造价师滚动期调整

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装不懂

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是工程造价FIDIC合同条件下工程价款的动态结算方法吧。基本没接触过,就考试知道点,还是转造价版吧。
调值公式法动态结算公式法 调值公式法是利用调值公式来调整价差。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分,然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况,用调值公式进行价差调整
A、利用调值公式进行价格调整的工作程序:确定计算物价支书的品种、明确 ①合同价格条款中,应写明经双方商定的调整因素 ②考核的地点(一般是工程所在地)和时点(基准日期的市场价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格) ③确定各成本要素的系数和固定系数
B、国际招标大型合同中,监理编制价格调值公式的步骤
C、建安工程调值公式:P=Poao+a1AAo+ a2BBo+a3CCo+ a4DDo

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就当我还年少你也没老就当我心还跳笑容没少

工程价款价差调整的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法) 

调值公式法动态结算公式法 :

是利用调值公式来调整价差。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分,然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况,用调值公式进行价差调整。

扩展资料

一、价差的调整应区别不同的工程,根据材料、设备的不同价格形式、供应方式等对工程造价影响的程度,规定合理的调整方法。

1、可按单项工程概、预算(包括设计变更增减预算)所附的人工工日、主要材料、施工机械台班用量以及主要设备数量,按地区建设综合部门、各主管部门定期发布的材料、设备预算价格、人工费及其执行时间,依据合同规定对已完工程部分的价差进行调整,对次要的设备、材料可区别不同类型的工程以价格指数调整。

2、可按不同类型的工程,分别以建筑安装工程造价、建筑安装工程直接费、工程建设其它费用等综合造价指数进行调整。

3、对于使用材料品种较少而数量又较大的工程,可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调整。

4、品种较少而数量又较大的工程,采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调整。

不论采取哪种价差调整方法,均应反映工程所在地区一定时期内的工程造价合理水平,要防止实报实销的做法。

二、建设期的价差调整应控制在批准的初步设计总概算价差预备费之内。

1、对于建筑安装工程合同造价的价差,应作合理预测积极推行由承包方包干或部分包干的办法。

2、对于合同工期较短或较简单的工程,可由承包单位一次包,不作调整。

3、对于合同工期较长或较为复杂的工程,实行部分包干,即对主要材料、设备价差进行调整,对次要材料、设备价差包干。对价差的包干、调整方法,价差调整期限以及延误工期的责任等,均应在承包合同中作出明确规定。

参考资料来源:百度百科-调值公式法

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时光静好岁月安然

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标,它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势,是调整工程造价价差的依据

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斑驳字迹间

新点中差额调整材料末对应是因为材料价格调整是材料因国家调拨价格或计划价格发生变动而引起的调整。建筑材料价格调整,有两种情形。 第一,由于国家调整建筑材料的调拨价格而引起的价格变动,国家规定其材料溢价收入或降价损失,应作为营业外收入或营业外支出处理,其差额可直接增加或减少企业的“利润”帐户; 同时,在“材料成本差异”帐户作相应调整记录。第二,材料计划成本变动,一般是由于材料预算价格或材料采购成本发生变动而引起的,只调整库存材料原来的计划成本,所发生的差额,记入“材料成本差异”帐户。
材料调差在可调材料价格合同中规定,在施工期间,由于非施工单位原因,材料价格增长超出允许的范围内。在结算时,可以调整材料的差价。 例如。钢筋投标价为4000元吨,风险范围为%。实际结算是钢筋认价为5000元吨。则每吨钢筋的材料差价为:4000*((5000-4000)4000-5%)=800元。
拓展资料:
材料差价亦称“材料成本差异”。材料按实际成本计价与计划成本计价发生的差 额。材料成本差异一般可按类别计算,也可按全部材料汇总综合计算或按材料主要品种计算。材料实际成本高于计划成本,形成正差异即超支,材料实际成本低于计划成本,形成负差异,即节约。 材料实际成本表现为计划成本与成本差异的代数和,即: 材料实际成本=材料计划成本+材料成本差异。材料成本差异一般可按类别计算,也可按全部材料汇总综合计算或按材料主要品种计算。
价格指数调整法:它是按照当地造价部门公布的当期建筑材料价格或价差 指数逐一调整工程材料价差的方法。这种方法属于抽量补差,计算量大且复杂, 常需造价部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建材的预 算价格和市场价格,然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数 。 计算公式为:某种材料的价格指数=该种材料当期预算价÷该种材料定额中的取定价

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决然离去

工程预备费简称“预备费”。又称“不可预见费”。指初步设计及概算内难以预料的费用①变更及局部处理费用②自然害造成的损失以及预防自然害所采取的措施费用③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘及修复费用; 涨价预备费:指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用,费用包括:人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。 包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备
暂列金是对施工中必定发生的但投标阶段难以估算费用,以暂定金额出现,施工中经工程师批准方可动用。

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