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幼稚園班長
需要考虑到四类问题:
1、考虑自己能接到多少业务?监理费能收多少?
2、加盟后要上交多少?比如税金6%,费8%,那么100万监理费自己拿到手只有86万,这一点弄清楚。
3、有没有持续的监理业务?如果有,可以自己慢慢申请资质。
4、加盟后给自己带来的是什么利益?
拓展资料:
监理公司有哪些部门 ?
监理公司一般由总经理室、总工办、项目监理部、经营部、计划财务部、工程部、办公室、综合部等部门组成。
监理:是指具有法人资格,取得颁发的监理单位资质证书,主要从事工程建设监理工作的机构,他必须取得“营业执照”和“颁发的资质证书”才能够进入建筑市场。
1、一级监理机构,只设总监办,由其直接现场,适用于工程集中的特大桥、隧道等
2、二级监理机构,设总监办和驻地办,适用于省、市以内的一条公路项目
3、三级监理机构,在总监办和驻地办之间设置项目监理部。适用于当工程项目为两个以上工程项目或跨省、区的工程项目。
工程项目建设监理任务-是把计划执行情况与计划目标进行比较,对比较结果进行分析,排除和预防产生差异地原因,使总体目标得以实现。
高速和一级公路可设置二级监理机构,即总监理工程师办公室简称总监办和驻地监理工程师办公室简称驻地办。开工里程在20km以下的,宜设置一级监理机构,即总监办。
二级及二级以下公路和养护工程可根据工程规模、难易程度、合同工期安排、现场条件等因素设置一级或二级监理机构。
工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别,并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别;
除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外,其它专业工程类别不设丙级资质。事务所不分等级。
综合资质标准:
1、具有法人资格且注册资本不少于600万元。
2、企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有2022年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
4、注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人,一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
5、企业具有完善的组织结构和质量体系,有健全的技术、档案等制度。
6、企业具有必要的工程试验检测设备。
7、申请工程监理资质之日前两年内,企业没有违反法律、法规及规章的行为。
8、申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
9、申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
业务范围
可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务,以及建设工程的项目、技术咨询等相关服务。
橘妹
监理费的计算办法主要有:
1按建立工程投资的百分比计算法。这种办法是依照工程规模的大小和所委托的监理职业的繁简,以建立工程投资的一定百分比来计算。通常状况下,工程规模越大,建立投资越多,计算监理费的百分比越小。这种办法比较简便,业主和工程监理企业均容易承受,也是国家制定监理取费规范的主要方式。采用这种办法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概预算就是初始计算监理费的基数。工程结算时,再按实践工程投资进行调整。当然,作为计算监理费基数的工程概预算仅限于委托监理的工程局部。
2工资加一定比例的其他费用计算法。这种办法是以项目监理机构监理人员的实践工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外,其他各项直接费用等均由业主另行支付。通常状况下,较少采用这种办法,由于在核定监理人员数量和监理人员的实践工资方面,业主与工程监理企业之间难以获得完全一致的意见。
3按时计算法。这种办法是依据委托监理合同商定的服务时间计算时间的单位可以是小时,也可以是职业日或月,依照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。单位时间的监理服务费通常是以工程监理企业员工的基本工资为基础,加上一定的费和利润税前利润。采用这种办法时,监理人员的差旅费、职业函电费、材料费以及实验和检验费、交通费等均由业主另行支付。按时计算办法主要适用于暂时性的、短期的监理业务,或许不宜按工程概预算的百分比等其他办法计算监理费的监理业务。由于这种办法在一定水平上限制了工程监理企业潜在效益的添加,因此,单位时间内监理费的规范比工程监理企业内部实践的规范要高得多。
4监理成本加固定费用计算法。监理成本是指监理企业在工程监理项目上破费的直接成本;固定费用是指直接费用之外的其他费用。各监理单位的直接费用与其他费用的比例是不同的,但是,一个监理单位的监理直接费与其他费用之比大体上可以确定个比例。这样,只需预算出某个工程项目的监理成本,那么,整个监理费也就可以确定了。难题是,在商谈监理合同时,往往难以较精确地确定监理成本,这就为商签监理合同带来较大的阻力。所以,这种计算办法用的也很少。
5固定价钱计算法。这种办法是指在明白监理职业内容的基础上,业主与监理企业协商一致确定的固定监理费,或监理企业在招标中以固定价钱报价并中标而构成的监理合同价钱。当职业量有所增减时,通常也不调整监理费。这种办法适用于监理内容比较明白的中小型工程监理费的计算,业主和工程监理企业都不会承担较大的风险。如住宅工程的监理费,可以按单位建筑面积的监理费乘以建筑面积确定监理总价。采用固定价钱计算法,业主和监理单位都不会承担较大的风险,在实践工程中采用较多。这是关于急求关于建立方对工程监理附加费回复写一个信件的解答。883
木有牙的兔纸
外墙施工;真石漆;质量监控1外墙真石漆施工质量的常见问题外墙真石漆施工存在色差、空鼓脱落、发花、发黄等质量问题,这些问题将影响真石漆的施工效果,具体内容如下:1 色差问题真石漆的色差问题,与施工材料用量的掌握、涂厚度和作业环境等具有一定的关系,譬如施工时涂厚薄不均,偏薄位置颜色偏浅,再如气候潮湿,不利于调色,同样可以出现色差。2 空鼓脱落问题在阴阳角位置、管道根部位置,以及其他容易受潮的角落,由于抹灰不平整,而监理时未能控制好腻子成分质量、液用量、辅助剂用量、枪压力等,容易留下空鼓脱落的质量隐患。3 其他问题除了色差和空鼓脱落的常见质量隐患,发花和发黄同样也是需要进一步监理控制的质量问题,发花问题主要是因为受到雨水浸泡时间较长,基面的酸碱度超标,或者所用的真石漆材料量太少,而颜色发黄主要是因为未能把控好厂家提供粘结剂的质量关,所使用的液受到紫外线照后,分解出有色物质,就会产生发黄现象。2外墙真石漆施工质量监理的控制建议鉴于外墙真石漆施工存在的色差、空鼓脱落、发花、发黄等质量问题,从而面要求我们通过质量监理工作,控制这些质量问题的出现。笔者认为外墙真石漆施工质量监理工作的开展,应该贯穿于整个工程的始末,分为三个步骤控制施工质量:1 施工前质量监理在外墙真石漆施工之前,要选择合适的粉刷砂浆,并应用正确的砌筑方法,做好施工质量控制的准备工作:1材料质量控制。外墙真石漆施工,所选用的材料主要是中粗砂,实际工程所使用砂浆中的砂,通常没有经过严格筛选,甚至直接使用黄砂,而监理人员没有在现场检查纠正。而实际上,在施工之前,监理人员必须严格检查砂是否经过严格筛选,确保砂中没有含有影响施工质量的杂质,以及砂浆的配合比是否按照设计标准控制。2砌筑方法选择。外墙真石漆的砌筑施工,要求控制好灰缝挤浆的饱满度和砖石的含水率,监理人员应该事前检查施工人员所采用的挤浆方法是否适用,以及在用砖之前,是否对砖进行洒水养护,并将砖的含水率控制合适的指标内,另外外墙脚手洞砌筑、外粉砂浆配比、外墙平整度、刮糙层、面层等的控制技术,均为施工监理必须事前把关的重点,是保证整个外墙真石漆砌筑施工质量的关键环节。2 施工中质量监理在做好外墙真石漆施工准备工作的基础上,在施工期间,质量监控工作的重点在于对每道工序的控制,以便为工程施工质量的保证,提供有利的施工条件。1基面工序的质量控制。基面最基本的质量要求的结实,施工时要合理控制含水率,原则上是在10%以内,以及施工温度和风力的适中,监理人员除了要检查施工单位是否做好挡风施工措施,还要检查基面表面的浮灰、粉尘等杂物是否清除干净,并借助小等工具,轻微敲打基面,检查是否存在空鼓现象。2局部批灰工序质量控制。监理人员可直接通过目测,检查墙面的平整度,如果发现存在凹进现象,则需要求施工人员用合适的腻子批评,在干燥后继续检查
暗影主宰
湖北华信工程监理有限公司是2022-04-06在湖北省黄石市注册成立的有限责任公司自然人投资或控股,注册地址位于湖北省黄石华新路16号。
湖北华信工程监理有限公司的统一社会信用代码注册号是914202207146518760,企业法人刘钢,目前企业处于开业状态。
湖北华信工程监理有限公司的经营范围是:建材工业、非金属矿山建筑安装工程、工业与民用建筑工程、市政园林建设工程、道路桥梁建设工程监理;相关工程技术咨询服务;工程项目。(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营)。在湖北省,相近经营范围的公司总注册资本为145503万元,主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中,共54家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。
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撩人雨
摘要我国建设监理有关规定指出:“工程建设监理是有偿的服务活动,酬金及计取办法,由监理单位与建设单位依据所委托的监理内容和工作深度协商确立,并写入委托监理合同”。这条规定与国际惯例是一致的。从监理单位讲,在监理服务中所收取的货币是使企业生存和发展的必要条件。工程建设是一个比较复杂且花费较长时间才能完成的工程,要取得预期的、比较满意的效果,对工程建设的要付出艰辛的劳动。建设单位为了使监理工作正常进行必须付给其适当的报酬,这也是委托方的义务。应当指出,如果监理费收取过高,建设单位直接用于工程建设项目上的投资势必减少,而费支出过大。如果建设单位给付的监理费过低,监理单位为了维系生计,一方面可能派遣业务水平低-工资相应也低的监理人员去完成监理任务;另一方面可能会减少监理的工作时间,以减少开支;第三,监理费低会挫伤监理人员的工作积极性,抑制监理人员创造性的发挥。其结果很可能导致工程质量低劣、工期延长、建设费用增加,这样受到损失最大的还是建设单位。因此,提供适当的报酬,得到监理人员的高智能服务,从而保证工程建设项目的质量、进度、投资能得到有效控制,对于建设单位实际上是一项很值得的咨询记录 · 回答于2022-06-24建安费多少才能委托监理单位?您好,我是百度平台合作律师,已经收到您的问题了您好,我是百度的合作律师,很高兴为您服务您好,还请您稍等,我看一下您的问题 一、工程监理收费标准是多少,收费方式有哪些监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:5万元/人·年。(二)按工程造价的比例计取:1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于5%;2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取9%至5%;3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取3%至9%;4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1%至3%;5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取7%至1%;6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取5%至7%;7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于5%;上述(二)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。(三)监理费可在工程总概算的质监理和单位费或项目不可预计费内列支。(四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方问的是建安费多少才能要托监理单位法律上没有明确规定的我国建设监理有关规定指出:“工程建设监理是有偿的服务活动,酬金及计取办法,由监理单位与建设单位依据所委托的监理内容和工作深度协商确立,并写入委托监理合同”。这条规定与国际惯例是一致的。从监理单位讲,在监理服务中所收取的货币是使企业生存和发展的必要条件。工程建设是一个比较复杂且花费较长时间才能完成的工程,要取得预期的、比较满意的效果,对工程建设的要付出艰辛的劳动。建设单位为了使监理工作正常进行必须付给其适当的报酬,这也是委托方的义务。应当指出,如果监理费收取过高,建设单位直接用于工程建设项目上的投资势必减少,而费支出过大。如果建设单位给付的监理费过低,监理单位为了维系生计,一方面可能派遣业务水平低-工资相应也低的监理人员去完成监理任务;另一方面可能会减少监理的工作时间,以减少开支;第三,监理费低会挫伤监理人员的工作积极性,抑制监理人员创造性的发挥。其结果很可能导致工程质量低劣、工期延长、建设费用增加,这样受到损失最大的还是建设单位。因此,提供适当的报酬,得到监理人员的高智能服务,从而保证工程建设项目的质量、进度、投资能得到有效控制,对于建设单位实际上是一项很值得的
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