二建管理计算题汇总

2022年二建考试马上就要开始了，考生仅剩最后的一点时间，这时候的短期记忆也是非常有效的，能够帮助考生提不少分。我整理了二建管理常考的数字考点，帮助考生做最后冲刺。

百分数：

（1）纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

（2）地方教育附加征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税、营业税和消费税税额的2%。

（3）当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为10%。

（4）①纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除另有规定外，其余税率为16%。

②纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或进口下列货物，税率为10%。

③纳税人销售服务、无形资产，除另有规定外，其余税率为6%。

④纳税人出口货物，税率为零。国务院另有规定的除外。

（5）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

（6）当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时调整。

（7）压缩的工期天数不得超过定额工期的20%。

（8）安全文明施工费：28天50%。

（9）施工预算的人工数量及人工费比施工图预算一般要低6%左右。

（10）混凝土预制构件出厂时的混凝土强度不宜低于设计混凝土强度等级值的75%。

（11）28天的混凝土实际强度不到规定强度的32%，不得不返工重浇。

（12）设备制造前，采购方支付设备价格的10%。作为预付款。供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80%。剩余的10%。作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。

（13）成本加奖金合同底点和顶点：分别为工程成本估算的60% 75%和110%135%。

（14）根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。

（15）根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

（16）根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。

（17）预付款担保一般为合同金额的10%。

（18）支付担保的额度为工程合同总额的 20% 25%。

（19）发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。

（20）银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。

（21）施工图变更超过13的，重新绘制。

次数个数温度速度：

（1）工程档案一般不少于两套

（2）邀请招标：向3个以上发出投标邀请书

（3）评标委员会推荐的中标候选人应当限定在13人 ，并标明排列顺序。

（4）职能式组织结构有多个指令源

（5）线性组织结构一个指令源

（6）矩阵组织结构两个指令源

人数：

（1）《企业职工伤亡事故分类》GB6441— 1986规定，安全事故按伤害程度分为：

①轻伤，1个至105个工作日；

②重伤，105工作日以上（含）的失能伤害；

③死亡，重大伤亡，死亡1-2人；特大伤亡，死亡3人以上（含3 人）。

（2）事故分类：

（3）安全员配备：

可按建筑面积1万平米以下的工地至少有一名专职人员；

1万平米以上的工地设23名专职人员；

5万平米以上的大型工地，按不同专业组成安全管理组进行安全监督检查。

（4）施工现场100人以上的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池

（5）评标委员会推荐的中标候选人应当限定在13人 ，并标明排列顺序。

长度、宽度、重量、等级、年龄、数额：

（1）超高层超过300米

（2）大型公共建筑：单体大于10万平米，或群体大于30万平米。

（3）风险等级1-四级，一级最高，四级最低

（4）当裂缝宽度不大于毫米时，可采用表面密封法；当裂缝宽度大于毫米时，可采用嵌缝密闭法；当裂缝较深时，则应采取灌浆修补的方法。

（5）特种作业人员需年满18周岁

（6）围挡封闭市区不低于，其他不低于

（7）施工现场存放油料、化学溶剂等应设有专门的库房，必须对库房地面和高 250毫米墙面进行防渗处理

（8）施工单位应急预案未按照规定备案的，由县级以上安全生产监督管理部门给予警告，并处三万元以下罚款。

（9）违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正。逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款。

【导读】每年都有大量的考生因为没有抓住考试重点，因而与成功失之交臂，从二级建造师考试通关率来看，要属《施工管理》考试科目通关率相对较低，下面是小编为大家整理的二级建造师《施工管理》高频考点汇总，希望对大家有所帮助。

增值税税率

2020年版二级建造师《施工管理》教材在2019年版基础上修订了5%左右，变化幅度虽小，但都是必须要注意的考点，如【增值税税率】，考点分析如下：

2016年3月财政部、国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文件，文件主旨是确定经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

同时该文件印发的附件《营业税改征增值税试点实施办法》中第十五条、第二款规定，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

2018年4月财政部、税务总局发布《关于调整增值税税率的通知》财税〔2018〕32号文件，第一条、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。建筑业2018年5月1日起执行10%的税率。财政部、税务总局、海关总署2019年3月发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》

财政部税务总局海关总署公告〔2019〕第39号文件，第一条、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。至此，建筑业增值税税率调整为9%。

2020版二建管理新教材将建筑业增值税税率为9%，是在意料之中，早在今年5月二建《建设工程施工管理》科目真题关于增值税销项税额的计算，题干中给出的税率即为9%。

生产安全事故应急预案

2020年版二级建造师《施工管理》教材在2019年版基础上修订了5%左右，变化幅度虽小，但都是必须要注意的考点，如【生产安全事故应急预案】，考点分析如下：

生产安全事故应急预案是二建管理科目的核心考点，考核频次很高，2020版二建管理新教材对生产安全事故应急预案编制的主要内容及其管理进行较大的改动。其编制的主要内容由原来的10条增加到11条，增加了“保障措施”的内容，此处可作为多选题考点。

而建设工程生产安全事故应急预案的管理新增“应急预案的公布”的相关规定，修改后建设工程生产安全事故应急预案的管理包括应急预案的评审、公布、备案、实施及监督管理。另外，其评审、备案等相关内容均有调整，需要各位考生去细看，在此笔者需要强调一下关于应急预案的备案：

“地方各级人民政府应急管理部门的应急预案，应当报同级人民政府备案，同时抄送上一级人民政府应急管理部门，并依法向社会公布。”

此句为该部分知识的关键句，对比2019版教材变化加大，做往年的相关真题时会出现一些问题，以2020最新版的教材对地方各级人民政府应急管理部门的应急预案备案要求为准。

工程监理的工作任务和方法

建设工程项目建设监理工作的主要任务：

(一)设计阶段建设监理工作的主要任务

(二)施工招标阶段建设监理工作的主要任务

(三)材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务

(四)施工准备阶段建设监理工作的主要任务

(五)工程施工阶段建设监理工作的主要任务

1.施工阶段的质量控制

2.施工阶段的进度控制

3.施工阶段的投资控制

4.施工阶段的安全生产管理(新增)

(六)施工验收阶段建设监理工作的主要任务

(七)施工合同管理方面的工作

以上就是小编为大家带来的“二级建造师《施工管理》高频考点汇总”，如果各位还想了解其它关于二级建造师考试必背考点的相关信息。关注小编及时推送。

二建的计算题不是很多，一般会出现在施工管理和实务，二建比一建少考一门经济，所以考题的计算量不是很多。

1.含税工程造价

例题：

某工程土方工程直接工程费为300万，以直接费为计算基础计算建安工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润为4%，综合税率为。计算建安工程造价?

解：

直接工程费：300万

措施费：(1)*5%=15万

小计(直接费):(1)+(2)=300万+15万=315万

间接费：(3)*8%=万

利润：(3)+(4)]*4%=(315+)*4%=万

不含税工程造价：(3)+(4)+(5)=315+万

税金：(6)*万

含税工程造价：(6)+(7)=万

2.全费用综合单价

例题：

某混凝土工程，以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，直接费为400元m3,间接费费率为13%，利润率为10%，综合计税系数为。该混凝土工程的全费用综合单价为多少元?

解:

直接费：400元

间接费：(1)*13%=52元

利润：[(1)+(2)]*10%=元

税金：[(1)+(2)+(3)]*元

全费用综合单价：(1)+(2)+(3)+(4)=元

3.赢得值(挣值)法

赢得值法的三个基本参数：已完工作预算费用(BCWP)，计划工作预算费用(BCWS)，已完工作实际费用(ACWP)。赢得值法的

四个评价指标：

(1)费用偏差CV=已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP);

(2)进度偏差SV=已完工作预算费用(BCWP)-计划工作预算费用(BCWS);

(3)费用绩效指标CPI=已完工作预算费用(BCWP)已完工作实际费用(ACWP);

(4)进度绩效指标SPI=已完工作预算费用(BCWP)计划工作预算费用(BCWS);

例题：

某地下工程合同约定，计划1月份开挖土方量80000m3，2月份开挖160000m3，合同单价均为85元m3;计划3月份完成砼工程量500m3，4月份完成450m3，合同单价均为600元m3。而至个月底，

经确认的工程实际进展情况为，1月份实际开挖土方90000m3，2月份

开挖180000m3，实际单价均为72元m3;3月份和4月份实际完成的

砼工作量均为400m3，实际单价均为700元m3。到1月底，该工程的

费用偏差(CV)为多少万元?

解：

(BCWP)=90000*85=765万元

(ACWP)=已完工程量*实际单价=90000*72=648万元

(CV)=765-648=117万元

4.因素分析法

假设一个因素发生变化，其他不变，然后逐个替换。

例题：

某工程商品混凝土的目标产量为500m3，单价720元m3，损耗率4%。实际产量为50m3，单价730元m3，损耗率3%。采用因素分析法进行分析，由于单价提高使费用增加了多少元?

按因素分析法，先以500*720*为目标数。

消耗量为第一替代因素，以550替代500，得到550*720*元。单价为第二替代因素，以730替代720，有550*730*元。所以，单价提高使费用增加了417560-411840=5720(元)。

5.预付款起扣点

例题：

已知某工程承包合同价款总额为6000万，其主材及构件所占比

重为60%，预付款总额为工程价款总额的20%，则预付款起扣点是多

少万元?

解：

T(起扣点)=P(工程承包合同价款总额)-[M(预付款数额)N(材

料，构件所占比重)]=6000-(6000*20%)60%=4000万

6.调值公式

P=P0[a0+a1*(AA0)+a2*(BB0)+a3*(CC0)+、、、+ai*(II0)

P为调值后合同价款或进度款

P0为调值前价款

a0为固定不可调要素

a1～ai为各要素所占比重

A为现在价格(取特定期间最后一天的49天前的价格)

A0为基期价格

固定不可调要素(a0)+各要素所占比重(a1～ai)=1

例题：

某工程合同价为500万，合同价的6%为可调值部分。可调值部分中，人工费占35%，材料费占55%，其余占10%。结算时人工费价格指数增长10%，材料费价格指数增长了20%，其余未发生变化，按调值公式计算，该工程结算工程价款为多少万元?

解：

P=500*[*(1+)1**(1+)1**1*]=500*()=万元。

一、建筑工程安装费

1.材料费

材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]

2.台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)耐用总台班数

台班大修理费=一次大修理费×大修次数耐用总台班数

3.税后造价

税后造价=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金

二、增值税

1.一般计税方法

建筑业增值税税率为10%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价×10%。

2.简易计税法

建筑业增值税税率为3%。计算公式为：增值税=税前造价×3%。

三、机械定额

施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数(计算)。

四、工程量偏差

对于任一招标工程量清单项目，如因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工 程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

①当Q1>时：S=()×P1

②当Q1<时：S=Q1+P1

式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价;

Q1——最终完成的工程量;

Q0——招标工程量清单列出的工程量;

P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价;

P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。

五、预付款

工程预付款起扣点：

T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额;

P——承包工程合同总额;

M——工程预付款数额;

N——主要材料，构件所占比重

六、赢得值法

1.赢得值法的三个基本参数

已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量×预算单价

计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量×预算单价

已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量×实际单价

2.赢得值法的四个评价指标

费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用

进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用

费用绩效(CPI)=已完工作预算费用(BCWP)已完工作实际费用(ACWP)

进度绩效(SPI)=已完工作预算费用(BCWP)计划工作预算费用(BCWS)