鑫苑更换审计师

最主要的原因就是为了粉饰财务报表。

对借款人进行贷后监控的过程中,对"人及其行为"的调查是（B）监控的特点。

A.  经营状况

B.  管理状况

C.  财务状况

D.  与银行往来情况

[解析]管理状况监控是对其企业整体运营的系统情况调查,尤其是对不利变化情况的调查。

此部分调查的特点是对"人及其行为"的调查,银行需要关注借款人的管理水平、管理架构、人员变化、员工士气变化以及企业内部人员的道德风险对公司经营的影响。、

贷后监控的预警信号

1、借款人不能按时报送银行要求提供的报表

2、借款人报表滞后或财务信息不完整

3、审计被推迟或最近审计超过一年

4、经常更换审计师

5、财务状况不符合贷款协议的规定

6、会计政策不合逻辑的改变

7、债务大量或异常增加

8、资产负债率持续上升但尚未达到“特殊预警信号”的范围

9、流动资产占总资产的比例显著下降

10、应收账款周转天数延长但尚未达到“特殊预警信号”的范围

11、应收账款账户过于集中

12、存货周转期延长但尚未达到“特殊预警信号"的范围

13、固定资产变动异常

2022年最危险的房企：

1、宝龙地产

激进扩张负债压顶，陷入爆雷危机，其背后积聚的风险也在暗流涌动。推迟公布2021年报，并在年报前更换审计师，宝龙地产的财务透明度和公司治理状况恶化。

2、协信远创

2020年3月份以来，债务违约，涉及司法诉讼127条，曾被法院因自身失信被限制高消费，目前裁定破产重整。

3、泰禾集团

2020年7月份以来，爆发债务危机，想要引入万科做战投，最终却不了了之，最近，董事长及公司的两个财务高管，还被请去协助调查。两年时间过去了，泰禾的债务危机不仅没缓解，如今更是风雨飘摇。

4、祥生集团

2021年7月份以来，祥生控股集团信用资质逐步恶化，再融资风险加大，其股价甚至一日腰斩。如今公开负债压顶，房企资金链雪上加霜。

出资之外，在发布21年年报钱，祥生集团独立非执行董事及审核委员会主席辞任，财务总监离职。

5、宝能集团

2021年6月份以来，被法院强制执行连续3次，宝能系所持部分股份出现司法冻结或轮候冻，近日姚振华因涉及7亿元金融借款合同纠纷，被广州市中级法院通报。

6、中国恒大

2021年6月份以来，中国房地产迄今为止最大的雷，被央行与银保监会约谈后，去年12月初宣布成立风险化解委员会。

四个多月时间过去了，恒大召开的债权人会议给出的进展也只有一个字：等，争取在7月份之前推出重组方案。

目前，恒大关联案件可以在当地法院立案，不再移交广中集中管辖了。其实就是时间而已，剩下就是债权处理的痛苦时刻。下大棋，时代的局限，无奈的抉择，必要的牺牲。

7、广州富力

2021年10月开始，开始大批停止裁员，债务违约，项目停工业主维权不断，至今披露21年业绩年报。

？太平保险换审计师是因为公司的审计报告存在质量问题，审计师没有能够发现公司存在的财务风险，导致公司财务报表存在虚假记载，这就需要换审计师来对公司的财务状况进行审计，以确保公司财务报表的真实可靠。