造价师第四章案例

老师们好，一造建筑案例，第一章案例四，问题四中项目建设期利息400×5×10%=20万元，其中5是怎么来的？

第2版前言
绪论1
思考题4
第一章建设项目财务评价5
第一节概述5
第二节案例分析8
练习题17
第二章工程设计及施工方案技术
经济分析19
第一节概述19
第二节案例分析24
练习题32
第三章建设工程定额36
第一节概述36
第二节案例分析38
练习题53
第四章工程量清单57
第一节概述57
第二节案例分析60
练习题70
第五章工程量清单计价74
第一节概述74
第二节案例分析84
练习题158
第六章建筑工程概预算及投资
估算175
第一节概述175
第二节案例分析178
练习题184
第七章建设工程施工招标与投标189
第一节概述189
第二节案例分析192
练习题1
第八章建设工程合同与工程
索赔198
第一节概述198
第二节案例分析200
练习题209
第九章工程价款结算212
第一节概述212
第二节案例分析214
练习题217
参考文献219

建筑工程地基设计施工新技术与基坑支护事故防范典型案例分析实用手册 目录：

第一篇基坑工程技术总论
建筑工程地基设计施工新技术与基坑支护事故防范典型案例分析实用手册
第一章 基坑工程技术
第二章 基坑工程的勘察
第三章 现代支护结构原理与技术应用
第四章 基坑工程总体方案设计
第五章 周围环境与基坑支护体系方案的协调
第六章 基坑支护技术的现状与发展展望
第二篇土石与地下水对基坑稳定性的影响
建筑工程地基设计施工新技术与基坑支护事故防范典型案例分析实用手册
第一章 基坑稳定性分析
第二章 作用于支护结构的荷载
第三章 土的工程力学性质分析
第四章 倾向土压力设计计算
第五章 挡土结构内力分析与计算
第六章 地下水对基坑支护结构的影响
第七章 围岩压力对基坑支护结构的影响
第三篇基坑支护体系设计施工新技术
建筑工程地基设计施工新技术与基坑支护事故防范典型案例分析实用手册
第一章 基坑支护结构的设计与施工
第二章 基坑板式支护结构设计
第三章 钢板桩及板桩式结构的施工
第四章 基坑混合支护结构设计施工
第五章 基坑搅拌桩挡墙的设计施工
第六章 重力式深基坑水泥土搅拌桩支护设计施工
第七章 基坑地下连续墙设计施工
第八章 基坑土钉支护设计施工
第九章 基坑支护逆作法施工技术
第十章 基坑挡土结构的锚固设计施工
第十一章 均质地层中锚支护的解析计算
第四篇基坑降水与土方开挖施工组织实施
建筑工程地基设计施工新技术与基坑支护事故防范典型案例分析实用手册
第一章 基坑降水设计与施工
第二章 基坑土石方的开挖
第三章 基坑周围地层注浆加固技术
第四章 基坑工程施工前的监测技术
第五章 施工现场监测与信息组织
第六章 基坑工程施工组织
第七章 基坑邻近建筑及设施的保护
第八章 基坑工程施工造价的编制
第五篇基坑设计施工事故防范与案例分析
建筑工程地基设计施工新技术与基坑支护事故防范典型案例分析实用手册
第一章 基坑工程事故原因分析
第二章 基坑工程支护与施工事故案例分析
第六篇基坑支护与施工典型案例分析
第七篇基坑支护工程设计施工技术标准规范

第一章 工程建设法律基础
　　第一节 工程建设法律概述 （1） 　　第二节 工程建设法律关系 （4） 　　第三节 工程建设基本民事法律制度 （10） 　　第四节 工程建设基本法律制度案例 （17）
第二章 工程建设从业资格制度
　　第一节 从业资格制度概述 （22） 　　第二节 从业单位资质 （23） 　　第三节 专业人员执业资格 （30） 　　第四节 注册建造师执业资格制度 （37）
第三章 城乡规划法律制度
　　第一节 城乡规划概述 （44） 　　第二节 城乡规划的编制与审批 （48） 　　第三节 城市新区开发与旧区改建 （54） 　　第四节 城乡规划的实施与 （56） 　　第五节 城市国有土地使用权出让转让规划 （66）
第四章 工程招标投标法律制度
　　第一节 招标投标法概述 （69） 　　第二节 工程建设项目招标 （71） 　　第三节 工程建设项目投标 （77） 　　第四节 开标、评标、中标 （79） 　　第五节 工程招标投标法律制度案例 （82）
第五章 建设工程合同法律制度
　　第一节 合同法概述 （87） 　　第二节 建设工程合同法律规范 （99） 　　第三节 国际工程承包合同 （106） 　　第四节 建设工程合同法律制度案例 （112）
第六章 工程建设勘察设计法律制度
　　第一节 工程建设勘察设计概述 （125） 　　第二节 设计文件的编制 （126） 　　第三节 施工图设计文件 （129） 　　第四节 工程勘察设计法律制度案例 （132）
第七章 建筑法律制度
　　第一节 建筑法概述 （136） 　　第二节 建筑工程许可 （138） 　　第三节 建设工程监理 （140）
第八章 工程质量法律制度
　　第一节 工程质量法概述 （145） 　　第二节 工程质量法律规范 （148） 　　第三节 工程质量责任和义务 （153） 　　第四节 工程质量 （160） 　　第五节 工程质量法律制度案例 （1）
第九章 工程安全法律制度
　　第一节 工程安全概述 （170） 　　第二节 工程安全责任 （173） 　　第三节 工程安全生产的行政 （179） 　　第四节 建设工程重大安全事故的处理 （182） 　　第五节 工程安全法律制度案例 （186）
第十章 工程建设标准化法律制度
　　第一节 概述 （193） 　　第二节 工程建设标准的实施与 （203） 　　第三节 工程建设强制性标准 （206） 　　第四节 工程建设标准化法律制度案例 （215）
第十一章 工程建设风险防范制度
　　第一节 工程建设保险制度 （218） 　　第二节 工程建设担保制度 （230） 　　第三节 工程建设风险防范法律制度案例 （239）
第十二章 工程建设环境保律制度
　　第一节 工程建设环境保概述 （242） 　　第二节 我国的环境保护基本法及专项法 （245） 　　第三节 建设项目环境保护制度 （249） 　　第四节 工程建设环境保律制度案例 （252）
第十三章 企业法律制度
　　第一节 全民所有制工业企业法 （257） 　　第二节 集体所有制企业法 （260） 　　第三节 合伙企业法 （262） 　　第四节 个人独资企业法 （266） 　　第五节 公司法 （267） 　　第六节 企业法律制度案例 （277）
第十四章 劳动法律制度
　　第一节 劳动法概述 （279） 　　第二节 劳动合同 （281） 　　第三节 劳动保护 （286） 　　第四节 劳动纪律 （288） 　　第五节 劳动法律制度案例 （290）
第十五章 工程建设其他法律制度
　　第一节 税收法律制度 （291） 　　第二节 反不正当竞争法律制度 （298） 　　第三节 消费者权益保律制度 （301） 　　第四节 城市房地产法 （305） 　　第五节 工程建设其他法律制度案例 （307）
第十六章 工程建设争议解决制度
　　第一节 主张权利的基本制度 （312） 　　第二节 工程建设主张权利适用的基本程序法 （321） 　　第三节 工程建设活动中的证据 （340） 　　第四节 工程建设争议解决制度案例 （345
第十七章 建设法律责任
　　第一节 法律责任概述 （350） 　　第二节 工程建设常见法律责任 （353） 　　第三节 工程建设法律责任的认定与处理 （361） 　　第四节 行政处罚程序 （376） 　　第五节 建设法律责任案例 （383）

上篇 房地产项目成本控制实务
第一章 概述
一、房地产开发成本的内容及分类
二、房地产可控成本及税费
三、房地产项目成本控制的特点
四、房地产项目成本控制的原则
第二章 房地产项目前期开发成本及控制
一、开发宗地的选择
二、挂牌招标的宗地
三、基建用地转开发
四、宗地选择的战略转移
五、规划设计及方案设计
第三章 设备选择
一、锅炉
二、分户热水地板采暖
三、电梯
四、空调
第四章 装修选择
一、建筑物的装修程序
二、装修对建筑物的要求
三、装修的内容及价格
四、装修成本控制
五、多层住宅分次装修造价案例
第五章 小区会所的经营与公益性配套的布局
一、概述
二、会所的意义
三、会所项目简介
四、会所的促销经营活动
五、公益性配套内容
六、会所及公益性配套的布局
第六章 工程成本控制
一、控制建安费的意义
二、建安工程费用内容
三、建安成本控制的原则
四、按施工图控制成本支出
五、建安费用分解的用意
六、建安费用分解
七、工程成本控制措施
第七章 费用控制
一、购房者行为要素及定位
二、的主题及作用
三、费用的成本控制
第八章 物业经营与成本控制
一、物业的概念
二、物业前期介入的必要性
三、物业公司的理财及成本控制
四、物业资金的合理使用
第九章 财务宏观控制
一、税收概述
二、税收制度
三、营业税
四、增值税
五、城市维护建设税和教育费附加
六、土地增值税
七、房产税
八、耕地占用税
九、城镇土地使用税
十、印花税
十一、企业所得税
十二、流量计划
十三、合同洽商的费用支出
十四、合理避税
十五、合理蔽税
第十章 房地产风险与成本
一、房地产风险概述
二、房地产经营中的风险
三、房地产开发风险的控制
四、房地产风险的转移
五、房地产开发风险的自留
六、房地产开发的风险分散
七、房地产项目风险的定量分析
下篇 房地产项目成本核算案例
案例一 南馆小区一区采暖、卫生用水成本分析
案例二 地采暖费用的成本分析
案例三 热力站的成本估算
案例四 写字楼供暖及空调方式的比较
案例五 南馆小区一区投资分析
案例六 京洋大厦可行性研究报告
案例七 莱太大厦投资分析
案例八 新源大厦可行性研究报告
案例九 马坡花园别墅可行性分析报告
案例十 东四南大街综合楼及住宅楼四源费估算
案例十一 红螺花园式酒店可行性分析报告
案例十二 朝阳世纪花园可行性分析
案例十三 皮件厂住宅小区可行性分析报告
案例十四 鸿高花园小区投资分析
案例十五 富华大厦可行性研究报告
案例十六 科普公园项目建议书
案例十七 花园东路牡丹电子集团写字楼评估报告
案例十八 成寿寺经济适用房投资分析
案例十九 新亚大厦策划