造价师英国合同用于建筑

造价师和一级建造师是不可以挂靠的，这两本证书都是建设部统一颁发的。建设部的“四库一平台”建设已趋于完善状态。在这个平台下，把造价师和一级建造师分开挂靠到不同企业的话，会造成证书被注销的风险，严重的可能会被行政处罚的。要是挂到一个公司，如果社保不在这个公司的话，也是很容易被查出来的，到时也会面临被注销证书的风险的。PS：什么是“四库一平台”？“四库一平台”暨住房和城乡建设部全国建筑市场监管与诚信发布平台，包括企业库、人员库、项目库、信用库，四库互联互通，以身份证可以查人员，以单位名可以查人员，以人员可查单位。作用是解决数据多头采集、重复录入、真实性核实、项目数据缺失、诚信信息难以采集、市场监管与行政审批脱离、“市场与现场”两场无法联动等问题，保证数据的全面性、真实性、关联性和动态性，全面实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管目标。“四库一平台”是业内对“住房和城乡建设部建筑市场监管与诚信发布平台”的称法，各省建设的平台一般称为“某某省建筑市场监管与诚信一体化工作平台”，基于各地实际管理的需要，平台建设内容不尽相同，例如四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台由资质资格管理、工程项目管理、信用体系评价、综合信息查询、行政执法管理等5大平台，数据共享交换、标准、信息安全等3大体系，全省统一的从业企业、从业人员、工程项目、信用评价和公共资源5大基础数据库构成，集全省建筑市场信息采集发布、网上办事办公、行政审批、市场监管、从业主体诚信评价为一体，达到了省、市、县三级联动，系统共生、数据同源的一体化工作平台要求。

1．封面 封面写作内容一般有：国别；项目来源；项目名称；招标书字样；贷款编号；信贷编号；合同编号；招标编号；招标人或代理招标人；日期。2．招标通告写作内容要求有：a．招标单位和招标工程的名称；b．招标工程内容简介；c．承包方式；d．投标单位资格，领取招标书的地点、时间和应缴费用。3．招标邀请书写作内容要求有：项目来源；项目名称；招标字样；贷款编号；信贷编号；合同编号；招标编号；工程主要内容；工程的地点；招标书发售地点和费用；投标语言要求；投标人保证金额；投标人交投标书时间和地点；开标时间和地点；招标人和代理招标人的名称、地址、联系人、联系方式。4．投标人须知及前附表投标人须知及前附表是招标书的重要组成部分，是工程业主或招标机构对投标人如何投标的指导性文件，一般随招标书一起发售给合格的投标人。其主要写作内容如下。①总则。工程范围、资金来源、合格的投标人、投标人的资格、每个投标人只能提交一份标书、投标费用、现场考察。②招标书。招标书的内容、招标书的澄清、招标书的修改。③投标书的编写。标书语言、标书的组成文件、投标书的组成、投标价格、投标与支付的货币、选择性报价、投标书有效期、投标保证金、投标人提出的替代方案、投标预备会议、投标书的格式和签署。④投标书的递交。投标书的密封和标志、投标的截止期限、迟到的投标书、投标书的更改和撤回。⑤开标与评标。开标、保密过程、投标书的澄清和与业主的联系、投标书的审查与响应性的确定、符合性的鉴定、技术性错误的修改、单一货币的折换、投标书的评价与比较、国内投标人的优惠。⑥合同授予。合同授予准则、业主接受与拒绝标书的权力、中标通知书、合同协议书签署、履约保证金、预付款。⑦其他。调解员小组、无法从开工日期开始实施合同、腐败和欺诈行为。5．工程合同文件土木工程项目承包事业在国际上的蓬勃发展，使工程项目承包施工领域的合同条件的编制与修订也随之发展。除了现在国际通用的FIDIC合同外，许多国家和地区都制定有自己的合同条件，有些在国际工程承包时也常常使用。(1)英国的ICE合同文件ICE为Institution of Civil Engineers的缩写，是英国土木工程师学会的英文名称。该学会是一个在土木工程建设合同方面具有高度权威的组织，由该学会编制出版的《土木工程施工合同条件》称为ICE合同条件。1991年修改后出版了第6版。ICE合同条件包括了25个主题条款，共有72个条款的内容构成，大体形式和内容上与FIDIC合同条件相似。ICE合同条件以实际完成的工程量和投标书中的单价来控制工程项目的造价。ICE合同条件的主要内容还应包括：合同、投标书及附表、协议书及保函格式、施工技术规范和图纸、工程量清单等。ICE合同条件主要适用于道路、桥梁、水利工程等大型土木工程项目，主要使用于英国和英联邦以及历史上与英国关系密切的国家。(2)英国的JCT合同文件JCT为Joint Contract Trbunal的缩写，是英国合同审定联合会的名称。JCT合同文本即《建筑工程合同》(BuldngContract)，主要用于房屋建筑方面。JCT合同文本比ICE合同条件有着更悠久的历史。它是英国第一部土木建筑合同条款，于1902年由皇家建筑师学会(RIBA)编成。因此JCT合同文本有时也叫RIBA合同文本。JCT合同文本的特点及适用范围如下。①对建筑师(architect)的授权方面，JCT合同文本中对其授权比ICE合同条件中的监理工程师授权要小一些。主要是因为房屋建筑工程项目的建造周期短，相对一些大型土木工程项目风险小，所以对建筑师授予临时决策权较小。JCT合同文本中的建筑师的作用同ICE合同条件中的监理工程师，都负责工程项目的施工监督工作。②JCT合同文本适合于采用总价合同承包的计价方式，也适用于“交钥匙”(turnkey)承包合同形式。当工程施工过程中若工程量增减过大，或工程变更较多，可在工程竣工前后相应调整总合同价款。③JCT合同文本的标准格式中，包括了一个“增值税补充协议书”，对税收做了详细的规定。(3)国际的FIDIC合同文件FIDIC是由各国的协会组成的国际咨询工程师联合会的法文Federation Internationale Des Ingenieurs—Conseils的简称。如今，FIDIC的成员来自德国、美国、英国、加拿大、法国、丹麦、瑞典等60多个国家，代表着全世界大多数独立的咨询工程师，是国际上最具权威的咨询工程师组织。国际咨询工程师联合会(FIDIC)合同委员会编制了“设计—建造与交钥匙工程”合同条件的文本，于1995年8月第一次付印。并被推荐在国际招标的工程设计和施工中通用。我国称为“总承包”工程项目的合同条件。FIDIC合同条件包括两大部分。第一部分的通用条件主要涉及内容如下。①合同条件所涉及的定义及解释，法律和语言文件的优先次序；②雇主和承包商各自的权利和义务，以及雇主代表的职责与权力；③工程设计和编制施工文件的要求，职员和劳工的雇用；④工程设备材料和工艺的检查；⑤工程验收、开工、延误和暂停；⑥工程竣工检验、工程移交和竣工后的检验；⑦工程缺陷责任；⑧合同价格与支付，变更；⑨承包商或雇主的违约、风险和责任；⑩保险，不可抗力，索赔，争端和仲裁等问题的有关要求和工作程序，首次介绍了采用争端裁决委员会的方式。第二部分为特殊应用条件编制指南，它给出了对应上述第一部分条款各类适用的条款供编写者的选择，以及一些提示要点，使FIDIC合同条件的编制规范，确保不与第一部分产生歧义，或在第二部分条款之间产生歧义。第二部分对应第一部分中的相应条款，针对具体工程项目编制合同条件的第二部分。附有投标书附录和协议书格式，为编制招标书、投标以及合同实施提供了重要的、可靠的依据。该合同条件对从事工程项目总承包的招标、投标、设计、施工、设备采购，仲裁、保险，以及工程管理、咨询、监理和工程技术、科研人员等，具有重要的使用价值。广泛地应用于国际土木工程承包中。FIDlC合同在国际性承包工程项目均可使用的，其应用的广泛性较强。专用条件中条款可以否定通用条件中条款，反之则不行。目前世界银行贷款工程项目在我国的均以此为工程项目合同条件。(4)欧洲的EDF合同文件欧洲发展基金会(European Development Fund简称EDF)针对国际上使用该基金建造的土木工程项目，也编制了一套工程施工的合同条件，因此称为EDF全同条件。EDF合同条件的原始版本和现行的最新版本编制的法律依据，是以法国的法律及行政管理法规为依据，属于大陆法系的合同条款。EDF合同条件的一个特点是，设在接受EDF贷款的国家中的EDF驻当地代表，往往会介入来解决EDF贷款工程项目的业主(发包方)与承包方之间发生的争执或问题。这样，EDF的非正式调解纠纷的作用事实上已成为这类合同的一个内容。结果，对不属于EDF贷款范围的工程项目，就不能使用EDF合同条件。由于如何处理英、法两国对施工承包合同的不同做法是一个难题，这限制了EDF合同条件的应用。(5)美国的土木工程建设合同文件①美国的AIA合同文件。AIA为American Institute of Architects的缩写，是美国建筑师学会的简称。美国建筑师学会在美国建筑业界及国际工程承包界具有很高的权威与信誉。该合同的通用条件经美国承包商总会的承认和签署，在法律上对双方都具有约束力。由AIA制定的合同文件一直在随着工程实践的进展而修订，不断丰富与完善，现在已有30多种合同文件和格式。a．咨询工作合同文件(AIA—B141)。美国建筑师学会(AIA)制定的咨询工作合同文件为：《业主和建筑师协议书标准格式》(Standard Form of Agreement between Owner and Architect)，于1977年7月发行第13版，该文件简称为AIA合同文件一B141。它规定了业主和建筑师之间签订咨询服务合同的模式，共有14个主题合同条款，每个主题条款下又有若干分条款。14个主题条款内容如下。建筑师的服务与职责；业主的职责；工程造价；人员的直接开支；可予报销的开支；对建筑师的支付；建筑师的会计记录；文件的所有权及其应用；仲裁；协议书的终止；其他条款；继承人及其指定；协议范围；报酬的计算。b．工程承包合同文件(AIA—A201)。美国建筑师学会为土木工程施工制定了合同条件，即为《工程施工通用合同条件》(Genoral Conditions of Contract for Construction)，于1976年8月发行第13版，该文件简称为AIA合同文件-A201。它具体规定了业主、建筑师、承包商、分包商之间的权利与义务关系，包括了14个主题条款和诸多分条款，有一主题条款下的分条款达36条之多。14个主题条款的内容如下：合同文件；建筑师；业主；承包商；分包商；由业主或其他承包商完成的工作；其他规定；工期；建造与支付；人员及财产的保护；保险；工程变更；工程修改；合同的终止。将承包合同文件具体应用于某一工程项目时，还应补充专用于该工程的合同条款，如工程地点、工程范围、开工及竣工、税收、工程临时设施、施工图纸等。②美国的EJCDC合同文件。EJCDC为Engineer’s Joint Contract Document Committee的缩写，是美国工程师联合合同委员会的简称，EJCDC制定了《施工合同标准通用条件》(Standard General Condtion of the Construction Contract)，于1981年发表第一版，内容较全面，在美国工程承包界享有盛誉。该合同条件共包括17个主题条款，主题下又设若干分条款。17个主题条款的内容如下。a．定义；b．初步工作；C．合同文件；d．施工占地、现场条件及注意事项；e．保函与保险；f．承包商的责任；g．对地方面的工作；h．业主的责任；i．监理工程师在施工中的地位；j．工程变更；k．合同价调整；1．合同工期调整；m．保证与担保，试验与检查，对缺陷工程的修补、拆除与验收；n．向承包商付款，以及竣工；o．工程暂停及终止；P．仲裁；q．其他。③美国的AGCA合同文件。AGCA是美国承包商总会的简称(Associated General Contractors of America)，该组织于1984年8月制定发布了一个关于《建筑施工分包合同》(Subcontract for Building Construction)的分包合同格式，简称为AGCA合同文件第600号。该分包合同的标准格式，规定了总承包商与分包商之间的权利与义务关系，具体的分包工程质量、工期、造价、支付及变更、违约处理等事项，是一个较好的分包合同参考文本。(6)日本的土木工程合同文件日本有日本建筑工程标准承包合同条件，此合同条件系由日本中央建设业审议会于1950年2月制订，以后经多次修订。此合同条件适用于日本国内的政府工程及民用工程。日本施工企业在国外承包工程时，主要是依据FIDIC合同条件或工程所在国发包方提出的合同条件。(7)德国的土木工程合同文件德国的民法中有合同法，内容是针对一般民事问题，对建筑合同未做具体详细规定。因此从1921～1926年期间编制了适用于建筑工程的招标承包条例，简称VOB。此招标承包条例不是建筑法，不属于正式法律，只是一种条例或规定。但招标承包条例规定一切国家投资的工程项目必须严格遵照此条例。至于私人兴建的房屋或工厂，则不一定按此条例，而由私人商定。建筑招标承包条例于1947年修订，现行版本是1978年10月编订颁行的，主要由以下3部分组成，a．VOB第A部分《建筑工程招标一般规定，DIN1960》；b．VOB第B部分《建筑工程施工一般合同条件，DINl961》；c．VOB第C部分《建筑工程一般技术规范，DINl962》，包括各分项工程的技术规范。VOB-A部分不是合同组成部分，VOB-B和VOB-C两部分是合同的组成部分。VOB一般只适用于德国国内。(8)中国香港地区的土木工程合同文件中国香港地区采用的合同条件主要如下：a．《建筑工程合同标准格式》，包括协议书及合同条件，共36条，适用于土木和房屋建筑工程；b．《香港房屋署建筑工程协议书及合同文件》，包括协议书和合同条件117条，适用于房屋建筑工程。以上两种合同条件大体是按照F1DIC合同条件编制的，但考虑了中国香港地区的具体情况。(9)中国内地的土木工程合同文件①国家财政部合同条件版本。财政部合同条件版本，主要是依据FIDIC的《土木工程施工合同条件》第四版修订。现已公开出版发表，书名《世界银行贷款项目采购招标文件范本》，分上、中、下三册，对使用外资贷款修建的工程项目，实行国际公开竞争性招标，用英文书写，通用合同条件有78条；国内竞争性招标的工程项目，用中文书写，通用条件为44条。②中国国家工商行政管理局和建设部的合同范本。1991年3月，我国国家工商行政管理局和建设部联合颁发了《建设工程施工合同》，作为我国国内建设工程施工合同范本使用，可主要用于工业与民用建筑方面。③交通部的公路工程国际招标文件范本。由交通部工管司委托陕西省交通厅编写，中文版已公开发行，书名为《公路工程国际招标文件范本》，其中包括了FIDIC的通用合同条件和结合国情的专用合同条件，可作为公路工程国际招标书的参考文本使用。④交通部的公路工程国内招标书范本。由交通部工管司委托云南、四川等省有关部门编写，人民交通出版社出版的《公路工程国内招标文件范本》，其中包括了合同通用条件和专用条件，可作为公路工程国内招标书的参考文本使用。6．合同通用条款合同通用条款包含如下内容。①总则：定义、解释、语言和法律、项目监理的决定、授权、通讯、分包、其他承包人、人员、业主和承包人的风险、业主的风险、承包人的风险、保险、现场调查报告、保障、对合同专用条款的疑问、承包人实施工程、按预定竣工日期完成工程、项目监理的批准、安全和环境保护、意外发现、现场的占用、进入现场、指示和告示牌、争端、争端的解决程序、调解员小组成员的更换。②工期控制：进度计划、预计竣工日期的延长、加快进度、项目监理命令延缓、管理会议、提前通报。③质量控制：鉴别缺陷、试验、对缺陷的修正、未修正的缺陷。④费用控制：工程量清单、工程量的变化、变更、对变更的支付、现金需求估算、支付证书、支付、补偿事件、税收、价格调整、保留金、误期赔偿费、预付款、保证金、计日工资、暂定金额、修理费。⑤完成合同：竣工、接收、最终账目、运行和维修手册、终止合同、合同终止时的支付、财产、合同失效、银行、亚洲银行或世界银行停止贷款或信贷。7．合同专用条款合同的专用条件可用本国的或结合本项目的具体情况而编制。此主要针对特定的工程一些专用条款，包括对前面通用合同条款的一些说明和补充，如：调解员、合同名称、合同编号、业主名称和地址、监理单位、通用合同条款的补遗、竣工Et期、业主提供现场日期、缺陷责任期、预付款比例、工程奖罚具体办法和数额等。8．合同解释的原则①专用合同条件优先于一般的通用合同条件，因为专用合同条款更密切地结合工程项目实际，更有实际意义和作用。②具体规定优先于笼统规定，如桥梁工程中的钢筋混凝土简支T梁优先于梁桥的字样含义。③书写条文优先于打字条文，打字条文先于印刷条文。在合同文件中，特别是协议书和会议纪要等内容，要求手写签字，以便合同含义更加明确，也更加慎重。④单价优先于总价，价格的文字表达优先于阿拉伯数字表达。例如某工程公司对一座桥梁工程提交了投标书，其总报价为200万美元。其中一分项工作的报价以阿拉伯数字表示为969800美元，但以文字表示为：“九十六万九千八百美元”，业主据标价的文字表达优于阿拉伯数字表达的原则解释合同文件，以文字为准计算出总报价为“一百零三万九千八百九十八美元”，业主决定向其授标。后承包商拒绝接受该项工程，业主便没收了承包商的投标保证金。⑤技术规范优先于图纸。若技术规范上规定了工程的细节和具体要求，即使施工图上遗漏了，还要按技术规范要求去补做该细部工程。⑥反义居先的原则，其含义是，当合同文件中有矛盾和含糊不清时，引起对合同条款的规定和理解有两种不同的解释时，应该以与合同起草一方相反的意图优先解释合同条款，而不是以合同起草方的意图为准。⑦定量优先的原则，以有具体数量规定的论述为准。⑧诚实信用原则，世界各国法律普遍认为：诚实信用原则是解释合同的基本原则之一。其含义是指当事人各方在签订和执行合同时，应该诚实，讲究信用，以善意与合作的方式履行合同规定的义务，不得规避法律和合同。因此，法律认为合同当事人各方在签订合同之前已认真阅读和理解了合同文件，都明白该合同是真实意思的表达，做到知其所图，言其所想，明其所说。只有合同各方当事人都是诚心善意去理解和执行合同条款，才能使工程承包合同的目标顺利地实现。以上所述，是国际上公认解释合同的原则。合同写作时必须重视这些原则。9．技术规范有关技术规范可据工程项目所在国的不同，而采用有关国家的技术规范和标准或具体某一工程项目自制的工程规范和标准。技术规范因具体工程的技术要求不同而不同。10．投标书格式和投标保证金投标书写作有工程招标通用或专门的格式，可按要求进行写作。为了保证投标工作的严肃性，确保投标工作的顺利进行，投标单位在领取招标书和施工图的同时，须向招标单位交纳投标保证金。投标保证金，一般按工程造价的0．5‰～1‰写入。11．工程量清单、计日工清单、投标书附表(补充材料明细表)根据合同条款、技术规范、工程图纸和工程内容及条件，列出工程量和计日工清单或材料清单。清单包括总表、分项表。一般国际公开招标和国内招标的工程项目，均有一定的设计图纸和工程量清单，招标书写作时将其纳入。工程量清单和图纸是投标人投标报价的依据。12．资格审查资料格式资格审查的写作内容包括：①投标工程公司的概况、历史和服务范围；②执行项目的能力、经验和业绩；③资金或财务状况；④目前即将承担工作量的大小；⑤对招标项目所在地区的知识和经验；⑥承担该项工程关键人员的经历；⑦承担过类似性质和规模的工程项目的业绩；⑧推荐的供货商或分包商名单等；⑨企业注册证明和技术等级；⑩主要施工经历；⑩技术力量简况；⑥施工机械设备简况。13．合同协议书格式、担保证书格式和中标通知书格式其写作有工程招标通用或专门的格式，可按要求进行写作。一般银行出具的银行保函为合同价格的5%；履约担保书为合同价格的10%。14．图纸目录及图纸将业主委托设计研究单位所作的工程设计图纸汇集、整理，编写入招标书中。15．参考资料工程答疑、招标会议纪要、有关工程文件等均可汇集于此。16．评标原则和评标办法根据《招标投标法》和建设部《招标文件范本》规定，招标书写作内容应包括评标原则和评标标准和办法。

一、造价咨询的历史沿革 古代中国，许多朝代大兴土木，这使得历代工匠积累了丰富的建筑方面的技术和经验，经过总结，逐步形成了工程管理与造价管理的理论和办法，这是造价咨询的雏形。 从16世纪开始，在资本主义发展最早的英国，当时的建筑工匠开始需要有人帮助他们去确定或估算一项工程所需的人工和材料，以及测量和确定已经解决的项目工作量，以便据此从业主或承包商处获得应得的报酬，正是这种需想要，使得工料测量师（Quantity Surveyor——QS）这一从事工程项目造价确定和控制的专门职业在英国出现了。 到19世纪，英国在工程建设中开始推行招投标制度。这样，正式的造价职业和专门的工程造价管理学科就在英国诞生了。 英国在1868年经皇家批准后成立了“皇家特许测量师协会（Royal Institute of Charted Surveyors ——RICS）”，标志着现代工程造价管理专业的正式诞生。 从20世纪的30年代到40年代，许多经济学的原理开始被应用到了工程造价管理领域。国外工程造价管理开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济和财务分析等方向发展，创建了“工程经济学”（Engineering Economics—EE）”等与工程造价管理有关的基础理论和办法。虽然博弈论的出现晚于招投标制度，但招投标制度的完善创新好多受博弈论影响。一般的工程造价确定和简单的工程造价控制属于造价咨询的初级阶段，缺少技术含量，造价咨询业应向高端业务拓展。 从20世纪70年代到80年代，各国的造价工程师协会先后开始了自己的造价工程师执业资格的认证工作。1976年成立了国际造价工程联合会(ICEC)。20世纪80年代末和90年代初提出了“全生命周期造价管理”。稍后一段时间，以美国工程造价管理学界为主，推出了“全面造价管理（TCM）”这一涉及工程项目战略资产管理、工程项目造价管理的概念和理论。 全过程造价控制是从项目的立项到项目的竣工整个过程进行造价咨询活动，包括招投标、设计方案比选和优化、施工过程控制和竣工结算审核等工作。 全生命周期造价管理是造价管理活动的纵向延伸，向前延伸至向项目策划、项目可行性研究，向后延伸至运维阶段的管理，是从工程的诞生到结束整个生命周期展开造价管理和咨询。 全面造价管理是造价管理活动的横向延伸，把造价咨询的范围向外延扩散，从单纯的建筑产品的造价管理扩展到设备、家具、运维等方面的招标采购等造价咨询活动。 二、BIM在全过程造价控制中的作用 BIM（Building Information Modeling-建筑信息模型）在工程造价咨询业的作用还不被人所认识。BIM是建筑业革命性公共平台，它在建筑业中具有举足轻重的地位，将对建筑业带来深刻的变化。要实现全过程造价控制、全生命周期和全面造价管理，那么，BIM就不能缺席， BIM是全过程造价控制的技术支撑，从某种程度上说，它是必不可少的。BIM的特点是多维可视，动态变化，信息共享。美国建筑科学院对BIM的定义是：BIM是一个建设项目的数字表达和可以分享的知识资源，内容既包括项目的物理信息也包括项目的功能信息，目的是为各种各样的决策提供可靠的基础。时间是从项目概念产生到拆除的整个生命周期。BIM技术正好与全面造价管理理论相对应和耦合，BIM是虚拟化的建筑信息载体，在建筑生命周期内，相关人员不仅在它上面加载信息也可任意提取所需信息。BIM技术为全面造价管理提供强大的技术支持，而全面造价管理又使得BIM技术有用武之地。BIM能提供模拟施工、碰撞检查、设备管理等增值服务，如碰撞检查可以在施工前检查出各种管道设备排布是不是存在冲突，从而避免返工和各种额外索赔，对造价控制的贡献率将达20%左右，仅模型信息共享就可减少大量的人力成本和提高工程信息利用率和信息透明度。 三、全过程造价控制的内容 全过程控制的内容包括前期立项的必要性研究，可行性研究及报告编写，设计方案经济比较及概算编制，施工图审核及预算编制，招投标及合同签定，施工过程造价确定及控制，各个阶段的索赔解决，竣工结算，竣工结算,竣工投资经济评价，固定资产转资。结合投资理论和实际状况灵活运用专业的科学办法，在达到建筑物最佳使用功能的前提下，取得最佳投资效益，使造价控制在最佳范围(3%)，避免各种因素所造成的隐性的无谓的浪费。要变事后控制为事中控制和事前控制，造价控制越早介入效果越好。对工程造价实施全过程、全方位的实行动态管理，抛弃当前仅在施工阶段进行审查施工图预算、最终结算建筑工程款这种“亡羊补牢”的被动办法来控制造价,可以扭转工程造价失控的局面,杜绝和减少那些“低价劣质,以次充好”，“低价投标,高价索赔”,“高估冒算” 等现象。这是一项繁杂、具体、技术性强的工作，需要有专业团队的操作。 四、全过程造价控制实施办法 1、编制施工阶段全过程造价控制实施方案。 实施方案是进行造价控制的纲领性文件。应根据委托合同的要想要，结合项目的特点，编制施工阶段全过程造价控制实施方案，主要内容有工程概况；造价控制组织机构；造价控制流程；各阶段咨询内容；可行的工作计划等。合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。监理部根据工程特点，配备相应专业造价工程师。 设计阶段的造价控制方案实例分析 设计对工程造价的影响的权重最大，所以应重视设计阶段控制，把设计控制好了，那么造价也就能控制住了。要实行设计公开招投标制，公平竞争，把有效控制工程造价作为选择设计中标单位的主要标准之一。我国大部分设计师在设计中有重技术轻经济倾向，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心，以致因设计不合理造成工程造价偏高或投资失控。造价工程师应在设计阶段介入，对设计方案、结构体系、材料选用等提出建设性意见。如不适当建筑造型和布局不仅增加造价而且减弱建筑的抗震性能；如设计增加一个没有实用价值和使用功能的小品，可能提升建筑的审美功能，有的则恰得其反，影响建筑的美感，如果因此增加造价很高就要考虑和建议是不是取消，或许造价师还需要美学方面的知识和审美能力的培养；第二是是不是考虑用一些轻型建筑材料取代重型建材，这样能有效地减轻建筑自重从而降低造价；对各种结构体系和基础方案要做造价分析，要选择造价相对较低而结构安全的方案。造价师应了解和熟悉建筑设计和结构设计方面的知识，能利用自己的专业知识，从造价角度来比选和优化设计方案，结构设计是不是合理可从配筋率和含钢量等指标进行分析判断。但任何建筑设计和结构设计优化的前提是确保结构的安全和长寿，如果是因过多地考虑工程造价而影响结构安全或增加以后的营运和维修加固花销反而是得不偿失的，从工程全生命周期角度也绝不是最优。 招投标对造价控制也有贡献，通过公开的招投标，设置合理科学的招投标规则，选择报价合理、技术优良、管理规范和信誉良好的合格承包商，避免因中标单位选择不当而造成工程不能取得预期效果或工程失败。要避免暗箱操作、人为干预和围标串标等腐败行为的发生，一旦在招投标中出现这种状况之一，那么招投标将完全失去意义，也起不到造价控制的目的。 2、严格控制工程变更程序 工程变更不可避免，应制定一套完善的计量、支付、变更的管理办法，突出事前控制，强化事中控制，完善事后控制。完善设计变更程序，避免设计频繁出变更，除非是修正性变更、迫不得已的修改或业主要想要的变更，如施工单位提出的变更要打立项报告，监理工程师审核，业主批准立项后才可以实施。工程变更的花销和变更方案是联系在一起的，因此，变更立项报告在说明变更解决方案的同时，必须同时说明相应的变更价款，从而使业主决策时心中有数，避免造价失控。施工单位往往在设计变更中大做文章，特别是固定单价合同的项目，一般通过设计变更来改变组成综合单位的内容，从而达到改变单价目的，实现“扭亏为盈”，化解和分散工程风险，但给业主造成不必要的花销增加。 工程变更的管理实质也是工程索赔的管理。索赔一般指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的状况造成的实际损失向对方提出经济补偿或时间补偿的要想要。它属于经济性补偿行为，而不是惩罚。不能仅仅认为是约定价款的增减，更应理解为承包方的索赔和业主反索赔。在国际工程中一般施工索赔都要达到合同价款的10%～15%，有的甚至更多，由此可见，索赔的预防和解决对工程投资控制至关重要。在工程项目实施过程中，索赔事件的解决关系到业主和承包商的利益，作为造价师在解决此类事件中要以合同为前提，以事实为依据，必须利用自身的造价控制水平和合同管理能力，在善待不利者的基础上客观、公正地解决索赔事件。同时，工程师在解决索赔过程中，应兼顾花销、工期和质量三者关系，不能忽视任何一方。既要维护双方的利益，又把工程造价控制在满意的范围内。引起索赔的事件和因素很多，应分清主次和责任归属，核对工程变更和现场签证的准确性、完整性和解决的时点，尽量避免和减少索赔事件的发生。如地下室排水费、安全防护栏杆等花销属于技术措施费、安全施工措施费，在合同总价中包干使用，故不允许再以签证形式重复计取。而实际施工中，由于在雨季施工，排水次数增加，作为成熟承包商能够预见的，而某些施工方却有意无意要想要监理和业主办理现场签证。 3、深入现场及时了解、收集相关信息资料 造价管理人员要深入现场，及时了解状况，收集可能会引起造价调整的各类资料。要重视原始资料的积累，特别是一些隐蔽工程，和容易引起争议和扯皮的部位节点要及时掌握第一手资料，如图像图片和文档等资料，不要等结算时造成“死无对证”、说不清理还乱的被动局面。 4、加强工程造价的动态跟踪控制 建设工程的施工周期一般较长，而市场的变化（譬如：利率、汇率、在施工中所需的人工、材料、机械等报价的变动）和工程本身的变更，对工程造价都将产生影响，为保证整个工程造价控制在合同范围内，造价工程师及时根据市场和现场的状况，综合已发生和将发生的花销现状，对工程造价进行跟踪，及时调整合同价款，这样使决策者在工程管理中在造价方面始终能处于主动地位。 5、及时进行工程结算 工程结算是造价控制的最后阶段，在工程结算前，及时收集和整理各种计量、支付资料，做到完整无疏漏。在工程结算中，小心工程预付款、保修金、甲供材等价款的扣除，特别是某些业主可享受优惠政策或可减免一些税费的工程，以及由业主替施工单位代缴的一些花销，这些花销已计入合同价，在结算中往往容易漏扣（如劳保统筹、排污费、水电费等），工程跟踪审计，造价工程师对已完工程随时计量、审核，不必等竣工验收再结算。 6、制定流程控制图 流程控制图可以更直观更清晰更有逻辑性和关联性，全过程造价控制管理流程图是以图表形式确定花销申报、审核、反馈等程序要想要，它包括职责关系图、工作量月报表及工程付款流程图、设计变更及核定单(签证)花销操作流程图、材料(设备)报价花销审核流程图、分阶段办理工程预(结)算流程图等。 7、具体操作办法 全过程造价控制，无论在服务范围、咨询内容、工作性质等方面，不同于传统的竣工结算时一次性投入来核定工程造价的控制模式，全过程造价控制对工程造价整体实施动态的、事先的、主动的造价控制。工程造价的监控性能已由粗犷型转变为细腻型，由滞后性转变为超前性，更能适应市场经济变化和业主委托需想要，采用分解法、查询法、调查法等办法，将单位工程分解为若干分部工程，分阶段办理工程结算；材料(设备)报价询价时，利用专业报刊、信息网络等查询；走访供应商或进行市场调查等获悉有关报价及信息。 当然工程造价全过程控制的本意也并非是压缩承包商的赢利空间，业主和承包商应该是双赢合作的伙伴而非利益冲突的关系，造价控制的终极目的是减少无谓的浪费和避免承包商的不正当结算。 造价控制既要从宏观上进行控制，也要在微观上和具体细节上进行把握，改变过去以定额为主导的静态管理模式，开拓新的管理模式

可以，造价师和一级建造师是可以同时挂靠的，但是只能挂靠在同一个公司里，不能分开挂两个公司，因为这两个证书都是属于建设部的，现在严查多证分开挂。一旦查出，证书吊销。而且现在证书这个和社保挂钩，如果你要挂靠还得在多家公司交社保，这是不允许的。同一人的造价工程师证书和一级建造师证书不能挂靠在不同的两个单位。这个政策是全国相同的，因为工作不可能两个单位同时上班，所以说，同一持证人，不能把两个不同的证书挂靠到不同的单位。扩展资料“挂靠”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。参考资料：百度百科 挂靠、百度百科 建筑法