恒大地产审计师

恒大鲁伟现在是恒大集团系统综合业务部总经理，负责恒大集团内部技术和综合服务业务，包括协调内部各资源，推动技术创新和应用，以提升恒大集团的综合服务水平。其次，恒大鲁伟目前担任恒大集团副董事长，负责集团战略及跨境投资业务；同时，也是大连恒大足球俱乐部，北京恒大云持物联网科技有限公司，大连恒大投资控股有限公司等公司的董事长。

根据中国恒大的公告，其已积极推进重组工作。如公司2022年1月26日公告，公司预计7月底前发布基本重组方案。

恒大地产抵押担保的独立调查已积极展开，目前无法明确估计独立调查的持续时间。此外，由于受疫情及恒大地产抵押担保独立调查影响，公司无法确定2021年度销售业绩的发布日期，内控审计工作一直在有序进行。中国恒大将及时发布上述事项的升级信息。

中国恒大的股权于2022年3月21日上午9: 00在香港联交所终止上市。根据最初的公告，公司股票的交易将被暂停，直到这是标准。证券持有人和潜在投资者在交易我们的证券时应保持谨慎。

3月22日上午，恒大地产()发布内幕消息称，经审核截至2021年12月31日止年度的财务报表，发现恒大地产有约134亿元的存款，由第三方提供的质押贷款担保已被相关金融机构申请强制执行。作为关联企业，中国恒大()和恒大车辆()均发布了上述信息。强制存款金额基本相当于恒大地产账户的现金余额。

与此同时，三家恒大相关企业相继预告，将推迟公布2021年财报数据。由于主营房地产板块的中国恒大的生产经营自去年下半年以来发生了较大变化，审计师在当年增加了大量的额外审计证据。另外，由于新冠肺炎疫情造成的危害，根据企业现阶段掌握的材料，无法按时进行审计取证。

2万亿的总债务并没有让恒大破产，但他的一些债权人已经走在他前面了。他们经历了什么？当时你为什么要登上恒大？你现在怎么逃跑？5月30日，曾经的建筑装饰设计行业龙头深圳广田股份有限公司收到了《整顿通知书》。那份文件的意思是:到期你还没有还钱，看起来你还不能工作偿还，但是你家里还有一些财产，你要努力工作偿还。

这两年，广田股份总共亏损63多亿，负债151亿，账上只剩下7000多万。而这正是债权人想要重组的“锅”和“铁”。一家总市值35亿的上市公司为什么这么惨？从公布的数据来看，恒大贷款逾期商业票据余额为亿元。如果恒大多交或少交，广田本可以挺过这次挑战，但现在，他们都面临着破产整改的安全风险。

不过广田还不是最惨的。另一家建筑装饰设计公司金螳螂踩雷，被恒大欠款41亿。由于嘉誉参股幕墙门窗，他们捏了亿的恒大商票。他们很幸运还活着。南通建工铁军拥有3家超一级企业(云南筑路成龙基建南通六建)，4家一级企业(浙江紫晟、浙江叶仪、河南高速路桥工程、重庆袁菲基建)。

恒大随即因欠款宣布破产，主要包括因建造世界第一高楼迪拜哈利法塔而闻名海内外的南通六号楼。在全国范围内，云南路建集团、成龙建设集团等一大批一流、一流的建筑公司竞标蔡磊恒大破产。

据调查，恒大欠经销商5000亿，一个是商业票据，一个是应收账款，但是让你失望了。恒大旗下a股上市公司将有28家，其中18家亏损，10家净利润大幅减少。惨不忍睹的嘉鱼股份，一年的亏损额比过去15年的利润总和还多。从工程施工、室内装修、房屋销售到广告宣传，整个产业链都被恒大欠款拖垮了。

有日本网友表示，恒大真的是靠自己的努力碾压了整个产业链。那么，7月即将宣布资产重组的恒大能否起死回生呢？

恒大鲁伟是恒大集团旗下一家房地产公司恒大嘉和的董事长兼总经理，他负责管理和经营恒大嘉和的日常运作，带领公司实现持续增长，实现企业可持续发展目标。此外，他还负责恒大集团的重大业务决策，如公司战略发展、资产配置、资本运作、投资建设等。

3月22日，恒大系三家公司停牌原因公布，主要是中国恒大重要子公司恒大地产。在2021年财报审计中发现有约134亿元的保证金，且第三方提供的质押保证金已被相关银行强制执行。

中国恒大认为这是一个重要事件，恒大地产是一个重要的子公司，因此将成立独立调查委员会，跟进这一事件对公司的影响。

同时，从去年下半年开始，恒大的经营情况发生了明显变化，审计人员今年增加了很多额外的审计程序。此外，由于新冠肺炎疫情的影响，不可能按时完成审计程序。因此，三家公司都将推迟发布2021年年报。

此外，据记者了解，中国恒大及其财务顾问(CICC、中银国际亚洲、华联、中港资本)将于3月22日晚9点召开投资者电话会议。参加会议的有中国恒大执行董事肖恩、非执行董事梁森林、风险管理委员会委员陈勇。

截至3月18日，中国恒大收于港元，涨幅；恒大收于港元，涨；恒大收盘报港元，涨幅。

34亿存款属于第三方，由银行强制执行。

3月21日，恒大三家公司停牌，引发各种猜测。

3月22日上午，恒大系三家公司停牌原因终于披露，主要是恒大地产134亿元存款和2021年年报延迟披露。

首先，恒大134亿元存款问题。

恒大表示，在审阅截至2021年的财务报告过程中，发现公司有约134亿元的存款，由第三方提供的质押保证金已被相关银行强制执行。恒大表示，将成立独立调查委员会，并任命专家对质押担保进行调查。

中国恒大认为，公司重要子公司恒大地产134亿元存款为重大事件，将成立独立调查委员会跟进该事件对公司的影响。

恒大表示，由于恒大是恒大在中国的重要子公司，考虑到恒大目前面临的挑战，恒大也会相应考虑这种情况对公司的财务影响。

“企业收到的存款是在经营过程中暂时支付的款项。需要按照与缴纳保证金的企业的约定，在保证金担保期限届满且对方企业不违反保证金条款约定的情况下，返还给对方。”著名财税专家、高级注册会计师刘志庚对《券商中国记者》表示。

据刘志庚分析，正常经营下，企业每个月的存款收付和余额都有一定的规律性，余额存款往往形成一定规模，如恒大地产余额存款134亿元。在日常经营实践中，在保证到期保证金能够及时返还对方的前提下，大多数企业往往会将多余的保证金用于补充流动资金，即用于正常的生产经营活动，这是很多企业普遍存在的现象。但如果企业将这部分资金用于理财、存款、投资等。，很容易无法及时归还到期押金。鉴于此，企业会因为未能及时返还保证金而违约。重的情况下，对方的法律诉讼会造成更大的风险。所以这种挪用存款的行为不值得提倡。

恒大地产2021年中报显示，2021年上半年公司营业收入约亿元，同比增长约；净利润约亿元，同比增长约。

截至2021年上半年末，恒大地产总资产亿元，其中现金及现金等价物140亿元，净资产119亿元。截至目前，恒大地产总市值为亿港元。可见，134亿元保证金的强制执行，对于恒大地产来说，的确是一件大事。

第三，公司集体推迟2021年年报。

值得一提的是，恒大三公司停牌还有一个重要原因，就是不能在规定期限内披露2021年年报，集体延期。

中国恒大表示，由于去年下半年以来公司经营发生重大变化，今年审计师增加了很多额外的审计程序，加上新冠肺炎疫情的相关影响，根据现有信息，公司无法按时完成审计程序。

由于审计工作尚未完成，预计中国恒大不会在3月31日或之前公布2021年的审计结果。审计程序完成后，公司将尽快发布经公司审计师同意的经审计的年度业绩。

中国恒大表示，将另行发布公告，告知投资者公司业绩的预计发布日期。

与此同时，恒大地产和恒大汽车发布内容几乎相同的公告，均表示将延迟发布2021年经审计的业绩报告。

恒大三家公司均表示，根据上市规则，若发行人未能按照上市规则披露财务信息，联交所通常会要求发行人的证券停牌，而停牌通常会保持有效，直至发行人发布载有必要财务信息的公告。

因此，中国恒大、恒大地产、恒大汽车股票将继续停牌，直至另行通知。

恒大新动向:延续原有财富赎回方案，恒驰获批。

除了恒大上述公告披露的重大事项外，恒大还有哪些新进展？让我们看一看。

3月19日，恒大财富发布公告称，继续执行本月2021年12月31日发布的计划，月底向每位投资者发放8000元；后续如无特别公告，按2021年12月31日计划执行。

此前，2021年12月31日，恒大财富发布投资产品赎回计划:2021年12月、2022年1月和2月，每月向每位投资者支付本金8000元。剩余本金不足24000元的，剩余本金全部付清。

与此同时，恒大也有新的发展。3月8日，工信部近日发布了最新一批《新能源汽车推广应用推荐车型目录》，其中恒大生产的恒驰牌纯电动多用途乘用车赫然在列，这也意味着恒驰汽车获得了生产销售的全部“通关批文”，可以正式面向公众销售。预计最快会在第二季度正式上市。

恒驰5作为恒大推出的首款车型，其定位A级SUV，售价不到20万，是恒驰9款车型中定位最低、最便宜的，是奥迪Q3、宝马X1等车型的标杆。

据悉，为迎接新车上市，恒大此前做了很多准备，包括发布高薪汽车销售顾问广告，投资1亿元成立恒驰新能源汽车销售有限公司，业务范围涵盖新能源汽车销售、网约车服务等。

中国恒大曾表示，未来将逐步退出房地产开发，新能源汽车及相关业务将成为公司未来新的重点。

中国恒大2021年中期业绩报告显示，2021年上半年营业收入亿元(人民币，下同)，毛利亿元，净利润105亿元。

罗兵咸永道会计师事务所。全球知名“四大”会计师事务所之一的罗兵咸永道会计师事务所（即普华永道，香港称普华永道为罗兵咸永道，以下统称为“普华永道”），早在2009年恒大赴港上市就与之合作，中国恒大每年审计报告均由普华永道出具无保留意见。恒大集团是“多元产业+数字科技”的世界500强企业集团，旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络等。