造价师还是去银行

教师和银行，是去当教师比较好，还是去银行上班比较爽？
首先，我还是很佩服你，有能力同时考上教师和银行，拿到两个offer，要知道这两个职业专业性都很强，可见你的综合素质还是非常不错。
其次，教师和银行两个职业各有特点，不存在哪个职业绝对好或者绝对差的问题，只有对你来说哪个更适合的问题。
下面，就这个话题，我结合个人职场经验，说三点意见。

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一、教师职业的优势与劣势
教师这个职业，如果是公立学校，那基本上就是事业编制了，所以要考上事业编制，难度可能仅次于。
而其他私立教师或者培训机构的老师，未必需要考试进去，普通应聘就可以。
我自己身边有许多同学和朋友都是做教师的，从幼儿园到大学老师不等。
观察他们的职业状态，我个人对教师这个职业的看法如下：
1、优势
教师最大的优势就是有寒暑假，每年和学生一起放假的时候，总让我们无比的羡慕。加起来大约有三个月不到，即便是没有其他年休假，也远比普通上班族幸福得多。
身为教师，如果自己有孩子，还可以同步利用这段假期陪孩子出去旅游等等。
对现代职场人来说，最宝贵的其实就是休息时间了，教师能享受带薪的寒暑假，无疑是很大的吸引力，于个人于家庭都很不错。
然后，想到的就是职业的稳定性，对公办教师的事业编制来说，一般不会出现失业下岗的情况，在一个学校干可能就是一辈子了。因为这样的稳定性，还带来恋爱和婚姻方面隐形的优势，许多适龄男青年都喜欢找教师当作结婚对象。
其他还有就是教师这个职业的社会地位、职业拓展前景等等，就不再一一概述。
2、劣势
要说教师的劣势，可能讨论起最多的就是工作压力了。倒也不是说教师绝对的工作强度有那么大，而是教学指标、一份教育培养孩子的责任心压力较大。尤其是很多小学中学的办主任，背负着学生升学率、重点率的考核指标，还要确保孩子在校的人身安全。
教师很了不起，但也很难当。
其他的劣势当然也可能有，比如工作内容枯燥、嗓子容易受伤等等，但总体来说优势还是明显大于劣势的。

二、银行职业的优势与劣势
我的爱人就是从事银行工作的，所以对这个职业我相对更加熟悉。
结合我爱人平时的银行工作，我说说个人的一些评价。
1、优势
银行职业和教师一样，稳定性比一般的企业岗位要强，尤其是你身处国有银行，基本上不太容易被裁员。但和教师比，未来的风险也更大一些，主要原因是人工智能时代，很多柜员岗位可能会被机器给替代，而教师则更不容易被替代。
还有个优势就是收入相对较高，同样应届毕业生出来，如果从事教师和银行两份工作，我相信大部分情况还是银行的岗位收入更高，因为银行属于经营业务性质，而教师属于社会教育性质。
再有就是银行的工作换岗或者跨行的机会相对教师来说更大，比如柜员可以去做客户经理，也可以发展为技术岗位，又或者跳出银行去其他企业等。
2、劣势
银行现在一个很大的劣势就是行业的发展前景没有那么看好，一方面是互联网金融的冲击，如果银行业自身不调整可能业务会继续萎缩；另一方面就是我提到的人工智能时代的冲击，银行职员如果技能单一，也不排除将来会有失业的可能。
还有就是银行的工作压力会很大，像我爱人这样，每周五个工作日，至少有一天要培训，有两天要加班，剩下两天机动（业务忙了也得加班），然后名义上有双休日实际上也无法保障，比如做信贷岗位的话都是周末在加班了。
再一个就是收入的增长预期不容乐观，2022年前的银行业还是大学毕业生眼里的香饽饽，可如今越来越多的毕业生不首选去银行了。主要原因就是收入这些年都没有明显增长，甚至在金融行业本身都没有啥优势。

不可以的。除了你转行学金融。我也是今年毕业的本科工程造价学生，工程造价专业是可以进银行的，但是不是做这个。因为银行也会参与房地产项目的贷款，所以需要造价人员做投资估算从事的还是工程的预结算，有点类似审计工作。要考的证有造价员，造价师证书。要进银行，你要学会做可行性研究报告

摘要一、就业环境很多！可以是施工单位，可以是投资公司（业主），可以是监理单位，可以是咨询公司！！可以是审计单位！！还有些是去了银行和电力企业等！！二、注：要是你上的是本科的工程造价学的东西多点，以上所说都可以去，要是你上的是大专的就可能只能在前三个就业环境中选择。有关系的除外。三、就目前来说，学的人不算很多，本科的比较少，只要是土木工程就业都不成问题，三四年之后就业也不困难。咨询记录 · 回答于2022-10-24工程造价企业环境分析怎么写你好，关于你的问题我认为工程造价的主要工作是计算工程量，人工工时，材料用量，机械用量，编制并调整施工计划；整天对着电脑和数据工作，环境相对较好，基本不用跑工地，比技术员和工程师工作环境好多了希望能够帮助到你工程造价行业环境怎么写一、就业环境很多！可以是施工单位，可以是投资公司（业主），可以是监理单位，可以是咨询公司！！可以是审计单位！！还有些是去了银行和电力企业等！！二、注：要是你上的是本科的工程造价学的东西多点，以上所说都可以去，要是你上的是大专的就可能只能在前三个就业环境中选择。有关系的除外。三、就目前来说，学的人不算很多，本科的比较少，只要是土木工程就业都不成问题，三四年之后就业也不困难。工程造价职业生涯规划行业环境怎么写干咱们这行的就得不断考证，造价员——助理工程师——高级工程师——注册造价师最好把项目经理证拿下来，再考个二建，一建啥的基本上就ok了。阶段目标：熟悉图纸、精通算量——熟悉计价规则、熟练广联达——熟悉材料价格，成本分析职位：造价员、投标员、成本管控员、咨询、其实吧资料员也可以推荐书籍：广联达软件，盗版的狗也就100吧，自己熟悉下，上面还有计价规范，很有用的。服务新干线网站常去看看吧，具体专业书很多，我懒的看。

付费内容限时免费查看回答第一步，一般是递交装修申请（包含业主房屋证明（购房发票等）、身份证、装修申请表、装修平面方案整纸等等）。图纸装修公司会按要求提供给你递交物业办理。第二步，申请通过后去物业处交付装修的保证金，办理人员出入登记证，领取装饰许可证（贴施工现场的），有些小区还有装修师傅马甲等等收费项目。第三步，假设你考虑贷款的，要装修公司提供签订合同，基本图纸方案，价格预算总造价（只要最后页）等，根据银行需求。贷款分次拨发，银行还会在开工进行过程和竣工时过来拍照，安排拨款。第四步，竣工后，物业会验收装修是否根据递交的装修方案整纸进行，回收许可证，你就去退保证金，退出入证的一些费用就行了

转载真正把房屋抬高的是房屋中介。他们先用银行的资金套去了北京大部分的二手房和准新房。他们怎么套房的呢？花钱找人背房。所谓的背房就是找一些能从银行贷款的人来买房。背房人只要提供身份证和单位出的收入证明后。背房人就能拿到2到5万元的佣金。余下的事有房屋中介来处理了。中介套到房屋后达到他们预期的价值后再出售。现在你们要问？如果房屋没有达到他们预期的价值。他们怎么办呢？他们会等。因为在他们的自编自演下房屋只会所谓的升值。1到2年后他们把背房人甲登记下的房产过户到背房人乙的登记下。也就是二年前用贷款40万叫背房人甲背了一套房。二年后的今天叫背房人乙用贷款70万背了甲的那套房。去掉背房人的佣金。和向国家交的房屋差价的个税后及各种税款后。他们直接从银行出的纯收入不会底于16万每套房屋。当然背房人甲把房屋出让后还可以再背、再拿佣金。依次乙背甲、丙背乙、丙背N的方法。（中介花钱雇人从银行贷款买房，然后高价卖。你不买没事，中介再雇别人用银行贷款把前一套房高价买下。反正是银行贷款。每买卖一次就能套银行一回资金。碰到真正买房人时，中介就高价卖掉。如此反复。）在所谓的房屋价值于供求关系来衡量市场价值。就是人为的操控价值。而现在北京所推出的限价房只是一相情愿的力挺房价不跌。因为毛坯房的本身造价才1000元左右。而现在即越是调控房地产开发总量增长速度越快，银行的资金进入房地产市场的越来越多，而房价的增长幅度也越来越快。这些都是人为的操控的结果。而现在又多了开发商把开发的商品房直接就变成了二手房。和房屋中介共同来套去银行的贷款。用背房的方法来促进目前的所谓楼市繁荣。最后把所有的风险全推给银行。现在想房地产软着落。也只有最后力挺现有的房价基础上，对用银行贷款购房的人。规定贷款人还款时间2022年或2022年就两种时间，中间不让提前还贷，银行利息应该固定，所属贷款房屋在还贷时间内不得买卖。只样才能反映出贷款买房为自住而用。反之那个房贷的黑洞会越来越大。如果房屋一天下跌一半。真正买房的人他们用银行贷款20%首付的人。在还款才不到7年的买房人将不会向银行还款。国家金融将会怎样。是可想而知的。其次还有中介收取中介费是按房屋总价值的比例来收取的。那么这些为中介服务的房屋评估师只会把房屋高估的。这些中介欺的伦理和开发商的高涨伦、的力挺伦。也成就了今天畸形的房地产。最后希望有网友将我的这个帖子广为传播。希望跟进载发。一起来揭露那些的强盗行径！

　　炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
　　这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。而这时候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！它还是干赚14万啊。如果它还能找到买主，即使以第二次的成交价卖（通常还会高，它会给你看购房合同上的买入价），那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么这一轮下来它就净赚超过30万。当然，这中间会发生一些交易费用，但比起房价是微不足道的。
　　问题就来了：
　　一、它们能把房价炒到那么高吗？
　　答案：能。根本原因在于，开发商自己主力参与这项勾当。一般而言，开发商在正式开盘之前会有一个内部认购，通过这个内部认购，开发商了解大致有多少真正的购房者。根据一个并不复杂的算法，它们知道房价炒到多少还有真正的买主，它们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况下，它们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的金额（对应上面的14万）而不漏出马脚，这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。在这一轮中，直接的受害者有两个，一是后续购房者，一是贷款银行；前者要以比先期认购者高得多的价格来获得一个栖生之地（其实到现在，先期认购价也已经炒上去了）他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链，步履蹒跚地走在人生路上，他们这一生都被奴-役着；而后者（银行）将承担更大的风险：如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者，那么这就造成了一笔烂帐——炒家（开发商）已经从银行拿走了大笔，留下无法转手的房子，更为重要的是你没有任何办法去追回这笔，因为这个过程是看起来合法的。森豪公寓虚假按揭金额6亿多元被揭发，不是因为炒作太狠，资金量太大，而是他们将炒出来的资金移作它用导致烂尾，如果他们将巨额贷款资金的一部分用于这个楼盘完工，这场炒作就会安全地被屏蔽，成为房价攀升的又一支看不见的黑手——大家只看得见房价飞涨，看不见多少财产落入开发商和银行官员腰包。
　　二、银行人员有这么傻吗？
　　答案：没有。原因在于，开发商与银行内部人员有可能勾结串通，而参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们或在参与着分赃——中国的地产商是知道怎么喂养他们的。因此，根本而言，他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。这时候，买单的就是全国人民了，国家必须向银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些官员蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。
　　三、为什么中国有这样的事情？
　　答案：贪官。中国各种古怪离奇恶心伤感愤怒无聊无奈的事情，都可以归结到这两个字。这两个字，说得学术一点是人事制度。在中国，说无官不贪，虽然有些过,但还是有些道理的。原因就是，没有先期投入，你根本当不了官。既然下血本爬上去，有不贪的理由吗？法律，在我国有时候是个笑话。也是官员管啊，你不围着他转，明天你就当不了的官，而这个的官位是如何得到的啊，不言而语了！所以说，在这个人事制度下，贪官的温床就形成了而银行官员直接面对金钱，更具有了吸引贪官的道理。谁都知道，任何一个地方，最气派的都是银行和税务，不要说在里面做官了，光能混进去就是令人羡慕的事情。
　　四、房地产对国民经济有推动吗？
　　答案：有；非常大。开发商炒家和银行将房价炒高，虽然导致房价奇高，但人总得有住得地方啊？！为了买房子住，大家只能拼命工作，客观上推动了整体经济的发展。然而，经济虽然发展了，创造的财富的分配严重错位：广大拼命工作的百姓发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国家一片经济发展叫好声中，人们憔悴不堪，早年白发。他们茫然地看着不断攀升的房价，不知所措；他们不知道地产商和官僚正一点点地榨取着他们的汗和血。
　　五、我们有办法吗？
　　答案：有。房价失控到今天这个程度，仍有豢养的专家出来声嘶力竭地辩解，说房价高是正常地市场经济现象。而部分不明真相地人们（个人炒家除外），也被不断攀升的房价吓怕了，宁愿被套上枷锁，以求一席栖身之地，所以一肆有新房认购，即懵懂趋之。一旦认购成功而且房价又攀高了，算算好象房子还没交就得了十多万，兴高采列，好象捡了个宜。其实你去卖一下，看真有人么？你们其实不知不觉中给某些开发商和某些银行官员充当了帮凶，同时也是受害者，还在那儿沾沾自喜！你们只不过受害程度轻一些罢了。你被人打了一拳，另一些人被打了两拳，这你也值得你高兴？真的这样，我只能鄙视你，因为就是你去抢着挨这一拳，才导致另一些人挨这两拳。如果我们都不去参加认购，我相信它们无法投机，它们无法赤地攫取社会财富。因此，我向大家呼吁，也希望大家：不要去参加任何形式的认购，不要去排什么号。
　　楼市炒到今天，某些开发商和某些银行官员已经攫走了大量财富，房价已经攀高，房价泡沫已成事实。我们现在要做是破这个泡沫，我们拒绝在这个巨大泡沫上构筑我们的悲惨的受人奴Yi的人生。因此，我向大家呼吁，也再次让大家明白：如果我们可以暂时不买房子，就不要买，暂时维持现状。我相信，大家如果这样，只需要半年到一年时间，这些阴险的开发商和某些银行贪官就会原形毕露：首先是银行大量坏帐，国家银行出现严重的经济问题，如果这个问题不予清查，将严重影响其他利益集团的现实利益（记住，除了开发商和银行，还有很多利益实体），一旦赖以依存的国家经济出现问题，这些利益集团就会强烈反应。他们将动用司法机关介入对坏帐的追查，逼使银行官员受审供出受贿内幕，进而追查到行贿的开发商。按照惯例，这些开发商将上串下跳，开始血本收买追查官员，但由于这些官员代表更多集团的利益，因此多数不法开发商将面临绝境。部分不法财富将被追回（如果它们还没有挥霍完）。更直接的是，房价将趋于基本合理价位。
　　什么是合理价位？就是用双手勤劳工作的人们——他们是社会财富的真正创造者，可以买得起住房，贷款不会压得它们一生直不起腰，在他们工作之余还能有心情逗孩子，在上班路上还能露出一点笑容……这些本来都是基本的生活水准，可是都被开发商和银行官员无情地毁灭了不知道有没有人转载过,嘿嘿