房地产基金从业

科目二更简单

一、针对人群

科目二针对基金从业人员;科目三同样针对基金从业人员，尤其是私募股权投资从业人员。目前暂无公募只能考科二、私募只能考科三的规定。

二、考试难度

科目二，偏理，计算图表题较多，偏重实操，计算分析能力。

科目三，偏文，法律条规、概念性内容较多，理解记忆为主，科目三的难度系数低于科目二，但适用性不如科目二。

三、就业前景

科目二

1、就业机构多

除了基金公司外，商业银行(含在华外资法人银行)、证券公司、期货公司、保险机构、证券投资咨询机构、独立基金销售机构、私募基金高管、法人、合伙人等以及中国证监会认定的其他机构中的基金管理人员、业务人员、营销人员都需要获得基金从业资格。

2、受众群广

借力互联网金融和养老金体系的两大历史性趋势，互联网平台成为了众多年轻人购买基金产品的渠道，众多基金产品规模和人数有了新的突破。

3、互联网新需求

互联网的发展，传统基金公司的业务正在转型中。涌现出更多人才需求，如互联网金融人才、互联网金融营销岗、新媒体平台运营岗等热门岗位。

4、职业发展路径

基金公司的激励机制挺好，靠业绩说话，行业内部不同的公司差别挺大。基金经理职业路径：股票研究→出色的业绩来证明能力→进入基金公司→产品经理→基金经理。

5、薪资待遇

薪资与行情挂钩，年终奖丰厚。根据当年公司的业绩和市场行情来发放，年终奖金一般是6至12个月。

科目三

1、行业发展迅速

近两年越来越多的明星跨界做私募投资，公募基金经理奔“私“。无论是私募从业人员纳入从业资格管理还是私募产品备案相关政策，都预示着在未来的中国，有巨大的发展潜力。

2、种类众多

私募基金的募资数量与总额大幅增长，私募基金有投向二级市场或衍生品市场的阳光私募，也有投向实体行业的产业基金、并购基金、房地产基金等。

3、“钱”景看好

私募基金针对的是具有百万门槛的高净值客户理财，真刀真枪拼实力，业务出色的私募基金从业人员薪资100万以上级别。

4、就业机会大

中国处于财富膨胀时期，大量财富需要专业人员管理。据美国基金业协会估计，美国有私募基金从业人员50万人。按照美国的标准，中国私募基金从业人员至少要达到200万人。所以目前市场机会众多，需求量大。

科目一和科目三更好考。

因科目二更多投资基础知识，涉及计算分析及应用的内容较多，所以基金从业资格考试科目难度排名顺序：科目一<科目三<科目二，《基金法律法规、职业道德与业务规范》<《私募股权投资基金基础知识》<《证券投资基金基础知识》。

为使基金从业资格考试平稳过渡，自本通知发布之日起截至2017年7月1日，认可证券业协会组织的《证券投资基金》、《证券市场基础》和《基金销售基础知识》科目的考试成绩，上述考试科目合格的人员，可以通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格或基金销售资格。

已经通过证券业协会组织的《证券投资基金》科目考试的，并在四年内通过基金业协会的科目一，可以通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格。超过四年未通过基金业协会的科目一的，需重新参加基金业协会的科目一和科目二，考试合格后可以通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格。

【导读】众所周知基金从业资格证考试一共考三科，四年内两科通过就可以，其中，科目一必学，基金从业资格考试考生能够依据本身选择科目二或是科目三考试，今天要给大家介绍的是基金从业资格证考试选择科目三的理由，希望可以帮助大家做出正确的选择，下面我们就来一起看看吧。1、针对人群科目三一样对于基金从业人员，特别是在是私募股权投资从业者，现阶段暂无公募只能考科二、私募只能考科三的规定。2、考试难度基金从业资格证考试科目三，偏文，法律法规条例、概念性内容较多，了解记忆力主导，科目三的难易度小于科目二，但通用性比不上科目二。3、发展前景(1)行业发展迅速近些年愈来愈多的大牌明星跨界营销做私募投资，证券基金主管奔“私“。不论是私募基金从业者列入从业资格证管理方法还是私募基金商品办理备案有关现行政策，都意味着在将来的我国，有极大的发展前景。(2)类型诸多私募的融资总数与总金额大幅度提高，私募有看向二级市场或衍生产品销售市场的阳光私募，也是看向实体线制造行业的产业投资基金、并购基金、房地产基金等。(3)“钱”景看中私募对于的是具备上百万门坎的高净值客户投资理财，真刀真枪拼整体实力，业务流程优异的私募基金基金从业人员薪酬100万左右级别。(4)就业机会大我国处在财富澎涨阶段，很多财富必须技术专业员工管理。据英国基金业协会估算，英国有私募基金基金从业人员50数万人。依照英国的规范，我国私募基金基金从业人员最少要做到200数万人。因此现阶段销售市场机遇诸多，需要量大。以上就是基金从业资格证考试选择科目三的理由，当然大家还是要结合自己的实际情况，无论是选择科目二还是科目三，都不能离开客观实际，一般想要参加基金从业资格考试，只要满足基金从业资格报名条件，都是可以参加考试的，更多关于基金从业资格证考试的备考干货，备考技巧，新闻资讯等内容，欢迎及时关注环球快问，或者直接去环球网校进行对应课程学习，很多免费资源供大家选择。

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设备设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或许建立（房地产）主管部门担任管理。物业服务收费，是指物业管理企业依照物业服务合同的商定，对房屋及配套的设备设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和次序，向业主所收取的费用。1、两者收费单位不同，住宅专项维修资金是国家收费，由开发商在销售房屋时一并收取，并出具专项维修资金专用收据。物业费由物业公司收取，用于物业日常服务职业支出。2、两者收费周期不同，住宅专项维修资金一次性收取，在款项未运用终了之前，不得再次收取。物业费属于日常费用，按月计费，按物业管理合同商定的周期持续收取3、两者用处不同。住宅专项维修资金用于公共区域、公共设备设备的中修、大修和更新改造。物业管理费用于物业服务企业的日常管理、维护、小修及企业办公开支等等。4、两者的托管单位不同。住宅专项维修资金初期由政府指定部门托管，后期由业委会托管。物业管理费由物业服务企业自收自支。92