成都初级会计房产税

那种计算方法是以前的了吧？从价计征是按照房屋的原值*（1-扣除率）*1.2%计算（其中的扣除率是10%-30%，各地不一样）这个没变从租计征是按照合同租金总额*4%或6%计算的（每月租金1500以内的租金是4%，每月租金1500以上是6%），这个是综合税，就不用再交土地使用税以及个人所得税了

法律分析：1.(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税，应纳税额的计算1．从价计征的计算，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。2．从租计征的计算，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税在下列地区征收：1、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;2、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;3、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;4、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

一、借：管理费用—房产税贷：银行存款二、一年分别在5月与11月交，分上半年交和下半年交。 每年1000*12*12%100000*70%*1.2%上面的70%是幅度（就是减30%），各省不一样。