造价师投标有什么风险

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饮烈酒妄消愁

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朋友您好:我仔细看了您提的问题,我对您这位律师的看法有异议?
1、请问这位律师你明白过程预算吗?他是工程预算员(造价师)吗?还是临时学习的?
2、我是做工程预算审计的,对于这个问题,我们应该明确工程招标、投标的全面过程;
3、施工单位经过招投标后 “固定总价合同”的约定是甲乙双方的事,一般情况下业主在“招标书就已经确定”,当然投标书也得100%的相应,否则不可能中标,中标后就必须按照事先约定的办,根本没有错、更谈不上 “固定总价合同”的约定是违法的,属于无效合同,简直是胡说八道。
4、 “固定总价合同”双方共同承担“风险”,当物价指数上涨、施工单位吃亏;当物价指数下调建设单位吃亏,任何合同都有“风险因素”,不知道违法在什么地方?
5、“在清单合同中”,有的是“单价承包”,也有的是“总价承包”,就当今情况下,建设单位都不愿意“单价承包”,因为我们国家物价都处于上涨的趋势,如果采用“单价承包”,竣工结算时建设单位还有多付很大部分工程款,“总价承包”就是为了规避增加工程款这个实施;

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傲骨不折

投标?
你意思挂靠给他们投标么,二建真心不值钱啊,一年挂靠绝对不超过1W
一建房建的也才4W-6W
一般建造师挂靠都是挂证不挂章的, 他这是要求你挂章了
挂证意思:仅将二级建造师证书借给企业办理资质升级等服务

挂章:即参与考了安全考核B证, 将建造师证书压倒投标的项目上去。

你要注意,挂章可是有风险的,如果项目中标压证后出事,你是要负责的,而且是终身负责!这个是有先例的!
而且一个月投几个标这东西谁能说得清,每天都有标可以投,就看他们单位投标是什么标都投还是有选择性的投,而且用你的证中标以后再项目竣工验收前是不能参与别的项目的投标的。

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消耗别人

这要看各地的政策不同了。我在河北秦皇岛市,我们这挂建造师必须要有安全员证一起挂才行,因为项目经理必须要有安全员证,如果你们那没有要求,那就影响不大,而且挂证分两种,一种是只用于单位资质年检用,另一种就是用在工程上,也就是说,用你的证投标工程,你就是该工程的项目经理,第一种没什么风险,但钱会少些,第二种有一定的风险,毕竟工程部是自己参与的,不知道什么情况,一旦工程出问题,那项目经理肯定是第一个有事的,但给的钱肯定也相对多一些。看你是什么情况吧。

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执念太过

你所谓的“工程造价”,确切地应该是“建筑安装工程造价”,打个比方:你要造一幢楼房,就要找一家建筑施工单位施工:挖基坑做基础,用水泥和砂石、钢筋、砖等建筑材料砌筑成楼房,并完成水电安装。最终施工方要向你结算收取的就是你说的“工程造价”。那么这个价格是怎么算出来的呢?当然不是施工方说了算,也不是你说了算,也不象我们去买商品房那样价格由开发商说了算。这个交易价格的计算,在我们国家有两种计算方法,一种是工程量清单计价方法,发包方提供施工图纸和工程量清单,承包方根据施工图纸编制施工组织设计、进行建筑材料、人工价格、施工机械价格的市场询价,结合其企业成本、利润目标、规定的规费和税金,估计可能会要承受的风险(如施工期间的人工、材料和机械费的涨价风险、风雨雪带来的损毁风险等等),确定施工综合单价,填写到工程量清单中,形成已标价清单,将清单中的合价汇总后形成分部分项工程量清单报价,还有措施项目清单报价、其它费用清单报价,,,,。
还有一种是施工图预算计价,投标人根据招标方提供的全套施工图纸和有关技术资料,自行计算工程量、单价和合价及各种费用,按图计价。准确性由投标人负责。采用施工图预算计价的招标文件可以约定:报价的任何漏项都被视为投标优惠。
当施工图预算实行定额计价时,必须根据“干什么工程执行什么定额,预算消耗量定额与费用定额配套使用”的原则来确定定额依据。颁布的消耗量定额是当然的计价依据,成为投标文件、合同文件的组成部分,成为工程结算的依据,,,,,
当前的承发包价格不合理,主要是国内施工单位的成本水平还比较低,招标方编制工程量清单特别是措施项目清单的子目内容也不够科学和到位,包括招标文件中的承发包合同条款也内容不够全面不够严谨,低价中标带来低质量交付建筑成果。

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若久

你所谓的“工程造价”,确切地应该是“建筑安装工程造价”,打个比方:你要造一幢楼房,就要找一家建筑施工单位施工:挖基坑做基础,用水泥和砂石、钢筋、砖等建筑材料砌筑成楼房,并完成水电安装。最终施工方要向你结算收取的就是你说的“工程造价”。那么这个价格是怎么算出来的呢?当然不是施工方说了算,也不是你说了算,也不象我们去买商品房那样价格由开发商说了算。这个交易价格的计算,在我们国家有两种计算方法,一种是工程量清单计价方法,发包方提供施工图纸和工程量清单,承包方根据施工图纸编制施工组织设计、进行建筑材料、人工价格、施工机械价格的市场询价,结合其企业成本、利润目标、规定的规费和税金,估计可能会要承受的风险(如施工期间的人工、材料和机械费的涨价风险、风雨雪带来的损毁风险等等),确定施工综合单价,填写到工程量清单中,形成已标价清单,将清单中的合价汇总后形成分部分项工程量清单报价,还有措施项目清单报价、其它费用清单报价,,,,。还有一种是施工图预算计价,投标人根据招标方提供的全套施工图纸和有关技术资料,自行计算工程量、单价和合价及各种费用,按图计价。准确性由投标人负责。采用施工图预算计价的招标文件可以约定:报价的任何漏项都被视为投标优惠。当施工图预算实行定额计价时,必须根据“干什么工程执行什么定额,预算消耗量定额与费用定额配套使用”的原则来确定定额依据。颁布的消耗量定额是当然的计价依据,成为投标文件、合同文件的组成部分,成为工程结算的依据,,,,,当前的承发包价格不合理,主要是国内施工单位的成本水平还比较低,招标方编制工程量清单特别是措施项目清单的子目内容也不够科学和到位,包括招标文件中的承发包合同条款也内容不够全面不够严谨,低价中标带来低质量交付建筑成果。

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