造价师估算价差预备费

价差预备费计算公式是： nPF=∑It(1+f)t-1 t≠0。其中，PF—涨价预备费；n—建设期年份数；It建设期中第t年的投资额；f—年投资价格上涨率。建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。基本预备费费率：一般取5%—8%，据经验，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%。但老师确实是一直没看到相关硬性规定。对于这类问题，尽可放心，从考试的角度而言这些费率都会给出，而不会自己取值的。涨价预备费它没有考虑从编制估算到项目开工这段时间这段时间项目投资的时间价值；其不同于价差预备费，价差预备费是站在发包人的角度，考虑从编制投资估算开始一直到项目竣工这段时间的涨价风险；它们的计算公式也不相同。同时，在建设期内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨，以及费率、利率、汇率等变化，而引起项目投资的增加，需要事先预留的费用。

楼上都已经给出了公式，不再赘述。该公式有几个假设条件：1、当年年初投资，年中支付。即当年涨价的钱按半年滚利一次。2、按复利考虑。需要注意的是：1、It是静态投资计划额，是在建设前期计算出来的，是按当年的价格水平计算的，比如你2018年计算的肯定是按18年的价格水平。所以考虑资金的时间价值，到你开工的时候就已经滚利m年了。

价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：式中：PF——价差预备费。n——建设期年份数。It——建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额。f——年涨价率。m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位年）。年涨价率，政府部门有规定的按规定执行，没有规定的由可行性研究人员预测。价差预备费的构成价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

假定建设期投资发生在年中，这就需要计算一个半年的投资额。按复利方法计算，也就相当于f是年有效利率，反求计息期 半年的利率r。P（1+r)^2=P(1+f)1+r=（1+f)^0.5其他的都好理解。。。。。。