造价师项目投资分析表

前瞻产业研究院《工程价造可行性研究报告》，这应该只是可研样板，具体项目建议具体咨询专家意见再做打算。1前瞻可行性研究步骤2工程造价项目可行性研究基本内容（1）项目名称（2）项目建设背景（3）项目承单位（4）项目建设用地（5）项目建设期限（6）项目建设内容与规模（7）项目开发建设模式（8）工程造价可行性研究报告编制依据3前瞻对工程造价项目可行性研究结论（1）前瞻项目政策可行性研究结论（2）前瞻产品方案可行性研究结论（3）前瞻建设场址可行性研究结论（4）前瞻工艺技术可行性研究结论（5）前瞻设备方案可行性研究结论（6）前瞻工程方案可行性研究结论（7）前瞻经济效益可行性研究结论（8）前瞻社会效益可行性研究结论（9）前瞻环境影响可行性研究结论第2章：工程造价行业市场分析与前瞻预测1工程造价项目涉及产品或服务范围2工程造价行业前瞻市场分析1政策、经济、技术和社会环境分析2工程造价市场规模分析3工程造价盈利情况分析4工程造价市场竞争分析5工程造价进入壁垒分析3工程造价行业市场前瞻预测第3章：工程造价项目建设场址分析1工程造价项目建设场址所在位置现状1项目建设地地理位置2项目建设地土地权类别3项目建设地土地利用现状2工程造价项目场址建设条件1项目建设场址地形、地貌、情况2项目建设场址工程地质与水文地质3项目建设场址经济条件4项目建设场址交通条件5项目建设场址公用设施条件6项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件7项目建设场址法律支持条件8项目建设场址气候条件9项目建设场址自然资源条件10项目建设场址人口条件3工程造价项目建设地条件对比1项目建设条件对比2项目建设投资对比3项目运营费用对比4项目推荐场址方案5项目场址位置图第4章：工程造价项目技术方案、设备方案和工程方案1工程造价项目技术方案1项目生产方法2项目工艺流程3项目技术来源4推荐方案工艺流程图2工程造价项目设备方案1项目主要设备选型2项目主要设备来源3推荐方案的主要设备3工程造价项目工程方案1项目工程建设内容2项目特殊基础工程方案3项目工程建设规模4项目建筑安装工程量估算5项目主要建设工程一览表第5章：工程造价项目节能方案分析1节能政策与规范分析1节能政策分析2节能规范分析2工程造价项目能耗状况分析1工程造价项目所在地能源供应状况2工程造价项目能源消耗状况分析3工程造价项目节能目标和措施分析1项目节能目标2节约热能措施3节电措施4节水措施4工程造价项目节能效果分析1装备节能效果2建筑节能效果第6章：工程造价项目环境保护分析1工程造价项目建设场址环境条件2工程造价项目主要污染源和污染物1项目主要污染源分析2项目主要污染物分析3工程造价项目环境保护措施1大气污染防治措施2噪声污染防治措施3水污染防治措施4固体废弃物污染防治措施5绿化措施4环境保护投资预算5环境影响评价分析6地质害及特殊环境影响1工程造价项目建设地址地质害情况2工程造价项目引发发地质害风险3地质害防御的措施4特殊环境影响及保护措施第7章：工程造价项目劳动安全与消防1编制依据和执行标准1项目编制依据2项目执行标准2危险因素和危害程度1安全隐患主要存在部位与危害程度2有害物质种类与危害程度3前瞻安全措施方案1工艺和设备安全选择措施2对危险作业的保护措施3对危险场所的防护措施4前瞻消防措施方案1火隐患分析2前瞻消防设施方案第8章：工程造价项目组织架构与人力资源配置1工程造价项目组织架构1项目法人组建方案2项目机构组织架构2工程造价项目人力资源配置1项目员工数量2员工来源及招聘方案3员工培训方案4工资与福利第9章：工程造价项目实施进度分析1工程造价项目实施进度规划1项目机构设立2项目资金筹集安排3项目技术获取转让4项目勘察设计5项目设备订货6项目施工前期准备7项目完整竣工验收2工程造价项目实施进度表第10章：工程造价项目投资预算与融资方案1工程造价项目投资预算1项目总投资2固定资产投资3流动资金2工程造价项目融资方案1项目资本金筹措2项目债务资金筹措3项目融资方案分析第11章：工程造价项目财务评价分析1财务评价依据及范围1财务评价依据2财务评价范围和方法2前瞻对工程造价项目收入估算1产品生产规模2项目实施进度3年新增收入和增值税及附加估算3前瞻对工程造价项目经营成本和总成本费用估算1费用估算基础数据2年总成本费用估算3年经营成本估算4财务盈利能力分析1利润总额及分配2流量分析3投资效益分析5财务清偿能力分析6财务生存能力分析7不确定性分析1盈亏平衡分析2敏感性分析8财务评价主要数据及指标第12章：前瞻对工程造价项目社会效益与风险评价分析1社会效益前瞻2工程造价项目风险前瞻1项目风险定性分析2项目风险防范措施第13章：附图、附表、附件

项目投资流量表和项目资本金流量表的主要区别在于：
项目投资流量表用于项目融资前分析，项目资本金流量表用于项目融资后分析。

1．融资前分析
融资前分析排除融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。
2．融资后分析
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后的盈利能力分析也应包括动态分析和静态分析。

1、财务盈利能力分析
2、财务清偿能力分析
3、投资项目盈利性分析

需要编制的报表：有流量表、损益表、资金来源与运用表资产负债表及外汇平衡表。
1、流量表：反映项目计算期内各年的收支，用以计算各项动态和静态评价指标，进行项目财务盈利能力分析。
2、损益表：反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后的分配情况，用以计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。
3、资金来源与运用表：反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划，并为编制资产负债表提供依据。
4、资产负债表：综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及关系，以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理、用以计算资产负债第、流动比率及速动比率，进行清偿能力分析。
5、财务外汇平衡表。它适用于有外汇收支的项目，用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度，进行外汇平衡分析。

工业项目建议书格式一、总论 1 、项目名称： 2 、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3 、拟建地点： 4 、建设内容与规模： 5 、建设年限： 6 、概算投资： 7 、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1 、建设的必要性分析 2 、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 3 、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 三、建设规模与产品方案 1 、建设规模（达产达标后的规模） 2 、产品方案（拟开发产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1 、生产方法（包括原料路线）　　 2 、工艺流程 （二）主要设备方案 1 、主要设备选型（列出清单表）　 2 、主要设备来源 （三）工程方案 1 、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图） 2 、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3 、主要建、构筑物工程一览表 五、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1 、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等） 2 、流动资金估算 3 、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措 1 、自筹资金　　　　 2 、其它来源 六、效益分析 （一）经济效益 1 、收入估算（编制收入估算表） 2 、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表） 3 、利润与税收分析 4 、投资回收期5 、投资利润率 （二）社会效益 七、结论

前瞻产业研究院《工程价造可行性研究报告》，这应该只是可研样板，具体项目建议具体咨询专家意见再做打算。
1 前瞻可行性研究步骤
2 工程造价项目可行性研究基本内容
（1）项目名称
（2）项目建设背景
（3）项目承办单位
（4）项目建设用地
（5）项目建设期限
（6）项目建设内容与规模
（7）项目开发建设模式
（8）工程造价可行性研究报告编制依据
3 前瞻对工程造价项目可行性研究结论
（1）前瞻项目政策可行性研究结论
（2）前瞻产品方案可行性研究结论
（3）前瞻建设场址可行性研究结论
（4）前瞻工艺技术可行性研究结论
（5）前瞻设备方案可行性研究结论
（6）前瞻工程方案可行性研究结论
（7）前瞻经济效益可行性研究结论
（8）前瞻社会效益可行性研究结论
（9）前瞻环境影响可行性研究结论
第2章：工程造价行业市场分析与前瞻预测
1 工程造价项目涉及产品或服务范围
2 工程造价行业前瞻市场分析
1 政策、经济、技术和社会环境分析
2 工程造价市场规模分析
3 工程造价盈利情况分析
4 工程造价市场竞争分析
5 工程造价进入壁垒分析
3 工程造价行业市场前瞻预测
第3章：工程造价项目建设场址分析
1 工程造价项目建设场址所在位置现状
1 项目建设地地理位置
2 项目建设地土地权类别
3 项目建设地土地利用现状
2 工程造价项目场址建设条件
1 项目建设场址地形、地貌、情况
2 项目建设场址工程地质与水文地质
3 项目建设场址经济条件
4 项目建设场址交通条件
5 项目建设场址公用设施条件
6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件
7 项目建设场址法律支持条件
8 项目建设场址气候条件
9 项目建设场址自然资源条件
10 项目建设场址人口条件
3 工程造价项目建设地条件对比
1 项目建设条件对比
2 项目建设投资对比
3 项目运营费用对比
4 项目推荐场址方案
5 项目场址位置图
第4章：工程造价项目技术方案、设备方案和工程方案
1 工程造价项目技术方案
1 项目生产方法
2 项目工艺流程
3 项目技术来源
4 推荐方案工艺流程图
2 工程造价项目设备方案
1 项目主要设备选型
2 项目主要设备来源
3 推荐方案的主要设备
3 工程造价项目工程方案
1 项目工程建设内容
2 项目特殊基础工程方案
3 项目工程建设规模
4 项目建筑安装工程量估算
5 项目主要建设工程一览表
第5章：工程造价项目节能方案分析
1 节能政策与规范分析
1 节能政策分析
2 节能规范分析
2 工程造价项目能耗状况分析
1 工程造价项目所在地能源供应状况
2 工程造价项目能源消耗状况分析
3 工程造价项目节能目标和措施分析
1 项目节能目标
2 节约热能措施
3 节电措施
4 节水措施
4 工程造价项目节能效果分析
1 装备节能效果
2 建筑节能效果
第6章：工程造价项目环境保护分析
1 工程造价项目建设场址环境条件
2 工程造价项目主要污染源和污染物
1 项目主要污染源分析
2 项目主要污染物分析
3 工程造价项目环境保护措施
1 大气污染防治措施
2 噪声污染防治措施
3 水污染防治措施
4 固体废弃物污染防治措施
5 绿化措施
4 环境保护投资预算
5 环境影响评价分析
6 地质害及特殊环境影响
1 工程造价项目建设地址地质害情况
2 工程造价项目引发发地质害风险
3 地质害防御的措施
4 特殊环境影响及保护措施
第7章：工程造价项目劳动安全与消防
1 编制依据和执行标准
1 项目编制依据
2 项目执行标准
2 危险因素和危害程度
1 安全隐患主要存在部位与危害程度
2 有害物质种类与危害程度
3 前瞻安全措施方案
1 工艺和设备安全选择措施
2 对危险作业的保护措施
3 对危险场所的防护措施
4 前瞻消防措施方案
1 火隐患分析
2 前瞻消防设施方案
第8章：工程造价项目组织架构与人力资源配置
1 工程造价项目组织架构
1 项目法人组建方案
2 项目机构组织架构
2 工程造价项目人力资源配置
1 项目员工数量
2 员工来源及招聘方案
3 员工培训方案
4 工资与福利
第9章：工程造价项目实施进度分析
1 工程造价项目实施进度规划
1 项目机构设立
2 项目资金筹集安排
3 项目技术获取转让
4 项目勘察设计
5 项目设备订货
6 项目施工前期准备
7 项目完整竣工验收
2 工程造价项目实施进度表
第10章：工程造价项目投资预算与融资方案
1 工程造价项目投资预算
1 项目总投资
2 固定资产投资
3 流动资金
2 工程造价项目融资方案
1 项目资本金筹措
2 项目债务资金筹措
3 项目融资方案分析
第11章：工程造价项目财务评价分析
1 财务评价依据及范围
1 财务评价依据
2 财务评价范围和方法
2 前瞻对工程造价项目收入估算
1 产品生产规模
2 项目实施进度
3 年新增收入和增值税及附加估算
3 前瞻对工程造价项目经营成本和总成本费用估算
1 费用估算基础数据
2 年总成本费用估算
3 年经营成本估算
4 财务盈利能力分析
1 利润总额及分配
2 流量分析
3 投资效益分析
5 财务清偿能力分析
6 财务生存能力分析
7 不确定性分析
1 盈亏平衡分析
2 敏感性分析
8 财务评价主要数据及指标
第12章：前瞻对工程造价项目社会效益与风险评价分析
1 社会效益前瞻
2 工程造价项目风险前瞻
1 项目风险定性分析
2 项目风险防范措施
第13章：附图、附表、附件