辑性；三要在草稿纸上先拉好提纲，再往卷面上誊写，誊写时注意组织语言，力图全面、精炼、准确。卷面的清楚、整洁度和文字书写的美观度往往也是得分的重要因素。答题时务必注意这两“度”，它很可能决定着你是否能够及格。
　　
　　题干中借鉴法：
　　答题时遇到难题了，千万莫急。除了回忆联想外，还有一个很重要的方法--“以子之矛攻子之盾”法。主观题往往会出3、4道题，此题的答案往往可能在彼题的题干中隐藏着、埋伏着，或受到彼题的某种启发，这种现象常常出现。
　　
　　凡事无论大小都要讲究方式与方法，学习案例需要方法，学习其中的每个题型也要有针对性的策略才行，这样我们才能在备考造价的路上越走越平坦。最后，祝愿大家今年都能顺利通过造价!

摘要您好，很高兴为您解答。将各个数值、状态及概率标在树上，特别要注意状态概率的准确性。3计算各方案的收益或损失期望值。从树的末梢开始，以从右到左的方向 计算各点的期望值，把计算结果标在结点上方。状态点的期望值=∑损益值×概率值×经营年限4按照期望值准则进行决策，把优选方案的损益期望值标在决策点上方。 计算各方案在整体经营有效期限的净效果，即最终期望值。计算公式为：方案净效果=该方案状态点的期望值－该方案投资额咨询记录 · 回答于2022-11-15决策树如果两个方案结果一样,怎么选您好，我这边正在为您查询，请稍等片刻，我这边马上回复您～决策树如果两个方案结果一样,怎么选您好，很高兴为您解答。将各个数值、状态及概率标在树上，特别要注意状态概率的准确性。3计算各方案的收益或损失期望值。从树的末梢开始，以从右到左的方向 计算各点的期望值，把计算结果标在结点上方。状态点的期望值=∑损益值×概率值×经营年限4按照期望值准则进行决策，把优选方案的损益期望值标在决策点上方。 计算各方案在整体经营有效期限的净效果，即最终期望值。计算公式为：方案净效果=该方案状态点的期望值－该方案投资额希望以上回答对您有所帮助～如果您对我的回答满意的话，麻烦给个赞哦～有俩个一样，咋选您好，很高兴为您解答。选择最简洁有效的，对你对公司都有用的。希望以上回答对您有所帮助～如果您对我的回答满意的话，麻烦给个赞哦～

一级造价工程师四门学习方法：

01建设工程造价

这个科目不太难，造价的就是一建的和法规的杂交体，具体考点有区别，但是，不会太大。

能过一建的，这个科目应该不是问题。需要注意的是，个别问题上说法，一建和造价不同，只要注意，是可以避免错误的。个人观点，一建在专业问题上，考得比造价会深些，比如进度图，一建会让你动手画，造价也就是让你改图。

*注意：过了一建的考造价，本科负担不大。建议第一个复习。

02 建设工程计价 

这门课程，一般叫做控制，造价控制的理论，里边有很多的财务评价的问题，还有包括定额编制问题。这些问题很多考生反映没有接触过，尤其是一些财务问题理解起来是比较头疼的事，这个科目关系到后边大家所谓最难通过的案例，这方面也是一个很重要的基础。  

这个科目的很多知识必须熟练掌握，否则，不光是这科要挂，实务肯定也要挂。

这科的知识，基本贯穿了实务的所有考点，比如投资决策、方案比选、索赔计价、工程结算等等，如果本科的知识不熟悉，那么过的可能基本为零。

所以这两个科目的先后顺序一定要把握住，就是先学相关知识，然后再来学咱们的计价控制。  

建议和实务科目联系起来复习，互相补充，在复习过程中不断强化各个知识点。最好听考试100老师的课程讲，这样重点一目了然，比自己翻书网上找资料效率要高很多

03 建设工程技术与计量      

这个科目有土建、安装、水利和交通，这个根据自己的专业选报一门就可以了

报这门课的学习和前边两门课基本上没有关系，在知识上没有冲突和铺垫的过程，所以说专业课的学习就可以到中间，或者是放到什么地方都是可以的。 

这个科目重点很明确，就是建面和工程量的计算，必须熟练掌握;难点也很清晰。

说下难点——造价的的技术考点特别广。建筑的建造师，可能不了解道路和桥梁的技术;市政的建造师，可能不明晰装修工艺，但是，造价师都要考到这些知识，这就是为什么很多人说本科目难的原因。

好在，造价师考的不深，只要有现场经验的，只要稍加留意，用心记忆下，问题不大。

学习方法：最好的方法就是理论与实际相结合。把书上的理论和数据，尽量在实践生活中找到对应的部位，这样能非常好的有助于理解和记忆。

04 工程造价案例分析

案例这个科目必须是前边都学完了以后，你再来看案例的课程，很多的同学催说案例赶快讲，我们要赶快学，但是他问的问题都是特别的初级，包括现在比较专业的东西，比如什么“现时”和“中时”是什么关系?像这样的问题，实际上在相关法规，在计价控制这个科目来解决的，案例里解决的是这些东西怎么来应用，怎么来解决实际的一些题目，

想考试顺利，包括学习的安排顺序也应该是这样的，把案例放在最后，这是我们比较科学的进度安排。 

说实话，案例这个科目不是考你会不会的问题，而是考你熟不熟。

案例科目的特点就是题量大，能写到你手麻。造价案例的特点更是如此，不光是写，还得不停的算，这就要求我们必须熟悉各个知识点，考场上，没有你思考的时间。

看到题目，必须立刻下手一次成活，基本没有改错和检查的时间。

考试100的、官、网和手机。端、上有大量题库及答案解析供大家学习~

所以，案例题建议大家一定要动手去做，多做题!熟悉知识点，熟悉考试的问题，熟悉答题的方法。考前两个月每天一个案例题，天天看天天做不至于遗忘知识点。最好考前两个月每天一个案例题，天天看天天做不至于遗忘知识点。只要你练习完考试100上面的真题和模拟试题，听一下案例课程，基本就没问题了~

关于净化车间工程造价问题，根据我们团队多年从事空气净化工程行业经验而言，净化车间工程造价无法进行精准计算的。但是您可以了解下《洁净室工程造价计算器[2022新版]》进行在线估算价格，也可以根据影响工程造价的“六大六小”因素来自我估算，后面我们将按照装修档次的估算给予您一个大致投资范围，注：仅供参考。

六大因素：

所属行业不同造价不同

净化洁净等级是有标准的，但行业需求是无标准的，每个行业需求不一样。举个小例子如：制药行业需要杀菌、但是电子行业不需要杀菌。制药行业有严格规范要求，但电子行业也无太多特殊性的规范要求。

洁净等级不同影响造价

洁净等级从100万级到百级，甚至到十级，所需求的洁净等级或洁净能力不一样，造价也会跟着改变。举个小例子：1000平方的千级净化和1000平方的100万级净化，很明显的造价范围就拉开了。

选择材料（设备）直接影响造价

材料的选择决定洁净车间装修档次，通风设备或暖通设备的选择直接影响造价。举个小例子：同样1000平方面积，同等行业，A公司装修材料全部采用一般机制型净化板材80kg岩棉普通镀锌板材料，暖通设备选用不知名暖通设备空调机组。而B公司采用全部手工版120kg岩棉品牌不锈钢板材料，暖通设备选用国际品牌暖通净化空调机组。将两者报价进行比对，所用的材料级设备数量都是统一的，但最终报价结果将是天壤之别。

选择不同洁净方案直接影响造价

不同的洁净方案将会有不同的造价出入，也不能完全因方案造价偏贵就选择低价的方案，因为低价方案不一定适合您。可能后期维护、额外成本、对产品工艺会有影响。所以在选择方案适合建议多听听工程师们的建议，因为他们经验足，解决方案综合实力强。

需求工艺不同直接影响造价

工艺的需求非常重要，也是影响报价主要关键之一。如：照明、工艺管道、自控、地坪、杀菌消毒、防静电等等，每个单项工程，每项工艺都可以单独进行报价，所以它是影响报价关键之一。

工程面积大小将直接影响造价

面积也是会影响到最终的报价的，一般面积越大，那么建造的时间就会比较长，那么相应的造价成本就高。这里要注明的是：面积越大核算平方投资成本越小。举个小例子：在同等条件下，只有面积不一情况下，如：500平方每平方造价约1500元，但5000平方每平方造价就低于1500元平方，可能在1300元平方，也有可能在1200元平方，或者更低。

六小因素：

选择辅材质量将影响造价

辅材的质量、品牌等都会影响造价，如市够的杂牌不锈钢和宝钢的不锈钢很显然不在一个价格线上，再如市够杂牌LED洁净灯和松下品牌的照明灯很显然也不在一个价格线上。这有点像我们加汽油选择是中石化还是野加油站一样道理。

地区差异（物流成本）也会影响造价

工厂如果距离供应商较远，报价可能会稍高一些，因为要考虑到净化车间的一些材料运输费用。

施工难易（人工）程度也会增加造价成本

施工的难度越大，工人费用就越高。其他配套施工费用就会增加，如装、搬运等等。

洁净车间配套设备选择将影响造价

车间中所需要的洁净配套设备选择品牌与杂牌，或知名厂家生产与小作坊生产的洁净配套设备价格都不在一个报价线上。

承包商的选择也会影响整体工程造价

选择承包商家会影响价格，因为现在很多正规有实力或有资质的净化工程公司一般报价都远高于马路游击队（小团伙施工队）。具体也不用解释，都是精明的生意人。

总包项目、分包项目也会影响造价

一个省事、省时、省心、省，但是报价偏高。另个需要您去寻找、谈判、协调、等等，但是价格可以自由控制。如同自家装修住房一样，懂行的有时间的建议自己亲力亲为。如不懂的建议找个总包或找个懂行。

按照装修档次的大概造价范围（注：仅供参考）

一般装修总体造价在：600-1000元平方左右

中端装修总体造价在：1100-1400元平方左右

中高端装修总体造价在：1500-1800元平方左右

高端装修总体造价均在：2022元以上平方