造价师管理62过了没

2022年造价工程师考试真题+答案

导读：好学教育建筑频道以最新的考试大纲为依据，为您精选造价工程师考试热点2022年造价工程师考试真题+答案 案例分析，供广大学员复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试!!!
　　试题一：20分
　　某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：
　　建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
　　建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。
　　在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
　　生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
　　项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
　　项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
　　问题：
　　列式计算项目的年折旧额。
　　列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
　　列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
　　判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由
　　列式计算项目正常年份的总投资收益率。
　　计算结果均保留两位小数

　　试题三：20分
　　某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相标和造价咨询资质的招标机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：
　　事件1：招标人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。
　　事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人业主要求招标人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价机构发布的造价系你想或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。
　　事件3：招标人业主要求招标人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。
　　事件4：应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
　　事件5：投标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
　　问题：
　　支出事件1中的不妥之处，并说明理由。
　　指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
　　指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
　　指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
　　针对事件5，评标委员会应如何处理?
　　试题四：20分
　　某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同示范文本》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日，合同工期为120天;工期每提前或拖后1天，奖励或罚款1万元含规费、税金。
　　工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图1所示时间单位：天，并得到监理人的批准。
　　工程项目施工过程中，发生了如下事件：
　　事件1：厂房基础施工是，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班台班费为1200元台班，台班折旧费为700元台班，地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3综合单价420元m3。共造成厂房基础作业时间延长6天。
　　事件2：7月10日-7月11日，用于主题结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天每天1个台班，机械租赁费1500元天，其他作业未受到影响。
　　事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。
　　事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。
　　问题：
　　分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和或费用索赔，并说明理由。
　　承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的事件工期为多少天?工期奖罚款为多少万元?
　　如果该工程人工工资标准为120元工日，误工补偿标准为40元工日，工程的费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为5%、41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?
　　费用以元为单位，计算结果保留两位小数
　　答案：
　　问题1：
　　建设期第1年贷款利息=002×50%×6%=00万元
　　建设期第2年贷款利息=002+00+18002×50%×6%=62万元
　　建设期贷款利息合计=00+62=62万元
　　固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=00+62=62万元
　　年折旧额=62×1-5%8=27万元
　　问题2：
　　1运营期第1年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+62=62万元
　　2还款期4年中每年等额还本付息额=62×AP，6%，4=10万元
　　运营期第1年应付利息=62×6%=58万元
　　运营期第2年应还本金=10-58=52万元
　　运营期第2年应付利息=62-52×6%=39万元
　　运营期第1年应还本金=10-39=71万元
　　问题3：
　　总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出
　　运营期第一年总成本=680×80%+27+58=85万元
　　运营期第二年总成本=680+27+39+66万元
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据悉，人社部相关领导透露，取消第四批总计62项职业资格的基础工作已经做好，只待常务会议研究确定。如期完成后，今年年底还会完成取消第五批职业资格的工作。届时，取消的职业资格将会超过职业资格总数的13。
　　但请各位注意，要取消的是部门设置的没有法律法规或者决定作为依据的准入类职业资格，行业确有需要且涉及人数较多的职业，可报人力资源社会保障部门批准后设置为水平评价类。而建造师、造价工程师等相关资格制度都是依据法律依据设置建立。
　　一级建造师考试，属住建部的行政许可审批事项，法律依据为《建筑法》和《注册建造师规定》，不经法律修订，不得取消或下放层级。所以，不会取消一级建造师的注册。
　　二级建造师考试，虽不属于住建部的审批事项，而是地方建设行政主管部门的审批事项，在没有法律法规有明确规定的情形下，不得调整审批事项的性质。因此，不会取消二级建造师的注册，同时也不会降低建造师的市场价值。
　　造价工程师考试，是根据《注册造价工程师办法》第150号部令设置，通过全国统一考试，按照相关规定进行注册的执业资格考试。

没有建造员，造价员是从事造价工作最基础性工作并通过得造价员执业资格考试的从业人员，造价师是凡是从事造价工作并通过全国造价师执业资格考试的从业人员，建造师是从事建筑施工现场事务并取得国家一、二级建造师执业资格考试的从业人员，监理是从事现场工程、并通过国家监理工程师执业资格考试的从业人员。造价和监理是平行关系，通常而言，造价咨询管钱、监理工程师管质量进度安全当然也管点成本，不过最终工程结算金额在造价手里掌控。监理工程师现场督促建造师也就是施工员、项目经理合理规范施工。建造师本身是岗位，职位是项目经理全面把控现场施工事务。

一级建造师市政难度最大通过率大概在2%二级建造师不推荐,除非你们单位是个小单位,投标都是用二级投标安全生产许可B证C证不推荐,B为项目经理的必须证造价师造价员过渡如果是国企职称就不用管了如果不是国企就得在外面考职称证了助理工程师高级工程师一个一个考下来吧至于什么岗位证就别考了个人认为一点用都没基本就是给点钱就能过的比如安全员你考到C证在项目上挂了个安全员但是你实际是做施工的除了什么安全质量问题以后人家先看你投标和报建挂的是谁的名字你不就倒霉了有用的等着年限到了就考没用的考的多了都是累赘

摘要融创地产工资待遇,在职朋职业圈上已有9位圈友现身分享,根据网友分享统计,融创地产平均工资为19321元月,其中62%的工资收入位于区间12022-咨询记录 · 回答于2022-10-02融创地产上班怎么样融创地产工资待遇,在职朋职业圈上已有9位圈友现身分享,根据网友分享统计,融创地产平均工资为19321元月,其中62%的工资收入位于区间12022-工作方式很有趣，适合刚毕业的学生，轻松活跃。工资待遇还是蛮不错的。知识没懂太多，不过知道了一个店铺是怎么来的学到了一点，若干的小的叠加具有无穷的力量。没有呆长，可能是行业知识和心理素质文化程度都不具备比较遗憾。比较肯定公司整体当然没有一个公司没有问题不能因为负面因素就否定了整体的价值