总承包企业造价师

湖南省衡南第五建筑工程有限公司创建于2022年，企业注册资本金5088万元，资信等级AA级。公司现有资质：房屋建筑工程施工总承包壹级;建筑装修装饰工程专业承包壹级;市政公用工程总承包贰级;园林古建筑工程专业承包贰级;地基与基础工程专业承包贰级;公路工程施工总承包叁级;水利水电工程施工总承包叁级;土石方工程专业承包贰级;建筑幕墙工程专业承包叁级;钢结构工程专业承包叁级。并通过了ISO9001、ISO14001、GBT28001“三位一体”体系认证。
　　公司拥各类专业人才，其中具有高级职称的27人，中级职称136人。有工程技术人员275人，高级职称24人，中级职称108人。建造师67人。一级建造师21人，二级建造师46人。其他注册人员11人。全国建设工程造价员8人，湖南省造价师5人，全国建设工程造价师3人。有持证上岗339人。施工员115人，质检员75人，预算员15人，安全员108人，材料员26人。中专以上学历365人。
　　工程业绩
　　公司承建了一大批国家级、省级、市级重点工程，如：衡阳市局技侦综合楼工程;衡阳市牧水产局检测中心动物疾病防控中心;衡阳市君悦名居工程;衡阳市尚书房工程;衡阳市山水华庭工程;衡阳市蒸湘世纪城二期工程;衡南县国家税务局综合业务办公用房;衡南县人民医院门诊综合楼工程;衡阳西渡经济开发区培园路延伸工程;祁东贵阳工业集区标准厂房及配套工程;衡东县委党校培训综合楼;常宁市环保局环境监测科技中心工程;衡山县东南美景;永州市中心医院;耒阳市妇幼保健院保健中心大楼工程。
　　公司2022年以来共获得“湖南省芙蓉奖”2项、“全国AAA级安全文明诚信工程”1项、“湖南省安全文明示范工地”6项、“湖南省安全文明工地”20项、 “衡阳市安全文明工地”24项、“全国安全生产达标工程”5项、“省优质工程”18项、“市优质工程”22项，衡阳市“金雁奖”5项。荣获“湖南省优秀建筑企业”、“衡阳市优秀建筑企业”、“十大建筑企业”、“履约守信先进单位”、“衡阳市乡镇民营企业纳税大户” 、“衡阳市民营企业50强”等荣誉。
　　企业精神
　　正直为人，诚信做事

工程总承包的主要方式：设计采购施工（ EPC ）交钥匙总承包 设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。设计—施工总承包（ D-B ）设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（ E-P ）、采购—施工总承包 P-C 等方式。

于国内目前采用的施工总承包方式在传统承包模式下，施工和设计是分离的，双方难以及时协调，常常产生造价和使用功能上的损失。在建设工程的造价上，设计对造价的影响占到80%以上，降低工程造价，最重要的阶段就在于设计，工程总承包模式下，设计和施工过程的深度交叉，能够在保证工程质量的前提下，最大幅度地降低成本。

一：老资质规定的一级房建资质企业需要12个一级建造师。
有专业限制，具体是看资质是主项资质还是增项资质。
主项资质要求本专业建造师的比例不低于12，增项资质要求建造师数量本专业不低于13。
比如一个房建总承包一级资质需要12个一级建造师，房建专业的比例不得低于6个，剩余的一半可以用其他专业代替，如果这个企业又增项了一级市政资质总承包资质，则要求市政专业不低于12个的13，就是4个，也就是这个企业必须配备6个房建一级加4个市政一级建造师，剩余2个专业可以用其他专业凑数，然后企业又增项了一级机电总承包资质，则又需要不少于4个的一级机电专业，如增项其他资质，以此类推。

二：几个资质需要相同专业的建造师，建造师数量是不加，只需要按最高要求即可。
比如单位同时拥有专业机电承包一级资质，一级消防安装资质，还有一级智能化专业承包资质，一级专业机电承包资质需要10个一级机电建造师，一级消防需要5个，一级智能化需要5个，但并不是简单的10+5+5=20，需要20个建造师，而是按需求最高的执行，需要10个即可
。

三：有些企业建造师数量不够为什么能升级资质：
升级资质的时候建造师数量必须齐全，但升级成功以后，对企业建设资质的复审是5年一次，安全许可资质复审3年一次，所以在平时就不需要这么多建造师证书以便节约成本，仅仅维持挂项目数量的建造师就够了。到了复审的时候再补齐就是。有时候会随机抽查企业的资质情况，这个时候企业就急需转注册的建造师，这样价格就会高不少，但这样的机会并不多。

施工总承包二级资质企业要做资质增项应该需要12个建造师证以上。

施工总承包二级

1、企业资产：净资产4000万元以上。 

2、企业主要人员：

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术工作经历，且具有机构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

扩展资料：

施工总承包二级资质承包工程的范围：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程。

（2）高度120米以下的构筑物工程。

（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

参考资料来源：百度百科—建筑施工总承包资质标准

一、建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：一级资质标准：1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。（2）技术负责人具有2022年以上从事工程施工技术工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。二级资质标准：1、企业资产净资产4000万元以上。2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积6万-1万平方米不含的单体工业、民用建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。三级资质标准：1、企业资产净资产800万元以上。2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。承包工程范围：特级企业：　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。