作为监理工程师如何询价材料

摘要二、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容，有以下几点需要注意1实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。2根据《建设工程质量条例》的规定，工程质量部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。3建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场工程量和材料差价的发生，所以均难以“一次性包，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。咨询记录 · 回答于2022-08-16双方当事人在签订监理合同时,应结合哪些,对通用条件中的修改您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务。请稍等，正在问您查询。您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务。请问可以详细说明情况吗，这里可以帮您更好的解答。比如您希望在哪些方面需要加强。根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，建设单位签约代表人的资格，工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行。3建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场工程量和材料差价的发生，所以均难以“一次性包，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈　及其它的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产的工程技术人员和人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！

工程量清单中开列的工程量，是该工程的估算工程量，它们不能作为承包人简行合同规定义务过程中应予完成的工程的实际的和准确的工程量。
除另有说明外，监理工程师应根据合同通过计量来核实并确定工程的价值，并按60款规定支付给承包人。当监理工程师要求对工程的某一或几部分进行计量时，他应合理承包人委派的人，该人应：
a立即参加或派出合格的代表前往协助监理工程师从事上述计量工作，并b提供监理工程师所需的一切详细资料。
如承包人不参加，或由于疏忽遗忘而未派上述人前往，则由监理工程师进行的或由他批准的计量应认为是对这一部分工程的正确计量。为了对需要采用记录和图纸计量的永久性工程进行计量，监理工程师应准备该工程的记录和图纸，而当承包人被书面要求进行该项工作时，应在14天内参加，并就此类记录和图纸和监理工程师达成一致，在双方取得一致后，在上述文件上签字。如果承包人不出席进行有关图纸和记录的与承认时，应认为这些记录和图纸是正确无误的。
在对上述记录和图纸进行以后如果承包人对该图纸，记录不予同意，或不签字表示同意则这些图纸与记录仍被从为是正确的，除非承包人在上述后14天内向以理工程师书面由辩，申明承包人认为上述记录和图纸中不正确的各个方面，以求监理工程师作决定，在接到后，监理工程师应审核并确认或变更这些记录和图纸。
计量方法
无论一般当地的习惯如何，工程的计量应以净值为准，除非合同中另有规定。
包干项目明细表
为提交根据1款规定的报表，承包人应在收到中标书的28天内，向监理工程师提交包含在标书中每一包干项目的明细表，该明细表应得到业主或监理工程师的批准。
暂定金额
“暂定金额”的定义
“暂定金额”是合同中包含的一项款额，在工程量清单中以该名义列出，供工程任何部分的施工或货物、材料、工程设备或服务的供应，或供不可预见费之用，这项金额可按监理工程师的指示全部或部分地使用或根本不予动用。承包人只有权得到包括本款规定由监理工程师决定的与上述暂定金额有关的工程、供应或不可预见的费用额。监理工程师应将据本条作出的任何决定承包人并抄报业主。
暂定金额的使用
对于每一项暂定金额，监理工程师有权发出指令由下列人员把这种金额用于工程施工，提供货物、材料、设备或服务：
a承包人有权得到根据第52款规定决定的与上述相应价值的金额。
b由下文中定义的指定分包人。为此而应付给承包人的金额应根据第4款确定并支付。
凭证等的出示除了是按投标书列出单价或价格作价的以外，承包人应向监理工程师出示有关暂定金额支出的所有报价单、发票、凭证、帐单与收据等。
指定分包人
“指定分包人”的定义
可能已由或将由业主或监理工程师所指定、选定或批准的进行合同中所列暂定金额的工程的施工或供应货物、材料、工程设备或服务的所有专家、供货商以及其他人员，以及按合同条款规定，要求承包人将任何工程分包给他们一切人员，在从事这些工程的施工或供应货物、材料、工程设备或服务的过程中，均应视为承包人雇用的分包人，并在合同中称为“指定分包人”。
指定分包人：对指定的反对
业主或监理工程师不应要求承包人，或认为承包人应有任何义务雇用承包人有理由反对其雇用的任何指定分包人或雇用任何拒绝按下述规定与承包人签订分包合同的指定分包人：
a分包人将对承包人负责执行有关工程，供应货物、材料、工程设备和服务的分包合同的内容，其对承包人的义务和责任同于承包人按合同条款对业主的义务和责任。指定分包人应保护并保障承包人在上述义务与责任方面不受伤害，并使之免于承担任何由于分包人未能履行上述义务或未恪定述职责而造成的或与之有关的索赔、起诉、损失赔偿费、诉讼费、指挥和其他开支。及b指定分包人应保护并保障承包人免于承担指定分包人及其人、工人和服务人员的过失造成的损失，并保障承包人避免分包人或其所属上述人员对承包人为施工提供的任何临时工程的违章操作，以及由此产生的一切上述索赔要求。
设计要求应明确规定
如果要提供与任何暂定金额有关的服务，包括永久性工程的任何部分的，或要装入永久工程的任何工程设备的设计或技术规范，则这种要求应在合同中予以明确规定，并就包括在指定分包合同中。指定分包合同应规定，提供上述服务的指定分包人，应保护并保障承包人免于承担上述事项，以及任何由于指定分包人的违章或失职引起的一切索赔、起诉、损害赔偿费、诉讼费、指挥费和其他开支。
对指定分包人的付款对一切由于任何指定分包人完成的工程或提供的货物、材料、工程设备或服务，承包人有权得到下列款额：
a按监理工程师的指示并根据分包合同规定由承包人付给或应付给的实际费用。
b工程量清单中如开列有由承包人提供有关劳务费用或由监理工程师按本文第52款确定并按本文第2款规定，指个支付的费用……
c关于一切其他费用与利润，按已支付或应支付的实际价值的百分率计算，当工程量清单中对该暂定金额规定有比率时，即按承包人对该项目填写的比率计算;或者当未作此项规定时，则按承包人在投标书中附录中填写的比率计算，当工程量清单中为此目的在某一专项中做出这种规定时，也应在该处重复填写此比率。
对指定分包人的付款证书
在根据第60款规定颁发包括关于任何指定分包人已做的工作或已提供的货物、材料、工程设备或服务和任何费用的支付证书之前，监理工程师有权要求承包人提供证明，证明以前的证书中包括的关于该指定分包人的工作或货物材料、工程设备或服务的费用扣除保留金均已由承包人支付或偿请。倘若承包人未曾提供上述证明，除非承包人：
a书面监理工程师他有合理的理由扣留或拒绝支付该项款额及b向监理工程师送交合理证明，证明他已将上述情况以书面形式该指定分包人，业主应有权根据监理工程师的证书直接向该指定分包人支付分包合同中已规定的而承包人未曾支付的一切款项，但扣除保留金，并以冲帐方式从业主应付给或可能应付给承包人的款项中将业主支付的上述金额扣回。
在监理工程师已发给证书，且业主已如上述直接付款的情况下，在发给承包人的任何进一步的证书时，监理工程师应从该证书的付款中扣除上述直接支付的款额，但不应拒发或拖延按合同条款规定应发的证书。

通过以下细节查询，但首先你得提供自己查询的充分及必要的材料证明，现场查询或电话咨询。

造价工程师初始注册地，咨询当地的地市级人事人才中心。以所在地的省会城市人事人才中心为准，正常程序都有备案，

查履历：曾经的工作的单位，电话咨询求证。

曾经做过的项目，也有相关联系方式

最好咨询一下你所在地的人事人才中心，请评职称、考试中心的人帮忙如何复核（同样需要你提供调查的理由及自我身份的验证）。

以上，希望能有帮助。

（一）注册一个建设工程项目公司条件：
项目企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等一项或多项资质。
工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等企业可以在本企业资质以外申请其他资质。企业申请资质时，其原有工程业绩、技术人员、人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考核。
从事工程项目的专业技术人员，应当具有城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格。
取得城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等执业资格的专业技术人员，可在工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等任何一家企业申请注册并执业。
取得上述多项执业资格的专业技术人员，可以在同一企业分别注册并执业。
注册资金额要看具有资质的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标等企业注册资金要求。
（二）注册流程：
一、名称核准登记
1、全体投资人身份证复印件2、查名表格（名字3-10个，主要经营范围、注册资金、出资比例、地址、全体投资人签字）。
3、上海地区名+企业名称字号+贸易（行业名）+有限公司（类型）。
4、提交各区域工商行政局查名。
5、时间为5个工作日（分局到市审核后确定名称是否可用）。
办理部门：
二、刻章
1、全体股东章。
2、法人章。
3、财务章。
办理部门：刻章社
三、银行开立验资户
1、预约银行开立验资户（所需材料：名称核准书原件及复印件、投资人的私章、投资人身份证原件复印件、经办人身份证原件复印件、开户费，以上材料根据银行要求）。
2、2-5个工作日（具体根据开户银行不同时间不同）。
办理部门：银行
四、验资
1、银行询证函、对账单、进账单（银行直接邮寄会计师事务所）。
2、名称核准书复印件、公司章程、股东会决议、租赁合同复印件、投资人身份证复印件、验资业务说明书、验资事项说明书（给会计师事务所）。
3、出具验资报告。
4、资料齐全后3-5个工作日。
办理部门：会计师事务所
五、申请工商营业执照
1、名称核准书原件。
2、公司章程。
3、股东会决议（两人以上）或股东决定（一人有限公司）。
4、验资报告。
5、法人、监事、经办人身份证原件（工商核对）。
6、公司设立申请书。
7、房产证、租赁合同原件。
8、材料。

你如果仅仅做监理，那么建造师、施工员都不需要考，那都是施工单位用的，造价员基本也用不到，施工监理最多出审价意见，是不能出正式审价报告的，上面说的那些证都是为你跳槽准备的。如果去设计院那就要考结构师或建筑师，不过你是大专，进设计单位不好混的。
就做监理来说你首先需要考的是监理培训证书也就是监理上岗证，然后相关的证有见证员（材料试验的），安全监理培训证，造价方面最好懂。那些注册的监理工程师，造价工程师都有工作年限要求，你都不能考的。以后可以考的证是注册监理工程师，注册安全监理工程师，注册设备监理工程师。再有空考注册造价师，注册咨询师。
你现在最需要看的书是相关施工和验收规范，各种相关通用图。要熟悉你所监理的工程的合同条件，工程量清单，计量支付办法。有空先看看施工单位的组织设计，投标文件，和你们监理的监理规划，监理细则，看看施工单位以前的质量资料。
需要掌握的技能首先是看懂各种图纸，其次是工程验收的方法，包含检查的频率和质量标准，还有工程量的计量方式，然后是施工资料和监理资料的做法。
其实最重要的是工作方法，因为监理的工作主要是验收和审核，关键是程序，工作程序要到位，做人是最重要的，然后多看看监理细则吧。