造价师计价考点汇编

般土建工程施工图预算编制方法与步骤
一、单价法
1、收集、熟悉施工图预算的基础数据；2、计算整理工程量；3、计算并汇总直接费；4、工料分析并汇总工料总用量；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；7、复核、装订、签章审批。
二、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；2、计算并整理工程量；3、计算单位工程所需的工料和数量；4、计算并汇总直接费；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明；7、复核、装订、签章及审批。
三、实物法与单价法不同处：
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。
各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息。
目前通用的软件有：
鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。
北京豪力海文科技发展有限公司：FIDIC企业平台（菲迪克）。

　　根据合同而定，譬如合同写着造价下浮5%——也就是说工程造价税前让利5%，如截图所示点击计价软件的“费用汇总”编辑费用汇总表工程下浮5%也就是造价降5个点即可：

根据原人事部、《关于印发〈造价工程师执业资格制度暂行规定〉的》（人发[19]77号）和《关于实施造价工程师执业资格考试有关问题的》（人发[1998]8号）规定的考试报考条件如下：
　　一、凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格全部科目的考试。
　　（一）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年。
　　（二）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满五年。
　　（三）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或取得硕士学位后，从事工程造价业务满三年。
　　（四）获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满二年。
　
　　（一）2022年（含2022年，下同）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满2022年。
　　（二）2022年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满2022年。
　　（三）2022年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满2022年。
　　上述报名条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历；从事工程造价业务工作年限的截止日期为2022年12月31日。

　　

来源:考试大-造价工程师
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方法
　　①根据会审的施工图、施工组织设计；
　　②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；
　　③套用现行预算定额或单位估价表；
　　④计算、汇总定额直接费及工料用量；
　　⑤按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
　　
　　步骤：
　　一、单价法
　　1、收集、熟悉施工图预算的基础数据；2、计算整理工程量；3、计算并汇总直接费；4、工料分析并汇总工料总用量；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；7、复核、装订、签章审批。
　　二、实物法
　　1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；2、计算并整理工程量；3、计算单位工程所需的工料和数量；4、计算并汇总直接费；5、计算各项费用并汇总工程造价；6、编写说明；7、复核、装订、签章及审批。
　　三、不同处：
　　1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。
　　2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。
　　各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息。

“
大一才学习，”这是老弟的座右铭，不过期末了你倒是再牛叉啊。
作为一个理工男，文字是硬伤，平常嗨得不要不要的，期末必挨刀，土木工程概论、混凝土结构设计基本原理、工程学、理论力学、结构力学、材料力学扎堆的理论，让老弟彻底凌乱了，情急之下，想起了学文的万能的（那就是我了）。
对于土木工程完全是小白的我，只能求助于百度，造价课程、工程造价学习资料、造价师题库一顿各种搜，我也开始凌乱了，尼玛这是要折煞我啊，哪里有最全的造价资料，我在呐喊
就在我万念俱灰的时候，“土地估价师基础法规考点归纳2”跳了出来，此时只要与考试有关的字眼，都会让我激动。“土地估价师基础法规考点归纳3”、“土地估价基础与法规考点辅导4”、“ 土地估价基础与法规考点精选2 ”2完之后还有3、4，还是连载的，落款“一览文库”，心中暗喜，这真是我的上帝啊。
巧妇难为无米之炊，有了料，精神劲就来了，周末两天宅过，专心整理造价资料。在整理造价基础知识和考点时，发现“一览文库”除了有课程学习、考点指导资料，还有土木工程专业毕业论文指导资料、造价师考证指导资料、工程项目各种公文写作模板只要你想要的，这里统统都有，真是活菩萨。这里整理几个资料分类，供大家参考（满满都是心血）。

有关专业技能资料，如：
建设工程项目实施流程图；
建设项目实施阶段造价技术；
混凝土及钢筋混凝土工程量计算；
工程量清单与计量方法；
住宅楼施工图预算的编制；
脚手架工程量计算；
钢筋的算量技巧；
有关毕业论文资料，如：
论技术方案对工程造价的影响分析；
浅谈工程造价人员应具备的基本素质；
测绘工程师论文：测绘工程专业实践教学改革诌议；
毕业论文测绘；
地形图测绘开题报告；
有关基础知识与考试资料，如：
房地产估价师制度与政策权威卷及答案六；
工程造价知识考点精析；
测绘工程专业GIS期末考试题；
土地估价基础与法规考点精选2；
土地估价基础与法规复习资料；
资产评估师《机电设备评估》强化习题汇总（二）；
资产评估师考试《机电设备评估》辅导讲义汇总；
有关考证资料，如：
广东省测绘专业工程师资格条件；
土地估价师基础法规考点归纳9；
注册咨询工程师考前培训资料；
注册咨询工程师考试辅导资料汇总；
中级造价员报考条件是什么？

有关学习资料，如：

土地估价报告常见错误133例；
现代工程咨询方法和信息化手段内容讲解；
清单计价模式下的招标与造价分析；
建筑工程造价员培训教材——《造价基础知识》；
造价工程师安装工程技术与计量辅导笔记；
造价工程师考试安装工程知识点汇总；
招标采购专业实务教材；

有关公文写作范本，如：

房地产估价文书写作；
软件工程项目预算表_模板；
测绘实习报告；
南京市基础测绘工程项目作业技术方案；
工程合同造价员；
某单位的测绘协议；
工程项目制度规范版；

不论是土木专业的学生还是工作汪们，这些资料或许能帮上你，期末考试、工程测算、项目合同都easy，这得感谢我的人格，哈哈！你们不懂的，可以问我啦！