工程监理比

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小三你欠操

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监理费用一般是工程的百分之之间。

按建设工程投资的百分比计算法,就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。

工程监理收费标准:

1、按时计算法。根据履行项目合同的直接使用时间补偿费,再加上一定数额补贴来确定。时间计算单位可以是小时、工作日或月。单位时间费用一般以监理人员基本工资为基础,再乘以管理费和利息增加系数。

2、按工资加一定比例其它费用计算法。是按时计算法的变相形式,以业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算,该百分比实际上包括了间接成本、利润和税金。

3、按建设成本百分比计算法。根据监理项目建设成本的一定比例来计算,项目建设成本可以工程估算为计算基础,也可以工程实际费为计算基础。

4、按监理实际成本加固定费用计算法。在工程项目监理实际成本确定后,再加上一个固定费用的计算法。项目监理实际成本由直接成本和间接成本两项组成,固定费用实际上就相当于项目监理利润和税金两项。

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法律分析:按照参与监理工作年度平均人数计算:万元人·年。按工程造价的比例计取:监理工程造价在500万元及以下的,不得小于;监理工程造价在500万元到1000万元的,收取至;监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取至;监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取至;监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取至;监理工程造价在5亿到10亿元的,收取至;监理工程造价在10亿元以上的,不得大于。

法律依据:《建设工程监理与相关服务收费管理规定》

第二条 建设工程监理与相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程,应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定,接受政府价格主管部门的监督、管理。

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以上。在同一个工程中,监理费用占工程费用的比例,是分档计算的,工程造价在500万元以下的,监理费不少于%,工程造价500至1000万元之间,监理费至%。建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。

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