造价师建筑面积讲义

一个老师就可以
2022年二级建造师随着延考地区（河北、广东、内蒙古、浙江）的考试的结束，终于告一段落了。预计全国统考版二级建造师考试成绩于2月份春节假前发布，延考地区预计2月春节假后成绩发布。
那么2022年二级建造师考试时间是什么时候呢，如果不受疫情影响的话，2022年二级建造师考试时间为6月份左右，一般是在周末。预计3月份中询各省人事考试网会发布报名。
下面给2022年二级建造师考生的一些备考复习计划及听课老师的推荐（个人观点，仅供参考）
12月到2月春节假期：先听2022年三科的精讲课程，配合教材来做笔记，如果没有讲义，建议自己用笔记本记录重点难点。
然后做历年真题按章节版（网上可以搜索下载）。听完课来做每个章节的真题，有利于巩固知识点，也易掌握知识点。因为每个真题都代表是一个知识考点，您就要把这个知识点搞懂，不懂的可以看教材。还是不懂的话，可以先记录或者后期请教老师。
2月下旬到4月份：这个时间段，2022年的新课程出来了，大家可以听三科2022年的精讲课程。如果时间紧的话，可以倍速播放。也可以过一篇，看老师讲的知识点有哪些不懂，如果知识都是自己熟悉的，可以加深记忆，相当于复习阶段。
5月到考试时间前期：这个阶段看精讲课程意义不大了，大家可以看网校的冲刺课程。然后做近五年历年真题，可以去考题吧下载，他们网站的有打印版的。做完真题后，看自己哪些不懂的知识点，要圈出来搞懂。然后就是下载精讲课和冲刺课的讲义，把知识点巩固一下。最后不要相信押题，意义不大，也只是辅助作用。
2022年二级建造师各科老师推荐：复习顺序：法规，，实务课程
公共课复习推荐老师：
法规：首先推荐陈印老师，他讲课幽默知识点讲得比较到位，有大众的口碑。当然也有考生不喜欢他的讲课方式，可以换成刘丹或者王丽雪，都是老师啦！
：大众口碑比较好的就是朱俊文，如果他的课不喜欢的，可以选择年轻一点的龙炎飞
建筑实务：
第一遍：王玮（讲课比较细，适用二建零基础考生）
第二遍：老妖精或者王树京的（老妖精是做消防出来的，后面了开了一级建造师课，这个讲得全面一点。王树京老师口碑一直很好，适合第二轮）
第三遍：赵爱林老师（赵爱林老师在大立讲面授课，如果没有面授的冲刺，就可以看看龙炎飞的建筑，但是龙炎飞的资料也不好讲）
总结：建筑实务是考生中考得比较多的，要背诵的知识点也多，讲义大家下载王玮老师的讲义资料最后来做复习巩固

2022一级建造师教材Word版,有讲解和注释四科完整版
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二级建造师执业工程规模范围标准分不同专业和承包资质而定，此外和建筑物也有一定的联系，25层住宅楼属于高耸建筑物，而高耸建筑物对于二级建造师的执业范围要求为中型规模的建筑群建筑面积为:3000~100000，小型的建筑群建筑面积为:<3000，二级注册建造师只可以担任二级及以下建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理。
而对于二级建造师的执业范围，并不是单单从楼层高低进行衡量这么简单，除了层高外，建筑面积和建筑规模和功能也有一定的要求，如果达不到要求的，是无法进行承担项目经理职务的。
基本上项目定义为中小项目的话，那么二级建筑师是拥有足够的资格去担任项目经理了。
按照单项合同金额区分，二级建造师是可以承担项目金额三千万一下的项目经理。
按照项目占地面积区分，二级建造师可以承担建造面积3w平方以下的项目经理。

二级建造师业务范围

对于二级建造师来说，只能承当中小型项目，对于中小型项目的定义如上图。

一般按照层数、面积、高度和造价来区分。

二级建造师从业都会相关要求，而一级建造师没有限制，什么规模的建筑都可以承担项目经理。

建筑面积的精确定义：地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
延伸释义：建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国，建筑面积及使用面积的计算则需遵循测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。