中级经济师抵押权质权

2022年的中级经济师考试距离正式开考还剩下一个半月的复习时间，各位考生如何利用这一个半月的复习时间决定了之后考试的结局，下面我将为大家带来一份2022年中级经济师考试《经济基础》考前模拟试题，快来看看吧！

多选题

共同共有和按份共有的区别在于（　）。

A、对共有物的管理不同

B、享有的权利不同

C、权利的主体不同

D、对第三人行使权利不同

E、分割共有物的限制不同

【答案】ABDE

【解析】

本题考查共同共有和按份共有的区别。主要体现在以下方面：（1）成立的原因不同；（2）对共有物的管理不同；（3）享有的权利不同；（4）对第三人行使权利不同；（5）分割共有物的限制不同。

单选题

共同共有以（　）的存在为前提。

A、所有权

B、共同关系

C、家庭关系

D、夫妻关系

【答案】B

【解析】

本题考查共同共有。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系。如家庭关系、夫妻关系。共同关系不存在，共同共有也就不存在。

多选题

下列关于担保物权的表述中，正确的有（　）。

A、担保物权是主权利

B、担保物权具有物上代位性

C、担保物权具有法定性和从属性

D、担保物权具有价值权性

E、担保物权具有不可分割性

【答案】BCDE

【解析】

本题考查担保物权的特征。担保物权是从物权，选项A说法错误。

多选题

担保期间，担保财产毁损、灭失的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿。这体现了担保物权的（　）特征。

A、价值权性

B、从属性

C、不可分性

D、物上代位性

【答案】D

【解析】

本题考查担保物权的特征。担保物权具有物上代位性。担保物权的实质在于对标的物交换价值的直接支配。因此，担保标的物变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物，担保物权人可就该代替物行使担保物权。

多选题

下列权利中，属于有期限物权的有（　）。

A、抵押权

B、所有权

C、质权

D、留置权

E、地役权

【答案】ACDE

【解析】

本题考查物权的种类。有期限物权是指有存续期限的物权。抵押权、质权、留置权、地役权属于有期限物权。

单选题

不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记是（　）。

A、转移登记

B、更正登记

C、变更登记

D、预告登记

【答案】C

【解析】

本题考查不动产登记。变更登记是不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

单选题

社会保障法称为调整经济关系的辅助性法律部门，出现在（　）。

A、当代社会

B、封建社会

C、资本主义社会

D、奴隶制社会

【答案】A

【解析】

本题考查法律对经济关系调整经历的三个阶段。进入当代社会，法律体系重新整合，民法、商法和经济法共同对经济关系进行调整，同时社会保障法，环境保护法等新兴法律部门也成为调整经济关系的辅助性法律部门。

多选题

所有权的原始取得方式包括（　）。

A、添附

B、先占

C、生产

D、国有化和没收

E、因一定的法律行为取得所有权

【答案】ABCD

【解析】

本题考查所有权的原始取得方式。原始取得的方式主要有生产、孳息、国有化、没收、先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得。选项E属于继受取得的方式。

单选题

不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为（　）。

A、合并

B、继受所得

C、添附

D、提存

【答案】C

【解析】

本题考查添附的概念。所谓添附，是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。

单选题

所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利，可以统一行使，也可以将其部分权能转移他人，这体现了所有权（　）的法律特征。

A、独占性

B、全面性

C、单一性

D、弹力性

【答案】C

【解析】

本题考查所有权的概念和法律特征。所有权单一性指所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利，可以统一行使，也可以将其部分权能转移他人。

单选题

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（　）日内不起诉，异议登记失效。

A、5

B、10

C、15

D、30

【答案】C

【解析】

本题考查不动产登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

单选题

下列选项中属于所有权内容的核心且是拥有所有权的根本标志的是（　）。

A、使用权

B、处分权

C、收益权

D、占有权

【答案】B

【解析】

本题考查所有权的概念。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

单选题

所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利称为（　）。

A、占有权

B、所有权

C、用益物权

D、担保物权

【答案】B

【解析】

本题考查所有权的概念。所有权是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

多选题

共同共有和按份共有的区别在于（　）。

A、对共有物的管理不同

B、享有的权利不同

C、权利的主体不同

D、对第三人行使权利不同

E、分割共有物的限制不同

【答案】ABDE

【解析】

本题考查共同共有和按份共有的区别。主要体现在以下方面：（1）成立的原因不同；（2）对共有物的管理不同；（3）享有的权利不同；（4）对第三人行使权利不同；（5）分割共有物的限制不同。

1、工商管理

企业战略与经营决策、公司法人治理结构、市场营销与品牌管理、生产管理与控制、物流管理、技术创新管理、人力资源规划与薪酬管理、企业投融资决策及重组、电子商务。

2、人力资源管理

组织激励、领导行为、组织设计与组织文化、战略人力资源管理、人力资源规划、人员甄选、绩效管理、薪酬管理、培训与开发、劳动关系、劳动力市场、工资与就业、人力资本投资理论、社会保险法律、劳动合同管理与特殊用工、劳动争议调解仲裁、社会保险、法律责任与行政执法。

3、金融专业

金融市场与金融工具、利率与金融资产定价、金融中介与金融制度、商业银行经营与管理、投资银行与证券投资基金、信托与租赁、金融工程与金融风险、货币供求及其均衡、中央银行与金融监管、国际金融及其管理。

4、财政税收

公共财政与财政职能、财政支出理论与内容、税收理论、货物和劳务税制度、所得税制度、其他税收制度、税务管理、纳税检查、公债、政府预算理论与管理制度、政府间财政关系、国有资产管理、财政平衡与财政政策

5、建筑与房地产

资金时间价值与投资方案选择、建筑工程技术经济方法、建设项目可行性研究、工程建设项目招标投标、建设工程合同管理、建设工程造价的构成与计价依据、建设工程计价方法、工程网络计划技术、建设工程风险管理与保险、施工企业财务管理、建设工程监理。

房地产经济基本理论、房地产征收征用、建设用地使用制度、房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目管理、房地产估价、房地产市场营销、物业管理、房地产金融。

6、农业专业

现代农业与发展概论、农业企业经营与管理体制、涉农财政理论与政策、农村金融与农业保险、农产品质量与食品安全、农产品供求与价格、项目投资与融资、农村集体经济统计、村集体经济组织会计实务、农业企业财务管理。

7、保险专业

风险与保险、保险的基本原则、保险合同、普通财产保险、运输工具保险、货物运输保险、工程保险、责任保险、信用保证保险、人寿保险、人身意外伤害保险、健康保险、再保险、保险公司经营管理、保险市场与监管。

8、旅游经济

旅游需求与供给、旅游供求矛盾与调节、旅游规划与旅游目的地建设、旅游收入分配与旅游经济效益、旅游经济结构与政府调控、旅游产业发展与运行。

9、运输经济

要求应试人员理解运输经济专业理论原理，熟练掌握专业工作方法和专业技术，灵活运用相关运输经济学知识从事运输经济专业实务工作，合理解决有关运输经济问题，有效提升运输经济效益等。

10、知识产权

要求考生理解知识产权专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范（规定），以及是否具有运用上述知识从事知识产权专业实务工作，科学、合理地创造、运用、保护、管理知识产权的能力。

1.(多选题)

1月1日，甲向乙银行贷款50万元，以一台机器设备设定抵押，当日办理了登记手续。后又因资金周转不灵，向丙银行借款20万元，同样以该机器设备设定抵押，双方于同年2月1日签订抵押合同，2月15日办理登记手续。同年4月1日，甲公司向丁银行借款30万元，再次以该机器设备设定抵押，双方当日签订了书面抵押合同，但未办理登记手续。同年4月15日，甲公司向戊公司赊购原材料，又一次以该机器设备设定抵押，双方未办理任何登记手续。债务到期后，甲公司无法清偿所有债权人的债权，根据规定，下列说法正确的有( )。

A.该机器设备拍卖所得价款应当优先清偿乙银行的债权

B.该机器设备拍卖所得价款应当先由乙银行和丙银行按比例清偿

C.该机器设备拍卖所得价款清偿了乙银行和丙银行的债权后，剩余部分应当用于优先清偿丁银行的债权

D.该机器设备拍卖所得价款清偿了乙银行和丙银行的债权后，剩余部分应当由丁银行和戊公司按比例受偿

2.(多选题)

甲向乙借款10万元，甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保，乙与丙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元，以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同，并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务，遂发生纠纷。下列关于本案担保物权设立及效力的说法中，正确的有( )。

A.丁优先于乙就轿车变价款受偿

B.乙和丁应当就轿车变价款按照债权比例受偿

C.丁的质权自丙向其交付轿车时设立

D.丁的质权自质押合同签订时设立

3.(多选题)

甲企业向职工王某等10人借款，向王某等出具的借据载明的本金共计120万元，借据同时载明借期内年利率40%，借款期限1年。借款到期后，甲企业偿还了借款期间的利息48万元，但经王某等人多次催告仍不偿还本金，王某等人遂向人民法院提起诉讼。根据合同法律制度的规定，下列说法不正确的有( )。

A.王某等人有权要求甲企业返还本金并按40%年利率计算并支付逾期利息

B.王某等人有权要求甲企业返还本金并按24%年利率计算并支付逾期利息

C.甲企业有权以借期内年利率高于24%为由要求王某等人返还多支付的借期内利息万元

D.甲企业有权以借期内年利率高于36%为由要求王某等人返还多支付的借期内利息万元

4.(多选题)

甲、乙约定卖方甲负责将所卖货物运送至买方乙指定的仓库。甲如约交货，乙验收，但甲未将产品合格证和原产地证明文件如约交付给乙;乙已经支付了80%的货款。交货当晚，因山洪暴发，乙仓库内的货物全部毁损。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

A.乙应当支付剩余20%的货款

B.因甲未交付产品合格证和原产地证明文件，构成违约，但货物损失应由乙承担

C.乙有权解除合同，并请求甲返还已支付的80%货款

D.甲有权要求乙支付剩余20%的货款，但应当补交已经毁损的货物

5.(多选题)

李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某入住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁

B.张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金

C.李某有权要求王某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失

D.李某有权要求张某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失

【参考答案及解析】

1.【答案】AD。

解析：(1)抵押权已登记的先于未登记的受偿，乙银行和丙银行的债权优于丁银行和戊公司的债权受偿;(2)选项AB：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，乙银行先于丙银行登记，应当优先受偿;(3)选项CD：抵押权未登记的，按照债权比例清偿，丁银行和戊公司的抵押权均未登记，按照债权比例清偿。

2.【答案】AC。

解析：(1)动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人(选项A正确，乙的抵押权不能对抗丁的质权;相应选项B错误)。(2)选项CD：动产质押的，质权自交付质物时设立。

3.【答案】AC。

解析：(1)选项AB：约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率(总计不得超过24%)支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。(2)选项CD：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效;借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

4.【答案】AB。

解析：(1)甲的行为是否构成违约：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料;在本题中，甲未按照约定时间交付产品合格证和原产地证明，构成违约。(2)风险应由哪方负担：货物(主标的物)已经交付，风险应由乙承担，甲未交付产品合格证和原产地证明文件不影响标的物风险的转移，而风险由乙承担即意味着，货物虽已经毁损，乙应依约付款，甲不承担任何补交货物义务。(3)是否构成法定解除：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使“不能实现合同目的”的，另一方当事人有权单方通知解除合同;在本题中，甲的违约行为并不导致合同目的不能实现，尚不构成法定解除。

5.【答案】AD。

解析：(1)选项A：租赁期限为6个月以上的，合同应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。(2)选项B：经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人(张某)仍应按原租赁合同约定的租金数额(1000元)向出租人(李某)支付租金。(3)选项CD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，“承租人”应当赔偿损失。