造价师个人总结报告

法律分析：工程结算的方式：1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算；2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式；3、按月结算，即每个月结算一次；4、双方约定的其他的结算方式。

法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十四条 工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。（一）工程竣工结算方式，工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。（二）工程竣工结算编审。1、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人的基础上，发包人。2、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行。投资项目，由同级门。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。（三）工程竣工结算期限。单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（）并提出意见。工程竣工结算报告金额 时间，1 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天，2 500万元－2022万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天，3 2022万元－5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天，4 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天，建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算确认后15天内汇总，送发包人后30天内完成。（四）工程竣工价款结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按本办法规定的期限（合同约定有期限的，从其约定）进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。（五）索赔价款结算。发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。（六）合同以外零星项目工程价款结算。发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

咨询记录 · 回答于2022-11-01工程进度款结算流程，结算时财务需要看见的资料，验收报告上需要哪几个部门的人签字审核这个根据公司部门设定和实际情况来定，首先你可以按照合同上的总价款和累计完工成本来算出工程进度，然后按照完工百分比来核算工程收入（完工百分比*工程总价款）来付款时必须要有技术部门出具的验收报告，需要有项目部技术部财务部领导来签字审批等等（具体的各公司不一样）等完工后再由承包方开具合同总造价的工程发票以及第三方的验收报告

法律分析：质保金的返还时间规定：质保金应当在工程保证期后允以返还，实际上，工程质保金的支付后应当在工程质量缺陷期后退还给承包方，1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年3、供热与供冷，为2个采暖期、供冷期4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年5、装修工程为2年其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十四条 工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。（二）工程竣工结算编审1、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人的基础上，发包人。2、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行。投资项目，由同级门。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。（三）工程竣工结算期限单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（）并提出意见。工程竣工结算报告金额时间1 500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2 500万元－2022万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天3 2022万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天4 5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算确认后15天内汇总，送发包人后30天内完成。（四）工程竣工价款结算发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按本办法规定的期限（合同约定有期限的，从其约定）进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。（五）索赔价款结算发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。（六）合同以外零星项目工程价款结算发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

《规范》第1条规定：“‘工程竣工验收报告’完成后，承包人应立即在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。”工程竣工验收合格，并签署了“工程竣工验收报告”，承发包双方应按国家有关规定进行工程价款的最终结算。和国家工商行政局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中对竣工结算做了详细规定：
（1）工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
（2）发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
（3）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
（4）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
（5）工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。
（6）发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按关于争议的约定处理。
在办理工程竣工结算的实际工作中，当年开工，当年竣工的项目，一般实行全部工程竣工后一次结算。跨年施工项目，应按合同约定，根据工程形象进度实行分段结算。工程实行总承包的；总包人将工程部分或专业分包给其他分包人，其工程价款的结算由总包人统一向发包按规定办理。

工程造价专业的实习报告：
个人认为最好是做得比较专业一点的较得体：例如编制概预算书，预结算书任选一种或全选均可。
封面或标题：实习报告
结构或内容：实习专题（实习项目名称）；实习任务或目标、目的；实习时间或实习期间；实习计划、进度或进程（最好整个过程）不是流水账，用专业术语或专业流程等数据来反映或者用专业理论结合实际操作来论述；实习每日小结、实习月度总结（写总结的时候最好引入所学书本知识的运用，落实。忌空喊口号）。如果您个人觉得没有什么好总结的，则一笔带过即可。
实习总结：对您个人在实习期个人能力肯定至突破的实习总结，或者实习成果的汇总。实习指导者的评审（得分）等等。最重要的是实习成果。例如：概预算书、预结算书的编制。请注意此类文件的统一格式及要求。