二级工程造价师计算公式

1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本／年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费／年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10％税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

计算损耗率是用200除2800，

13种常见的工程造价换算方法2015-08-19 09:29 系统分类：技术资料 专业分类：工程造价 浏览数：374一、基础垫层材料换算方法1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定：定额用量：定额计量单位×压实系数×（1+损耗率）压实系数=虚铺厚度÷压实厚度2、多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额，其压实系数在定额附录配合比中已经考虑。3、碎石或碎砖灌浆垫层，其砂浆或砂的用量按下式计算：砂浆（砂）= ×填充密实度×（1+损耗率）×定额计量单位。实例计算：以计价表2-116子目1：1砂石垫层为例（配合比以体积比计算）：（1）石子的空隙率为 ×100%=44.4%，石子的空隙用砂填缝的密实度为90%。（2）碎石40MM用量：0.5（定额计量体积）×1.04（压实系数）×1.5（容重）×1.02（损耗）=0.8T（3）黄砂用量：0.5（定额计量体积）×1.04（压实系数）×〖1.46（容重）×1.05（密实系数）÷1.18（此处应考虑干砂含水膨胀率18%）〗=0.676T填缝隙用黄砂：〖0.5-0.5×0.56（石子密实体积）〗×0.9×1.04×（1.46×1.05÷1.18）=0.28T合计黄砂用量：（0.676+0.28）×1.02（损耗）=0.98T。二、砖砌体材料换算方法每立方米各种不同厚度砖墙用砖和砂浆用量的理论计算公式如下：A= ×KA：砖理论耗用量K：墙厚的砖数×2（墙厚的砖数指0.5，1，1.5，2等）砂浆净用量=1-砖墙×每块砖体积实例计算：以计价表3-29一砖外墙子目为例标准砖用量： =529.10块M3凸出墙面砖线条、扣梁头、垫块、预制板头等增加0.268%，即529.10×（1+0.268%）=530.51块M3，另计损耗按1%计算：530.51×（1+1%）=536块M3。砂浆用量：1-0.24×0.115×0.053×529.10=0.266M3M3，损耗率按1%计算，则（0.226+门窗四周嵌缝6.0×0.01×0.10）×（1+1%）=0.234M3M3。三、空心砌块墙、硅酸盐砌块墙砌块= ×砌块比率×（1+损耗率）标准砖=1M3砖砌体用砖量×比率砂浆=1-各种规格砌块数×各种规格砌块每块砌体体积－每块砖体积×砖数实例计算，以计价表3-22KP1砖砌体为例：KP1砖用量： ×95%×（1+2%）=336块M3标准砖用量：15块M3四、桩基混凝土用量换算方法桩基混凝土用量=定额计量单位×充盈系数×操作损耗其中混凝土充盈系数一般是指沉管灌注桩实灌混凝土体积与理论体积之比，即充盈系数=实际灌注混凝土量÷按设计图计算混凝土量×（1+操作损耗%）。实例计算：以计价表2-35、2-36钻孔灌注混凝土桩子目为例钻土孔：混凝土充盈系数取1.20，则混凝土用量=1.0×1.20×1.015=1.218M3M3钻岩石孔：混凝土充盈系数取1.10，则混凝土用量=1.0×1.10×1.015=1.117M3M3例1：以2-45打孔沉管灌注桩子目为例混凝土充盈系数取1.20，则混凝土用量=1.0×1.20×1.015=1.218M3M3例2：以2-69打孔夯扩灌注桩子目为例混凝土充盈系数取1.15，损耗率取2%则混凝土用量=1.0×1.15×1.02=1.173M3M3五、组合钢模板用量计算组合钢模板=35.5kg㎡×10㎡×（1+角模占平模的比例）×（1+损耗率1%）50（周转次数）零星卡具＝1次投入量28（周转次数）支撑系统＝1次投入量115次（周转次数、基础系统次数为150次）×0.95（5%为使用残值）六、复合木模板用量计算复合木模板用量=定额单位10㎡×1.1损耗及搭接系数5（周转次数）=2.2㎡复合模板10㎡模板接触面积七、瓦屋面材料耗用量计算瓦屋面材料耗用量= ×（1+损耗率）以计价表9-1子目为例，瓦屋面材料耗用量= ×（1+2.5%损耗率）=152块10㎡黏土脊瓦材料耗用量= ×（1+损耗率）以计价表9-2子目为例，黏土脊瓦材料耗用量= ×（1+2.5%损耗率）=30块10m八、防水卷材层耗用量的确定公式：｛[10㎡×层数÷（卷材有效长×卷材有效宽）]×每卷卷材面积+附加层｝×（1+损耗率）例：以计价表9-30单层SBS卷材防水子目为例｛[10㎡×1层数÷（1－0.1短边搭接）×（10－0.1长边搭接）]×（10×1每卷卷材面积）+1.16附加层｝×（1+1%）=12.5㎡10㎡。例：以计价表9-31双层SBS卷材防水子目为例{[10㎡×2层数÷（1-0.1短边搭接）×（10-0.1长边搭接）]×10×1每卷卷材面积）+0.87附加层}×（1+1%）=23.5㎡10㎡。九、块料楼地面材料用量换算方法1、各种面层材料用量：大理石、花岗岩、地砖、马赛克均不考虑灰缝宽度，块料用量= ×（1+损耗率）。2、结合层材料用量=10㎡×结合层厚度×（1+损耗率）以2004年计价表12－90子目为例地砖300×300用量= ×（1+2%）=114块结合层为素水泥砂浆+20MM水泥砂浆1：2＋5MM水泥砂浆1：3水泥砂浆1：2用量=10×0.02×1.01=0.202M310㎡水泥砂浆1：3用量=10×0.005×1.01=0.051M310㎡十、块料楼地面勾缝及块料嵌缝材料用量计算方法块料用量= ×（1+损耗率）。嵌缝材料用量=[10-（块料长×块料宽×10㎡块料净用量）]×缝深×（1+损耗率）例：以2004年计价表12-73子目为例缸砖用量= ×（1+1%）=398块10㎡。嵌缝水泥砂浆1：1用量=[10-（0.152×0.152×394]×0.013×（1+1%）=0.013M310㎡5MM水泥砂浆1：1结合层用量：10×0.05×1.01=0.051M310㎡1：1水泥砂浆合计0.064M310㎡。1：3水泥砂浆用量：=10×0.02×1.01=0.202M310㎡。十一、墙面瓷砖用量换算办法瓷砖用量= ×（1+损耗率）。例：以2004年计价表13-117子目为例瓷砖200×300用量= ×（1+2.5%）=171块10㎡6mm厚1：0.1：2.5混合砂浆：10×0.006×1.02=0.061M310㎡12mm厚1：3水泥砂浆打底：10×0.012×（1+偏差5%）×（1+2%）+0.007（嵌缝）=0.136M310㎡。十二、道路块料材料用量计算方法道路块料面层用量=10÷[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）例：以2004年计价表11-10为例495㎜×495mm×100mm预制砼块= ×（1+1%）=40.4块10㎡。十三、路牙、路沿材料用量计算方法路牙、路沿石用量=10÷（路牙、沿+缝宽）×（1+损耗率）例：以2004年计价表11-16子目为例495mm×100mm×250mm路牙用量= ×（1+1%）=20.2块10M

一、准确理解工程变更的涵义及范围所谓工程变更是指由于设计文件或技术规范改变及业主的需求变动，而在工程施工过程中引起的合同内容、范围发生变更情况。工程变更具有一定的强制性、复杂性，一般应以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条