监理工程师什么情况下需要变更

摘要一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。中华人令第147号《注册监理工程师规定》已于2022年12月31日经第83次常务会议讨论通过，现予发布，自2022年4月1日起施行咨询记录 · 回答于2022-04-19监理总工程师在同一区域没担任三个以上的工程监理处罚依据是什么？您好，请问您能否补充一下问题中没有的额外信息，让问题尽量变得更加详细一些，我才能更好的为您进行解答。总监担任三个项目以上的的监理，怎样处罚，依据是什么一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。中华人令第147号《注册监理工程师规定》已于2022年12月31日经第83次常务会议讨论通过，现予发布，自2022年4月1日起施行怎样处罚 依据是什么？依据注册监理工程师规定 具体看情况

摘要提出工程变更承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。工程变更的批准（1）承包商提出的工程变更，应该交与工程师并批准；（2）由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主并批准；（3）由业主方提出的工程变更，涉及设计修改的应与设计单位协商，并一般通过工程师发出。工程师发出工程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更前应征得业主批准。工程变更指令的发出及执行咨询记录 · 回答于2022-08-18工程更换总包单位，需要向监理提供什么资料施工总包单位建筑主体结构已完成，现由于自身原因终止合同准备退出，咨询下主体变更的方式与程序及需要的时间，业主需注意的事项您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。首先，总包单位是没有权力更换自己的。《中华人建筑法》第二十八条：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人或肢解后以分包的名义转包给他人。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。其次，通过招投标程序中标的总承包单位，与建设单位签订了施工合同，是受法律保护的，别说总包单位自己了，建设单位和建设主管部门都无权更换总包单位。只有一种情况，建设单位和施工单位其中一方违约无法完成施工合同的约定，向另一方赔偿违约损失后解约。该项目可重新进入招投标程序来重新确定总包单位。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在实践中，是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效，就会受到法律的保护。一方违约，当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同未约定违约责任条款的，则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。上述事项我知道，现在的问题是总包不履约了，就是想退场，但项目不能停止！诉讼会采取，后面的活要干，不知道专家是否有好建议？亲，您这个情况了，如果说这个情况，他建议您这边的话可以抓紧找一个其他的，总包人进场，然后继续进行就可以了，亲，如果说这边是这种情况的话，你也不用担心的，你这个情况的话，如果你不履行，也没有关系，因为这是对方的责任去起诉需要的材料：1、民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民；2、当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息；3、重要证据；4、授权委托材料。现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，邪恶必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！这是起诉的流程，亲亲，您了解一下，这些材料，有什么材料，带什么材料，不需要都有的，直接去起诉就可以了，亲。你这边看一下，如果说是对方的责任的话。那这个没有任何问题行那更换总包单位需办理的流程与注意事项呢？7、承包商按工程变更令执行工程变更，如承包商对工程变更持有异义，承包商也应遵照执行，并在7天内向监理公司提交争议问题，协商解决。工程变更指令的发出及执行按照这个流程走哈，欠钱~不是工程变更，是更换施工总承包单位需办理的流程与注意事项亲亲，这个就是走工程变更的程序哈，因为你这个承包商都换了！弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，邪恶必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！

摘要引起工程变更的众多因素工程变更的因素很多，大致分为：（1）业主原因，工程规模、使用功能、工艺流程、质量标准的变化，以及工期改变等合同内容的调整；（2）设计原因，设计错漏、设计调整，或因自然因素及其他因素而进行的设计改变等；（3）施工原因，因施工质量或安全需要变更施工方法、作业顺序和施工工艺等；（4）监理原因，监理工程师出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑，而提出的施工工艺、施工顺序的变更；（5）合同原因，原订合同部分条款因客观条件变化，需要结合实际修正和补充；（6）环境原因，不可预见自然因素和工程外部环境变化导致工程变更。咨询记录 · 回答于2022-11-16总承包合同的发包人在什么情况下可以变更你好，现在我正在为你查询相关的资料，请您耐心等待一下，谢谢你的配合哦引起工程变更的众多因素工程变更的因素很多，大致分为：（1）业主原因，工程规模、使用功能、工艺流程、质量标准的变化，以及工期改变等合同内容的调整；（2）设计原因，设计错漏、设计调整，或因自然因素及其他因素而进行的设计改变等；（3）施工原因，因施工质量或安全需要变更施工方法、作业顺序和施工工艺等；（4）监理原因，监理工程师出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑，而提出的施工工艺、施工顺序的变更；（5）合同原因，原订合同部分条款因客观条件变化，需要结合实际修正和补充；（6）环境原因，不可预见自然因素和工程外部环境变化导致工程变更。

像这样的情况，如果双方都还有合作意向，最好坐下来谈。因甲方原因造成工程迟迟不能开工近两年时间，相对只有1年的施工期来说，确实也会给施工单位造成一定的损失，施工单位提出变更材料费、人工费的要求也是合理的，至于付款方式变更，似乎理由就没那么充分。其实也不需要什么流程，双方签一个补充合同或者重新洽商合同，是解决这种情况的比较便捷的途径，除非某一方已经失去合作的诚意而故意刁难。

一、 工程概况写明工程名称、地址，建设或投资单位名称，参与工程勘察、设计、施工（含分包）、监理等单位名称及专业资质等级、资质证书编号和备案合同编号。注明规划许可证号、施工许可证号、注册号、工程实际开工时间，竣工验收合格时间等。房屋建筑工程要对工程本身用途、功能、外观、结构类型、等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、外装修特点、投资额等进行简要描述。市政基础设施工程要对工程本身的类别、用途、功能、外观、结构形式、设防、管道敷设形式、形式、主要设备、工程的主要工程量、投资额等进行简要描述。二、 工程建设基本情况1、建设单位执行基本建设程序情况：执行各项法律、法规、标准及北京市有关规定情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况。2、设计情况：注明设计文件号、施工图编号和单位。注明设计完成时间，项目和各专业设计负责人，注册建筑师证号、注册结构师证号和注册设备工程师证号。叙述图纸会审情况，施工过程中有无重大设计变更并说明情况（重大变更是否经图纸部门批准,主要说明影响结构、使用功能的变更和主要材料、设备的变更）。哪些部位未按设计施工，及需要特别说明的其它情况。3、地质概况：注明地基勘察项目负责人及执业证号和勘察报告编号。说明建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值和依据，允许变形要求。建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符，如不符是否按建议的处理方式进行了处理，地基承载力是否满足设计要求，地基变形是否满足设计要求。4、监理基本情况和评价：说明监理机构设置情况，分别注明参与本工程的注册监理工程师（总监理工程师、专业监理工程师）、驻工地监理人员的姓名，资格证书及编号、注册证号。写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收；是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检；是否按规定进行了检验批、分项工程、分部工程报验；对哪些主要部位实施了旁站监理。5、施工单位基本情况和评价：分别说明总包单位项目部项目经理、技术负责人、专业负责人、施工现场负责人等姓名、执业证书及编号。特殊工种人员持证上岗情况。施工工期定额规定的施工天数，实际施工天数，工程总用工工日。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基基础、主体结构施工过程，有无甩项，有无质量遗留问题，需要说明的其它事项。7、工程资料情况：说明有关工程施工技术、施工、质量保证资料，建筑材料、构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况。8、工程验收情况：注明参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。描述工程竣工验收组织形式、验收内容和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见。说明完成规划、消防、环保（工业生产及有污染排放项目）、室内环境质量检测验收时间，以及法律、法规规定必须进行的其它验收项目验收情况。9、无障碍设施的设计、施工、竣工验收情况。10、施工中发生的质量问题，质量、安全事故处理情况：是否发生过质量问题，质量和安全事故。如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故。扼要说明其主要原因采取的措施，处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见。如未发生质量问题，质量和安全事故应写明施工中未发生。三、 对工程质量的综合评价：1、工程建设是否符合国家有关的法律、法规，是否符合基本建设程序。2、工程建设是否完成了合同约定的各项内容。3、工程设计是否合理，工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求，工程质量是否合格。4、工程质量是否符合国家工程施工质量验收规范。5、参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件，建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案。建设单位法定代表人签字： 项目负责人签字：（建设单位公章）年 月 日（在竣工验收日期之后）