造价师需求量减少

影响不大，需求量不会下降
一、《》中关于建造师相关内容
《》第四点提出：将《建筑业企业资质规定和资质标准实施意见》（建市[2022]20号）规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质规定》（住房城乡令第22号）确定的审批权限以及建市[2022]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书（具体换证要求另行）。将过渡期调整至2022年6月30日，2022年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。
《》第五点提出：取消《建筑业企业资质规定和资质标准实施意见》（建市[2022]20号）第二十八条“企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。
《》最后强调：各地要认真组织好建筑业企业资质换证工作，加强事中事后，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。

三、《》出台后，对建造师需求分析
建造师需求总数量=各类资质企业数量×单企业需求数量。（暂不考虑项目影响）
我们要关注两个因子“各类资质企业数量”和“单企业需求数量”：
1、单企业需求数量主要取决于《建筑业企业资质标准》，本次《》没有对《标准》中建造师数量进行调整，所以单企业建造师需求数量不变。
2、各类资质企业数量，《》出台后，最大限度保留了建筑企业，不会因为换证而使企业数量减少，若按原先换证要求——考核建造师等指标，可能会有一大批企业不能顺利换证，有的企业可能会转行、降级或倒闭，企业数量必将减少，建造师需求总数量也必然减少。
通过以上分析，我们不难得出结论：建筑市场对建造师需求总数量不会因为《》的出台而减少！
而建造师实际需求数量，将取决于事中事后资质动态检查的力度，是否按《》最后强调的“加强事中事后，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。”则要拭目以待了！
办资质找南京润利，我上次在那里办的，证很快就拿到了。

二级建造师全职薪资
在应届毕业生刚毕业的时候，并没有工作经验，也没有证书，这时的工资比较低，工资大概是在三千到四千之间，在有了工作经验以后，这时候工资大概是五千左右，到了符合报考二建的报考条件的时候，就可以去报考，考到了证书以后，持证上岗，工资待遇就比较可观了，大概可以达到五千以上。三年之后，如果有能力做项目经理的话，工资会上涨，大概可以拿到八千左右的薪水，加上各种单位补贴和单位奖励金，月收入过万也是可以的。广建筑才网小编建议您还是努力考取证书。
证书需求量大
自从证书挂靠整治以来，二级建造师注册的数量虽然相对来说是减少了，但是，市场需求量却没有减少，超过一定的工程数量就需要配备一位建造师，因此市场需求量是很大的，因为有的公司需要建造师，但没有明确说明是一级建造师还是二级建造师，因此很多单位由于一级建造师成本太高而选择二建，这也是二建需求量大的一个原因。

假如该政策实施以后对与该政策有关的各方的利弊，包括：建造师、施工企业、建筑市场、。大立教育回答：
1、对建造师：
很显然该政策对挂靠的建造师非常不利，如该政策实施后施工企业将会大幅度减少对建造师的需求，挂靠资质价格会大幅下跌。当挂资质价格下跌后，会有大把的闲置的建造师证书，闲着也是闲着，还不如投标或者挂项目呢，很显然上项目的需求增加，导致投标和挂项目的价格下跌。
对真正用自己证书项目的建造师来说，变化不大。
2、对施工企业：
咋一看好像取消企业资质对建造师的需求后对施工企业有利，减少了一大笔开支，实际不然。
根据施工企业级别不同，利弊差别较大。
对普通民营企业来说，无论是一级资质还是二级资质，多数企业还是需要建造师证书的，需支付一笔挂靠费，如企业有多个资质，每年支付的挂靠费可能上百万。当取消资质对建造师的需求后，可以省下该笔开支。仅仅以业绩为考核指标，很显然对普通民营企业来讲是非常不利的，拿什么和大型企业、国有企业拼?拼业绩?拼公关?很显然即使上百万的挂靠费，也就是一个项目利润的零头而已。如通过公开招标，民营企业很难中标。
对大型企业、国有企业来说，拥有成百上千的一级建造师，无论是否取消，都不需要支付建造师的挂靠费，对在该企业工作的员工来说，持有建造师证书主要可以升职加薪上优先。拼业绩的时候占优较大的优势，因此对大型企业、国有企业来说是有利的。
3、对建筑市场：
取消企业资质对建造师的需求后可以大幅度的减少建造师的挂靠数量， 这是有利的。
对整个建筑行业来说，取消企业资质对建造师的需求后，导致普通民营企业竞争力减弱，加剧了大型企业、国有企业的寡头地位。民营企业不能中标，只能从大型企业、国有企业手中获得项目，或者获得一些利润比较低的项目，增加了转包、违法分包等问题。很显然对建筑市场是不利的。
4、对：
取消企业资质对建造师的需求后，对施工企业的主要考核业绩，很显然更容易。
因转包、违法分包等问题增加，导致对工程项目的更难。
对项目的涉及到工程质量、安全等关系到国计民生问题，因此比对施工企业的应当更加重视。总体来说，对是不利的。

2022年8月5日，住建部市场司发布《调整建筑企业资质标准部分指标》建市函【2022】86号征求意见稿，大意为拟取消建筑施工企业资质对建造师的需求。目前该文件仅为征求意见稿阶段，尚未落地。
　　假如该政策实施以后对与该政策有关的各方的利弊，包括：建造师、施工企业、建筑市场、。
　　1、对建造师：
　　很显然该政策对挂靠的建造师非常不利，如该政策实施后施工企业将会大幅度减少对建造师的需求，挂靠资质价格会大幅下跌。当挂资质价格下跌后，会有大把的闲置的建造师证书，闲着也是闲着，还不如投标或者挂项目呢，很显然上项目的需求增加，导致投标和挂项目的价格下跌。
　　对真正用自己证书项目的建造师来说，变化不大。
　　2、对施工企业：
　　咋一看好像取消企业资质对建造师的需求后对施工企业有利，减少了一大笔开支，实际不然。
　　根据施工企业级别不同，利弊差别较大。
　　对普通民营企业来说，无论是一级资质还是二级资质，多数企业还是需要建造师证书的，需支付一笔挂靠费，如企业有多个资质，每年支付的挂靠费可能上百万。当取消资质对建造师的需求后，可以省下该笔开支。仅仅以业绩为考核指标，很显然对普通民营企业来讲是非常不利的，拿什么和大型企业、国有企业拼?拼业绩?拼公关?很显然即使上百万的挂靠费，也就是一个项目利润的零头而已。如通过公开招标，民营企业很难中标。
　　对大型企业、国有企业来说，拥有成百上千的一级建造师，无论是否取消，都不需要支付建造师的挂靠费，对在该企业工作的员工来说，持有建造师证书主要可以升职加薪上优先。拼业绩的时候占优较大的优势，因此对大型企业、国有企业来说是有利的。
　　3、对建筑市场：
　　取消企业资质对建造师的需求后可以大幅度的减少建造师的挂靠数量， 这是有利的。
　　对整个建筑行业来说，取消企业资质对建造师的需求后，导致普通民营企业竞争力减弱，加剧了大型企业、国有企业的寡头地位。民营企业不能中标，只能从大型企业、国有企业手中获得项目，或者获得一些利润比较低的项目，增加了转包、违法分包等问题。很显然对建筑市场是不利的。
　　4、对：
　　取消企业资质对建造师的需求后，对施工企业的主要考核业绩，很显然更容易。
　　因转包、违法分包等问题增加，导致对工程项目的更难。
　　对项目的涉及到工程质量、安全等关系到国计民生问题，因此比对施工企业的应当更加重视。总体来说，对是不利的。

由于目前的在建工程大规模减少和二级建造师数量的不断增加，二级建造师从过去的供不应求到如今的供过于求，二级建造师的挂靠的待遇也直线下降，建筑工程专业建造师的挂靠价格从过去的1-2万元年，降至如今的不给钱只给缴纳社保；水利水电专业二级建造师因数量少目前仍可挂1万元。