房地产中介会计科目

房屋是做什么使用的，如是做销售，就进销售费用-办公费

房产中介会计怎么做账，需要设计哪些科目，如何做报表？-----这个问就要请个有经验的会计帮你做，自然知道的。

收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。

会计是以货币为主要的计量单位，以凭证为主要的依据，借助于专门的技术方法，对一定单位的资金运动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，向有关方面提供会计信息、参与经营管理、旨在提高经济效益的一种经济管理活动。古义是集会议事。我国从周代就有了专设的会计官职，掌管赋税收入、钱银支出等财务工作，进行月计、岁会。亦即，每月零星盘算为“计”，一年总盘算为“会”，两者合在一起即成“会计”。

参考资料：会计 百度百科

支付的房屋中介费

借：管理费用--中介费

贷：银行存款-**行

或者计入

借：管理费用--聘请中介机构费

贷：银行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；

2、如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；

3、如果是租赁房屋，房屋中介费跟着租赁费走，租赁费进什么科目，房屋中介费就进什么科目；二级科目直接写中介费或服务佣金都可以的。

扩展资料：

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;

企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。

参考资料来源：百度百科-管理费用

有房产居间服务的都要收取房屋中介费，正常的居间服务费

支付的房屋中介费

借：管理费用--中介费

贷：银行存款-**行

或者计入

借：管理费用--聘请中介机构费

贷：银行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；

2、如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；

扩展资料

费用处理方式

1、直接支付费用

属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费等。

2、转账摊销费用

属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。

3、预付待摊费用

预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。

4、预提应付费用

预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。

参考资料来源：百度百科-管理费用

房产中介公司也遵循《企业会计准则》的，您可以根据公司实际情况选择会计核算方法中介服务公司简单讲会计核算：1、收入是中介服务费、佣金2、没有成本3、费用为期间费用4、另外，固定资产、往来、现金、银行存款、实收资本、未分配利润、待摊费用等，其他，因具体业务而定。

房产中介的帐是很容易的，开票确认收入，就很普通的会计科目就够你用的了，会计报表一半科目你都用不到

中介成功,收到款项时:借:银行存款,贷:其他应付款,主营业务收入付给售房者房款时:借:其他应付款,贷:银行存款发生中介服务费时:借:主营业务成本,贷:银行存款计提税金时:借主营业务税金及附加,贷:应交税费缴纳税金时:借:应交税费,贷:银行存款如中介机构先买下,则为固定资产,要交房产税的