恒大地产造价师上班

恒大地产的建造技术主要依托于恒大建筑工程公司拥有相当数量的建筑人才。
具备在装饰装修、集建筑施工、市政工程园林古建筑施和工等多种人才。
专业技术人员5000余人，以及注册造价师300余人。

金螳螂与恒大地产累计已签订的合同金额大约已经达到了几十万单，这是因为金螳螂装饰公司和恒大地产有很严密的联系，金螳螂装饰公司很多的订单都来自于恒大地产。因此一旦恒大地产出现问题，金螳螂也会有所影响。
一、金螳螂是一家什么企业
金螳螂企业集团有限公司成立于2022年3月28日，注册地为苏州工业园区民营工业区，法定代表人为朱海琴经营范围包括工业投资国家专项控制项目除外；建筑材料；工程建设；企业咨询服务。对依法必须批准的项目，经有关部门批准后，方可开展经营活动。苏州金螳螂企业集团有限公司在境外投资了24家公司。
二、恒大地产对金螳螂的影响
恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业，是集团的地产业务主体，总部位于中国深圳。目前，根据金螳螂，的报告，恒大，的商业承兑汇票基本为67亿元，其余为应收账款。去年，金螳螂向恒大出售了约75亿元根据今年公开的信息，上半年恒大约占15%，也就是20亿元。假设这部分没有商业票支付，坏账总额约87亿元，需要计提损失。公司资产负债变更为315亿元242亿元，资产负债率为77%。预计当年利润15-87=-72亿元。公司货币资金交易性金融资产总额69亿元，短期借款14亿元。
综上所述，恒大地产的很多房产订单都给了金螳螂，金螳螂自从和恒大地产合作以来已经接到了恒大地产几十万单的业务，这可能会创造几个亿的业绩，但是因为恒大地产有严重的欠款，所以也对金螳螂造成了一定的影响。

昆山恒正土地房地产评估造价咨询有限公司是2022-01-15注册成立的有限责任公司自然人投资或控股，注册地址位于昆山市玉山镇昆城中欣广场2号楼32室。

昆山恒正土地房地产评估造价咨询有限公司的统一社会信用代码注册号是913205837462022779，企业法人蒋宇芳，目前企业处于开业状态。

昆山恒正土地房地产评估造价咨询有限公司的经营范围是：房地产评估、咨询；土地评估；资产评估；节能评估；环境评估；财务咨询（不含记账）；税务咨询；测绘服务；房地产经纪；土地登记；土地信息咨询；工程造价咨询；招投标；项目可行性研究；项目策划；工程测量。（以上涉及资质的凭相关资质经营）、（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

昆山恒正土地房地产评估造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。

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谈朝晖，毕业于长沙铁道学院（现中南大学），注册造价工程师1，恒大地产集团济南置业有限公司董事长。

7月28日，淮北矿业，公司下属淮北矿业（集团）工程建设有限责任公司（下称“工程建设公司”）与六安恒达置业有限公司（下称“六安恒达”，是恒大集团的下属公司）存在建设工程施工合同纠纷，涉工程款约亿元。工程建设公司曾多次向六安恒达发函索要工程款，六安恒达都以没钱为由拒绝支付。工程建设的诉讼请求包括：六安恒达支付所欠的已完工工程价款及违约金28万元，恒大地产集团合肥有限公司（下称“恒大合肥公司”）、恒大地产集团有限公司（下称“恒大集团”）承担连带清偿责任。
显示，2022年11月20日，工程建设公司与六安恒达签署了《六安恒达御湖庄园首期主体及配套建设工程施工合同》。恒大合肥公司持有六安恒达100%股权。六安恒达将六安恒达御湖庄园首期主体及配套建设工程发包给工程建设公司施工。后在合同履行过程中，双方针对上述合同又先后签署了相关补充协议。工程建设公司按照相关协议，已完工工程价款亿元（最终以工程款造价鉴定结果为准）。淮北矿业称，工程建设公司曾多次向六安恒达发函索要工程款，六安恒达都以没钱为由拒绝支付。为维护公司及全体股东合法权益，工程建设公司于2022年7月26日向安徽省六安市中级人民提起诉讼。
截至起诉日，六安恒达拖欠工程建设公司工程款金额较大，且向工程建设公司出具的商业承兑汇票部分已经逾期无法兑付。
廊坊发展29日晚间，关于孝感市高创投资有限公司与恒大地产集团有限公司、恒大地产武汉分公司一案，湖北省孝感市中级作出的民事裁定书已发生法律效力。因案件执行需要，冻结恒大地产集团有限公司持有公司的20%股份，冻结期间产生的孳息一并冻结。
垒知集团（002398）7月30日晚间，已于6月9日要求公司及子公司暂停接收恒大集团及其关联公司所开具的商业承兑汇票。公司正与承兑汇票背书客户及恒大集团沟通商业承兑汇票的兑付事宜。若沟通未果，公司不排除通过法律诉讼途径解决恒大商业承兑汇票逾期承兑的行为。垒知集团的主营业务为新型建筑材料、建设综合技术服务、软硬件及服务、医疗器械、建筑特种施工行业。
对此，中国恒大7月30日在港交所称，就有关淮北矿业控股股份有限公司于安徽省六安市中级人民提起民事诉讼本公司子公司六安恒达建设工程价款及违约金01亿元一事，中国恒大表示，这起诉涉及建设工程施工合同纠纷，双方对是否达到合同约定的付款节点有争议，故通过诉讼解决。恒大地产不是合同主体，涉诉无法律和合同依据，恒大地产已依法向提出异议。

另外日前中国恒大取消了特别分红。7月27日中国恒大称，经充分讨论，综合考虑当下市场环境、股东及债权益、集团各产业长远发展等因素，决定取消特别分红方案。而国际评级机构标普宣布下调中国恒大集团及其附属公司的评级，中国恒大、恒大地产和天基控股的评级从B+下调至B-，展望为负面。对此，恒大集团发言人对外表示，对评级机构下调中国恒大评级，公司深表遗憾和不理解。
科普：什么是商票？
这张单据经过演变，就成了今天我们常说的”商票”。商票全称为商业承兑汇票，是依托核心企业的信用，向收款方开出的具有付款承诺的一种支付凭证。

商票就像供应商给地产公司铺货，地产公司给供应商开具一张发票，到了结账日期来地产公司结账就凭这张发票就行，目的就是占用下游供应商的资金来为自己服务，恒大地产就是这样操作的。