幕墙工程能考造价师证吗

幕墙是相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所作用的建筑外围护结构或装饰性结构。

广义的幕墙可以包括：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙，而狭义的幕墙则仅指玻璃幕墙。本期以常见玻璃幕墙为例，从玻璃幕墙造价构成、两种定价方式、三种玻璃幕墙造价，做以说明。

一、常见玻璃幕墙的造价构成

二、两种常见玻璃幕墙的定价方式

1、定额定价

定额定价的基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标、编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就会影响计价的准确性。

2、清单定价

清单定价指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

三、常见玻璃幕墙造价

不同结构形式、不同地域、不同用途等因素往往会导致幕墙的造价发生波动，这里我们列出了三种常见的非异形玻璃幕墙造价的波动区间，供您参考。

四、如何控制玻璃幕墙的工程造价

1、如果幕墙施工图纸还未出图，中开建筑将根据您的预算定制最优的深化设计方案。

2、如果幕墙施工图纸已经出图，中开建筑可以提供幕墙优化设计服务，将幕墙造价控制在您的预算范围内。

 后续推出2022最新石材幕墙石材干挂造价、金属幕墙铝板幕墙造价，欢迎您持续关注我们。

幕墙是相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所作用的建筑外围护结构或装饰性结构。

广义的幕墙可以包括：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙，而狭义的幕墙则仅指玻璃幕墙。本期以常见玻璃幕墙为例，从玻璃幕墙造价构成、两种定价方式、三种玻璃幕墙造价，做以说明。

一、常见玻璃幕墙的造价构成

二、两种常见玻璃幕墙的定价方式

1、定额定e79fa5e98193e78988e69d8331333433633465价

定额定价的基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标、编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就会影响计价的准确性。

2、清单定价

清单定价指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

三、常见玻璃幕墙造价

不同结构形式、不同地域、不同用途等因素往往会导致幕墙的造价发生波动，这里我们列出了三种常见的非异形玻璃幕墙造价的波动区间，供您参考。

四、如何控制玻璃幕墙的工程造价

1、如果幕墙施工图纸还未出图，中开建筑将根据您的预算定制最优的深化设计方案。

2、如果幕墙施工图纸已经出图，中开建筑可以提供幕墙优化设计服务，将幕墙造价控制在您的预算范围内。

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施工图审图里用的工程概算是不只包括建筑，还包括建筑幕墙的节能、建筑幕墙的物理性能、 建筑幕墙主要材料种类及、建筑幕墙的防火、防雷等安全设计、建筑幕墙的清洗及维护等多方面的要求。幕墙咨询企业应在初步设计阶段提供如下基本服务： 与相关设计企业协调确定下列幕墙技术要求：幕墙结构的支撑条件绿色建筑相关要求机电相关要求消防相关要求夜景照明相关要求清洗及维护相关要求其他特殊要求 确定幕墙材料 完成幕墙标准节点的绘制 协助建设单位或造价顾问编制概算幕墙结构的支撑条件，如土建结构是挑板或是边梁，以及具体尺寸大小。这些参数是幕墙与主体结构的连接件设计的前提条件。如主体结构是否已经考虑雨棚，索网等大跨度幕墙以及采光顶等维护体系的与主体结构连接固定的条件。绿色建筑相关要求，如绿建等级、材料选用、幕墙节能参数 、遮阳设计及其他特殊要求。机电设计方面的要求主要是通风排烟等方面的相互配合；消防相关要求，如防火要求、消防窗的布置等。夜景照明设计主要是考虑其设备线路等在幕墙范围内的预留预设。造价顾问是指受发包人委托对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务的工程造价咨询企业。

干挂安全可靠度较高，不容易坠落，所以较高的墙面都用干挂。外墙湿贴容易出现泛碱现象，影响幕墙观感。湿贴的抗冻融性能也差一些，在冰冻地区容易出问题。
一、石材查封应按外围护结构进行设计，石材幕墙石板宜选用火成岩。
二、天然石材幕墙不宜应用于高层及超高层建筑中。当设计要求采用时，应有石材防碎裂措施。
三、石材幕墙的骨架应综合考虑建筑立面效果、土建结构形式、石材幕墙的安装形式等方面进行设计，既要保证幕墙的安全可靠，又要考虑施工工艺的可行性。
四、石材幕墙及其连接件应有足够的承载力、和相对于主体结构的位移能力。幕墙骨架的立柱应通过金属角码与主体结构相连接，立柱与角码之间应采用螺栓连接，螺栓垫板应有防松动和防滑移措施。
五、非设计的石材幕墙，在风力作用下石材不得破损;设计的石材幕墙，在设防烈度作用下经修理后幕墙仍可使用;在罕遇作用下幕墙骨架不得脱落。
六、在石材幕墙构件设计时，应充分考虑到幕墙在重力荷载、风荷载、作用、温度作用和主体结构位移影响下，具有的安全性。
石材幕墙装饰的缺点：
1、笨重的石材做高层建筑外墙有诸多严重危险性，在建筑业中的招投标尚未完全规范，不少石材幕墙工程是谁的造价最低谁中标，有个别的分包，这样低价中标，为了不赔钱就要偷工减料，这使得石材幕墙的安全性很难得到保障;
3、石材幕墙防火性能很差，尤其在高层建筑，火一般均在室内燃起，楼内的大火会使挂石板的不锈钢板和金属结构温度升高，使钢材软化，失去强度，石板将会从高层形成石板''雨''落下，不仅对行人造成危险，也给消防救火造成困难。

混凝土幕墙板是一种非承重的装饰板，该技术为八十年代中期由、欧美引入工程应用，在国外也称混凝土幕墙。我单位在此基础上开发出的清水混凝土幕墙板，与我国七、八十年代的住宅外墙板有着本质的区别。主要表现在以下几方面：
功能不一样。清水混凝土幕墙板主要强调外立面装饰性，具有很强的灵活性和表现力，多用于大型公建的外墙，为非承重构造。而七八十年代的普通混凝土外墙板主要用于住宅建筑的外墙承重和围护，要求标准化程度高，多以涂料装饰面层。
质量标准不同
普通幕墙板质量标准较低，为普通建筑工程的施工质量验收标准，而我单位生产的清水混凝土幕墙板是采用反打一次成型工艺生产，其制作、安装质量标准要严格得多，可达到外装饰标准要求。
建筑构造不同。我单位生产的清水混凝土幕墙板的构造为与主体结构采用柔性节点连接，具有良好适应层间变位的性能，板缝有开缝和密封胶缝两种形式，均可保证其良好的防水效果。七八十年代的普通外墙板构造为内浇的整体式构造，起承重墙作用，板缝多采用砂浆或油膏勾缝，其耐久性和装饰性很差，常出现漏水问题。

二、清水混凝土幕墙板经济评价
混凝土幕墙板由上世纪八十年代首先由引入，用于中日友好医院工程。上个世纪九十年代初期开始，我单位生产了数十个具有标志性建筑的预制混凝土幕墙板工程：如国家办公大楼、国家开发银行、光大大厦、威海中信建设大厦等。在2022年由华北标办综合大量工程实践，在我单位的配合下，出版预制清水混凝土标准构造图册88J2?X5，预制混凝土幕墙板施工技术和产品相当成熟。其后，我单位在此基础上开发出预制清水混凝土幕墙板，并在大连软件件园IBM办公楼、武汉琴台大剧院、武汉音乐厅、2022奥运击馆、国家体育场（鸟巢）的配套工程安慧变电站、奥林匹克公园网球中心等多个国家重点工程中应用。因清水混凝土幕墙板的良好质量，得到了业主、设计、施工单位的一致认可。因预制清水混凝土饰面具有质朴装饰感的独特风格，也因预制清水混凝土幕墙板具有其独特的表现力，能更完美的表达建筑师的设计意愿，而深受广大建筑师推崇。
清水混凝土幕墙板技术具有很强的专业性，表现非常灵活，其饰面形式就有几百种之多，构造形式也多种多样，工厂化制作充分保证其产品质量和装饰效果。同时，一方面可以通过优化设计，优化施工等大大缩短现场施工时间，另一方面，与石材、金属、玻璃等外墙材料相比，具备取材方便、造价低的优势，具有节能环保的作用，符合国家节能减排的要求，从而收到很好的经济效益，经济性非常明显。
目前，我单位生产的预制清水混凝土幕墙板的市场占有率可达95%以上。