半生无知
家装的项目经理须具备的基础:具备二级建造师执业资格证书的建筑工程专业。
需要学习:建筑工程施工、建筑工程制图、装饰工程造价、计算机软件(PSCAD3Dmax)
其次在个人素质及能力上:
遵守国家法律法规、建筑业法律,道德、品行良好;
具备5年以上装修行业从业经验,因为工程装修和家装或小型商业装修出入较大,如果跨越这两个领域需要具备相关的项目经验;
懂装修施工流程、装饰材料、造价、安全防护,因为装饰材料种类更多;
了解基本的电气、给排水、暖通施工;
有过带班经验,不管是从施工做起还是做起,都要有经验;
家装、小型商业装修应能够识读图纸,工程装修应能够设计和制图。
有对外沟通经验,项目流程、项目验收、催款等沟通能力。
莫辞莫别
家庭装修是一个大的项目,对于消费者来说,最关注的问题就是费用的问题。实际装修都希望能以最适宜的价格装修出舒适的房子,那么装修造价预算就是在装修前需要考虑的。装修造价预算分为两部分,一是硬装部位;二是家具家电填充部分叫软装。二者之和就是装修造价预算,了解造价的构成,就能预先估计出装修一套房屋的价格。
一、装修部分1、装修图纸
装修图纸是房屋装修的第一步,必须先要对房屋的结构了解,以住户自己的需求为出发点,设计装修图纸。装修图纸也是装修造价预算的模板,能帮助消费者准确的估算价格。
2、选购材料
如果是全包,选购材料的部分由装修公司负责。如果是自己购买材料,就需要根据图纸将需要做的项目列出来。根据材料的等级、质量差异、价格差异选择,确定价格。然后进行各项单位核算,其中建材购买一般需要有富余,比如水管,电线都要留出富余部分。最后根据:单项价格等于材料费用加上人工费用。计算出各个小项目的价格,加在一起汇总就是工程总造价。
二、家电、家具部分
家具购买是属于房屋装修好以后,往屋里填充家具、家电,比如沙发、床、厨房用具、电视、冰箱等,这些都是成品,不需要现场加工,买来安装即可,这个也属于预算的一部分。
工程总造价加上家具家电就构成了总的装修造价预算。当估算出的装修造价预算与您的计划相差甚远时,可以适当的降低材料的档次,比如瓷砖可以选择档次低一些,家具家电的选择也可以根据自己的需求做适当调整。但是硬装的东西还是尽量选择质量好的,这样能确保您在装修时经济游刃有余,装修后也不会出现遗留问题。
谎言自然而然
建筑装饰装修资质总体上分为两种:一、协会的资质,限于室内装饰装修;二、专业承包资质,可以做室、内外装饰装修工程,还有一种是专项设计资质,这个资质不是建委管,是在规划委员会审批。
你做的是家装设计公司,仅是以家庭装修设计为主,那么暂时没有也可以,但要承揽大型装修设计,不仅出效果图还出施工图,双方签订合同就必须得有;否则你是无资质设计;
建筑装饰装修资质分为设计资质、施工资质和两者都有,你应根据自己情况考虑,前期先办一个低等级的设计资质应该不是条件很高(其中的条件有些自己可以想办法满足,以后再增加施工资质,具有资质也是你承揽业务的资本啊!
国家认可的建筑业执业资格一般只有:设计领域有:注册建筑师(一级、二级),结构、电气、暖通注册工程师(一级、二级);施工领域目前有注册建造师(分为房屋建造、市政、机电、等专业,均有一级、二级注册)。另外还有国家人力资源人事部门统一考评认可的相关专业的中、高级工程师,除此外,其他机构颁发的职业资质是不被认可的。你所说的应该是协会颁发的吧,那个只能被协会内部认可,国家部门是不予认可的。有精力的话还是拿个建筑师职称好混。
无情的侧脸
工程造价专业的学生可以考土建或安装造价员初级证,这个必须考,以后绝对有用。预算员现在的造价员,造价工程师,这是两个也是主要的,还可以凭助理工程师,工程师,考二级建造师,对找工作都很有用的。
工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。
卖火柴的小姑凉卖姑凉的小火柴
装修公司有做工程装修,有些是家装或小型商业装修。想要进装修公司做项目经理,首先如果具备二级建造师及以上的建筑工程专业证书最好,在工程装修更有用。
其次在个人素质及能力上:
遵守国家法律法规、建筑业法律,道德、品行良好;
具备5年以上装修行业从业经验,因为工程装修和家装或小型商业装修出入较大,如果跨越这两个领域需要具备相关的项目经验;
懂装修施工流程、装饰材料、造价、安全防护,因为装饰材料种类更多;
了解基本的电气、给排水、暖通施工;
有过带班经验,不管是从施工做起还是做起,都要有经验;
家装、小型商业装修应能够识读图纸,工程装修应能够设计和制图。
有对外沟通经验,项目流程、项目验收、催款等沟通能力。