建筑面积造价师考题

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『造价师考试』工程造价案例分析冲刺试卷

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『造价师考试』造价师执业资格试点考试试题及答案

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『造价师考试』造价师考试---工程计算例题

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『造价师考试』造价师模拟试题一

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『造价师考试』2022年造价工程师考试《案例分析试题二》标准答案与评

·2022年造价工程师考试《案例分析试题二》标准答案与评分标准问题1：F1F2F3F4F5 得分权重F1
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『造价师考试』《建设工程施工》考试模拟试题三

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『造价师考试』注册造价师考试答题技巧

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『造价师考试』造价师考试---工程计算例题

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『造价师考试』全国造价师执业资格考试冲刺试卷

·全国造价师执业资格考试冲刺试卷工程造价基础理论与相关法规全国造价师执业资格考试命题研究组 单向选择题 下列关互斥方案经济效果评价方法的表述中正确的是
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『造价师考试』《建设工程技术与计量土建》2022年考试真题

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『造价师考试』建设工程技术与计量土建模拟试题二

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『造价师考试』《工程造价计价基础理论》试题

·《工程造价计价基础理论》试题一,单项选择题 从投资费用的角度看,在投资活动中所支付的全部费用形成了 BA固定资产 B固定资产和无形资产 C固定资产和流
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建筑占地面积有几种计算方式： 

1、建筑占地的地下埋在地中看不见部份；

2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份；

3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。

一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。

建筑占地面积通常用于计算地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积用地面积。

扩展资料

建筑面积的作用

建筑面积计算是工程计量的最基础工作，在工程建设中具有重要意义。首先，工程建设的技术经济指标中，大多数以建筑面积为基数，建筑面积是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据，是计算和确定工程造价，并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础指标。

其次，建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标；再次，建筑面积还是房地产交易、工程承发包交易、建筑工程有关运营费用的核定等的一个关键指标。建筑面积的作用，具体有以下几个方面：

（一）确定建设规模的重要指标

根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必粗重新报批。

（二）确定各项技术经济指标的基础

建筑面积与使用面积、辅助面积、结构面积之间存在着一定的比例关系。设计人员在进行建筑过结构设计时，在极端建筑面积的基础上再分别计算出结构面积、有效面积等技术经济指标。比如，有了建筑面积，才能确定每平方米建筑面积的工程造价。

参考资料来源：百度百科-建筑占地面积

建筑容积率是每公顷住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2hm2）或以住区总建筑面积（万m2）与住区用地（万m2）的比值表示。它是开发商最敏感的一个数字。容积率过小，土地资源利用率低，造成单位住宅成本过高；容积率过大，可能产生人口密度过高、居住环境质量下降、建筑造价过高等问题。因而，对容积率的评定要综合考虑经济、环境以及未来发展等多种因素。容积率=总建筑面积÷总用地面积
容积率由规划部门严格审批；建筑系数：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。计算公式：建筑系数=建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积÷项目总用地面积×100%

建筑容积率是每公顷住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2hm2）或以住区总建筑面积（万m2）与住区用地（万m2）的比值表示。它是开发商最敏感的一个数字。容积率过小，土地资源利用率低，造成单位住宅成本过高；容积率过大，可能产生人口密度过高、居住环境质量下降、建筑造价过高等问题。因而，对容积率的评定要综合考虑经济、环境以及未来发展等多种因素。容积率=总建筑面积÷总用地面积容积率由规划部门严格审批；建筑系数：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。计算公式：建筑系数=建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积÷项目总用地面积×100%

造价生在正式工作之前肯定有实习期，而想要进入单位实习，对于造价的基础知识与必备技能都要熟悉，下面随360建筑网小编一起起来看看造价实习生面试一般会问什么问题吧。

造价实习生面试一般会问什么问题?

　　1、平整场地计算规则

　　（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

　　（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

　　2、平整场地计算公式

　　S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16

　　式中：S——平整场地工程量；A——建筑物长度方向外墙外边线长度；B——建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底——建筑物底层建筑面积；L外——建筑物外墙外边线周长。

　　3、开挖土方计算规则

　　（1）清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

　　（2）定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

　　4、开挖土方计算公式

　　（1）清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。

　　（2）定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V——基槽土方量；A——槽底宽度；C——工作面宽度；H——基槽深度；L——基槽长度。其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。

　　基坑开挖：V=16H[A×B+a×b+A+a×B+b+a×b]。式中：V——基坑体积；A——基坑上口长度；B——基坑上口宽度；a——基坑底面长度；b——基坑底面宽度。

　　以上就是造价实习生面试一般会问什么问题的部分内容，更多关于造价的资讯，还可以看看《造价咨询面试问题有哪些?》等相关文章。

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造价咨询面试问题有哪些?
应聘造价员常遇到问题有哪些?

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关键词: 造价实习生面试一般会问什么问题

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