给我自由是你犯贱的借口
对借款人进行贷后监控的过程中,对"人及其行为"的调查是(B)监控的特点。
A. 经营状况
B. 管理状况
C. 财务状况
D. 与银行往来情况
[解析]管理状况监控是对其企业整体运营的系统情况调查,尤其是对不利变化情况的调查。
此部分调查的特点是对"人及其行为"的调查,银行需要关注借款人的管理水平、管理架构、人员变化、员工士气变化以及企业内部人员的道德风险对公司经营的影响。、
贷后监控的预警信号
1、借款人不能按时报送银行要求提供的报表
2、借款人报表滞后或财务信息不完整
3、审计被推迟或最近审计超过一年
4、经常更换审计师
5、财务状况不符合贷款协议的规定
6、会计政策不合逻辑的改变
7、债务大量或异常增加
8、资产负债率持续上升但尚未达到“特殊预警信号”的范围
9、流动资产占总资产的比例显著下降
10、应收账款周转天数延长但尚未达到“特殊预警信号”的范围
11、应收账款账户过于集中
12、存货周转期延长但尚未达到“特殊预警信号"的范围
13、固定资产变动异常
缘灭宴散无畏人早已崩溃
2022年最危险的房企:
1、宝龙地产
激进扩张负债压顶,陷入爆雷危机,其背后积聚的风险也在暗流涌动。推迟公布2021年报,并在年报前更换审计师,宝龙地产的财务透明度和公司治理状况恶化。
2、协信远创
2020年3月份以来,债务违约,涉及司法诉讼127条,曾被法院因自身失信被限制高消费,目前裁定破产重整。
3、泰禾集团
2020年7月份以来,爆发债务危机,想要引入万科做战投,最终却不了了之,最近,董事长及公司的两个财务高管,还被请去协助调查。两年时间过去了,泰禾的债务危机不仅没缓解,如今更是风雨飘摇。
4、祥生集团
2021年7月份以来,祥生控股集团信用资质逐步恶化,再融资风险加大,其股价甚至一日腰斩。如今公开负债压顶,房企资金链雪上加霜。
出资之外,在发布21年年报钱,祥生集团独立非执行董事及审核委员会主席辞任,财务总监离职。
5、宝能集团
2021年6月份以来,被法院强制执行连续3次,宝能系所持部分股份出现司法冻结或轮候冻,近日姚振华因涉及7亿元金融借款合同纠纷,被广州市中级法院通报。
6、中国恒大
2021年6月份以来,中国房地产迄今为止最大的雷,被央行与银保监会约谈后,去年12月初宣布成立风险化解委员会。
四个多月时间过去了,恒大召开的债权人会议给出的进展也只有一个字:等,争取在7月份之前推出重组方案。
目前,恒大关联案件可以在当地法院立案,不再移交广中集中管辖了。其实就是时间而已,剩下就是债权处理的痛苦时刻。下大棋,时代的局限,无奈的抉择,必要的牺牲。
7、广州富力
2021年10月开始,开始大批停止裁员,债务违约,项目停工业主维权不断,至今披露21年业绩年报。